Lokal biurowy w sercu Starego Miasta - ul . Pędzichów

Opis

Kraków – Stare Miasto – ul. Pędzichów – Lokal biurowy – 2 osobne pomieszczenia – 35 m2

Nieruchomość: Lokal biurowy na wysokim parterze zabytkowej kamienicy z przełomu XIX i XX wieku. Dwa pomieszczenia z węzłem sanitarnym.

Pomieszczenie pierwsze (15,50 m2, od ulicy): wysoki strop, dębowy parkiet w jodełkę, sztukateria na suficie, zabudowa z regałami, tapety na ścianach, odnowiona stolarka drzwiowa, okablowanie pod alarm, podwójne drzwi wejściowe, elektryczna roleta. Ogrzewanie: wkłady elektryczne w piecu kaflowym lub klimatyzator z funkcją grzania. (Biurko i fotel na zdjęciach – tylko aranżacja poglądowa.)

Pomieszczenie drugie (19,40 m2 łącznie z toaletą, od podwórka): świeże malowanie, panele podłogowe, elektryczna mata grzewcza, mała umywalka, prywatna toaleta z umywalką i termą, kraty w oknach, instalacja alarmowa, światłowód, duża szafa, dodatkowo promienniki elektryczne.

Przeznaczenie lokalu:  Idealne na kancelarię notarialną, biuro radcy prawnego, pracownię architektoniczną lub inną działalność wolnego zawodu. Przez ponad 10 lat mieściło się tu biuro znanego architekta wnętrz. Pomieszczenie frontowe na gabinet reprezentacyjny, drugie na zaplecze/sekretariat. Własny węzeł sanitarny.

Lokalizacja: Ulica Pędzichów to sąsiadująca okolica niedaleko ul. Długiej – ścisłe centrum Krakowa, wygodny dojazd, miejsca parkingowe. W sąsiedztwie prywatna podstawówka, liceum oraz Politechnika Krakowska.

Opłaty: 2800 zł + opłaty administracyjne 400 zł (w tym woda i śmieci) + prąd według zużycia (licznik przepisany na najemcę)

Kaucja: 1-miesięczny czynsz.

Preferowana umowa na minimum 2 lata.

Obowiązuje opłata za pośrednictwo w wysokości 1-miesięcznego czynszu + VAT. 

Serdecznie zapraszamy na prezentację mieszkania.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. 

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w najmie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).