Przestronne mieszkanie w zielonej okolicy | blisko tramwaj

Opis

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę wynajmu 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 62,1 m², zlokalizowanego na parterze w 4-piętrowym budynku.

Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Krakowa – Wola Duchacka, przy ul. Gołaśka. Lokalizacja łączy komfort cichego otoczenia z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji!

We speak English. If you’re interested in this particular apartment, contact us.

PARAMETRY MIESZKANIA

• Powierzchnia mieszkania: 62,1 m²
• Układ: 3 osobne, niezależne pokoje z oddzielną kuchnią
• Łazienka: Funkcjonalna łazienka
• Piętro: Parter z 4
• Dodatkowo: Balkon
• Ekspozycja okien: Wschodnia (zapewniająca przyjemne naturalne doświetlenie)
• Parking: Miejsca postojowe dla mieszkańców pod blokiem

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Wola Duchacka jednej z najbardziej cenionych części Krakowa pod względem komunikacji i dostępu do terenów zielonych. W odległości ok. 4 minut pieszo zlokalizowane są przystanki tramwajowe i autobusowe (Witosa, Kurdwanów P+R), zapewniające szybki i bezpośredni dojazd do centrum miasta (ok. 20 minut).

W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz placówki 

edukacyjne.

Odległości do wybranych punktów:

• Biedronka – ok. 250 m
• Lidl – ok. 700 m
• Apteka – ok. 300 m
• Szkoła podstawowa – ok. 200 m
• Przedszkole – ok. 400 m
• Żłobek – ok. 300 m
• Park Duchacki – ok. 1,1 km
• Rezerwat przyrody Bonarka – ok. 1,7 km
• Dojazd do Trasy Łagiewnickiej – ok. 5 minut samochodem

STANDARD WYKOŃCZENIA I INFORMACJE TECHNICZNE

• Kameralny budynek 4-piętrowy.
• Ogrzewanie: miejskie (MPEC).
• Bardzo funkcjonalny, w pełni rozkładowy układ pomieszczeń – 3 niezależne sypialnie/pokoje oraz osobna kuchnia zapewniają wygodę codziennego życia.
• Mieszkanie idealne dla rodziny, pracujących osób lub studentów szukających niezależnych przestrzeni.

FINANSE

• Czynsz najmu: 2 800 PLN / miesiąc
• Czynsz administracyjny: ok. 1 200 PLN (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci oraz utrzymanie części wspólnych)
• Prąd: ok. 250 PLN / miesiąc (według zużycia)

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

> Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa w najmie.

> Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

We are pleased to present a rental offer for a 3-room apartment with an area of 62.1 m², located on the ground floor of a 4-story building.

The property is situated in a quiet and green part of Kraków – Wola Duchacka, on Gołaśka Street. The location combines the comfort of peaceful surroundings with easy access to full urban infrastructure.

Offer available exclusively at our agency!

We speak English. If you’re interested in this particular apartment, contact us.

APARTMENT PARAMETERS

• Apartment size: 62.1 m²
• Layout: 3 separate, independent rooms with a separate kitchen
• Bathroom: Functional bathroom
• Floor: Ground floor of 4
• Features: Balcony
• Window exposure: East (providing pleasant natural sunlight)
• Parking: Parking spaces for residents right next to the building

LOCATION

The apartment is located in the Wola Duchacka district one of Kraków’s most valued areas in terms of public transport connectivity and access to green spaces. Tram and bus stops (Witosa, Kurdwanów P+R) are situated about a 4-minute walk away, providing quick and direct access to the city center (approx. 20 minutes).

A comprehensive commercial, service, and educational infrastructure is available in the immediate vicinity.

Distances to key points:

• Biedronka supermarket – approx. 250 m
• Lidl supermarket – approx. 700 m
• Pharmacy – approx. 300 m
• Primary school – approx. 200 m
• Kindergarten – approx. 400 m
• Nursery – approx. 300 m
• Duchacki Park – approx. 1.1 km
• Bonarka Nature Reserve – approx. 1.7 km
• Access to Trasa Łagiewnicka – approx. 5 minutes by car

FINISHING STANDARD AND TECHNICAL DETAILS

• Low-rise 4-story building.
• Heating: Municipal network (MPEC).
• Highly functional, fully independent room layout – 3 separate bedrooms/rooms and a separate kitchen ensure high everyday living comfort.
• Perfect for a family, working professionals, or students looking for independent spaces.

FINANCES

• Monthly rent: 2,800 PLN / month
• Administrative rent: approx. 1,200 PLN (includes advance payments for heating, water, garbage collection, and maintenance of common areas)
• Electricity: approx. 250 PLN / month (based on consumption)

Feel free to contact us and schedule a viewing!

> In accordance with the Real Estate Management Act, signing a standard brokerage agreement is required prior to viewing the property.

> This announcement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of the Polish Civil Code.