Kraków-Bieżanów-ul. Rydygiera

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu przestronne, czteropokojowe mieszkanie na sprzedaż o całkowitej powierzchni 91,3 m² (powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 81,7 m²), zlokalizowane w spokojnej i zielonej części Krakowa – na osiedlu Rżąka przy ulicy Rydygiera.

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia całkowita: 91,3 m² (81,7 m² powierzchnia lokalu + 9,6 m² piwnica),
• Stan: Gotowe do wprowadzenia / zamieszkania (bez mebli),
• Układ: 4 osobne, ustawne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka z WC + dodatkowe osobne WC, korytarz,
• Piętro: Wysoki parter,
• Przynależności: Do mieszkania przynależy bardzo duża piwnica o powierzchni aż 9,6 m²,
• Eksploatacja: Czynsz administracyjny wynosi ok. 960 zł,
• Forma własności: Pełna własność.

MIESZKANIE:

Nieruchomość usytuowana jest na wysokim parterze w klasycznym budynku z 1983 roku. Zapewnia to wygodny dostęp bez konieczności pokonywania wielu stopni, przy jednoczesnym zachowaniu prywatności i bezpieczeństwa.

Mieszkanie jest w stanie do wprowadzenia – wnętrza są wykończone i przygotowane do własnej aranżacji (sprzedawane bez umeblowania). Dużym atutem funkcjonalnym jest podział sanitariatów na łazienkę z WC oraz dodatkowe, osobne WC, co niezwykle podnosi komfort codziennego życia. Przestronny metraż lokalu (81,7 m²) oraz przemyślany układ 4 pokoi czynią tę nieruchomość idealną propozycją dla rodziny lub pod inwestycję na wynajem.

INFORMACJE TECHNICZNE I MEDIA:

• Rok budowy: 1983.
• Ciepła woda: Dedykowany piecyk gazowy w łazience.
• Ogrzewanie: MPEC
• Układ sanitarny: Łazienka z WC + drugie, niezależne WC.
• Piwnica: Bardzo duża i pojemna przestrzeń gospodarcza (9,6 m²).
• Czynsz: Wynosi ok. 960 zł miesięcznie (zawiera m.in. zaliczki na zimną wodę, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych oraz fundusz remontowy).

STAN BUDYNKU:

Budynek z 1983 roku jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Klatki schodowe są czyste, zadbane i zabezpieczone domofonem. Budynek oraz jego najbliższe otoczenie gwarantują spokój, wysoki komfort oraz bezpieczeństwo mieszkańcom.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się w niezwykle urokliwej, zielonej i bezpiecznej części Krakowa – na osiedlu Rżąka przy ul. Rydygiera (dzielnica Podgórze / Bieżanów-Prokocim). To świetne miejsce dla osób szukających wytchnienia od zgiełku centrum, z jednoczesnym szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

Komunikacja i dojazd:

• Bezpośredni dojazd do centrum i wylot z miasta: Świetne połączenie z węzłem autostradowym A4 oraz drogą S7. Dojazd samochodem do centrum Krakowa zajmuje ok. 15–20 minut.
• Komunikacja miejska: W bliskim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniające sprawne połączenie z każdą częścią miasta.

Otoczenie i infrastruktura:

• Rekreacja: Kameralne osiedle otoczone terenami zielonymi, idealne na spacery i aktywny wypoczynek.
• Zakupy i usługi: W pobliżu sklepy osiedlowe, dyskonty, punkty usługowe oraz duży Szpital Uniwersytecki / Instytut Pediatrii.
• Życie codzienne: Dostęp do pełnej infrastruktury edukacyjnej (przedszkola, szkoły) oraz obiektów rekreacyjnych.

Cena ofertowa: 1 300 000 PLN (do negocjacji)

Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze. Chcesz kupić nieruchomość na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym.

Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze – więcej informacji pod numerem telefonu +4_8_ 5_3_3 _5_6_4 _2_9_3————————————————————————————————————————————————————————————————Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.