Kraków - Krowodrza - ul. Juliusza Lea

Opis

Mieszkanie 21 m² w Krakowie, Krowodrza – ul. Lea

Lokalizacja: Kraków, Krowodrza, ul. Juliusza Lea
Cena: 415 000 złotych  (do negocjacji)
Powierzchnia: 21 m²
Piętro: 4/4 w bloku z cegły z lat 60.

Przedstawiam Państwu kompaktowe i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 21 m², położone na ostatnim, 4. piętrze w solidnym budynku z cegły z lat 60.

Nieruchomość stanowi bardzo dobrą propozycję zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów szukających lokalu pod wynajem. Niewielki metraż sprawia, że mieszkanie może być szczególnie atrakcyjne jako pierwsza nieruchomość lub inwestycja generująca dochód z najmu.

Mieszkanie jest obecnie w stanie do odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość zaaranżowania wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Jednocześnie jego aktualny stan pozwala na zamieszkanie lub rozpoczęcie wynajmu bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych na start.

To szczególnie istotny atut z punktu widzenia inwestycyjnego – lokal może być użytkowany od razu, a ewentualne odświeżenie lub modernizację można przeprowadzić w późniejszym terminie.

To nieruchomość, która łączy niewielki, praktyczny metraż, możliwość użytkowania od zaraz oraz potencjał do dalszego zwiększenia wartości poprzez odświeżenie wnętrza.

Układ mieszkania:
• pokój,
• kuchnia,
• łazienka z WC.

Dodatkowe informacje:
• Ekspozycja okien: północ
• Ogrzewanie mieszkania: miejskie, ciepła woda: piecyk gazowy
• Okna – plastikowe
• Czynsz administracyjny wynosi około 560 zł (w czynszu: zaliczka na ogrzewanie, zimną wodę, kanalizację, wywóz śmieci, administrację, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy).

Dodatkowo płatny prąd i gaz – według zużycia.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w zachodniej części Krakowa w dzielnicy Krowodrza. Blok położony jest w bardzo bliskim sąsiedztwie krakowskich uczelni: AGH, UKEN, PK, UR. Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji pod względem komunikacyjnym. Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy „UKEN’ znajduje się w odległości około 300 m od budynku. Dojazd do ścisłego centrum zajmuje – ok. 7-8 min. W niedalekiej odległości od budynku znajduje się wiele punktów usługowych, sklepów spożywczych, lokali gastronomicznych oraz terenów spacerowych, siłownia, basen, czy też targ.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania.

Kontakt:
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział XV: Nowa Wieś – Krowodrza
ul. Juliusza Lea 18/1a
tel: +48 518 596 415
krmm3@tecnocasa.pl
Facebook: Tecnocasa Nowa Wieś

Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa
W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej, indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.

21 m² Apartment in Kraków, Krowodrza – Lea Street

Location: Kraków, Krowodrza, Juliusza Lea Street
Price: PLN 415 000 (negotiable)
Area: 21 m²
Floor: 4/4 in a brick building from the 1960s.

We are pleased to present this compact and functional 21 m² apartment, located on the top, 4th floor of a solid brick building from the 1960s.

The property is an excellent option both for those looking for a home of their own and for investors seeking a property for rental purposes. Its compact size makes the apartment particularly attractive as a first property or as an investment generating rental income.

The apartment is currently in need of refreshing, giving the new owner the opportunity to arrange the interior according to their own needs and preferences. At the same time, its current condition allows for immediate occupancy or rental without the need for any additional initial investment.

This is a particularly important advantage from an investment perspective – the apartment can be used immediately, while any refreshing or modernization can be carried out at a later stage.

This property combines a compact and practical size, the possibility of immediate use, and the potential to further increase its value through interior improvements.

Apartment layout:
• room,
• kitchen,
• bathroom with WC.

Additional information:
• Window exposure: north
• Heating: municipal, hot water: gas water heater
• Windows – PVC
• Administrative fee is approximately PLN 560 (the fee includes: advance payment for heating, cold water, sewage, waste collection, administration, maintenance of common areas, and renovation fund).

Electricity and gas are paid separately according to consumption.

Location:
The property is located in the western part of Kraków, in the Krowodrza district. The building is situated in very close proximity to Kraków’s major universities: AGH University, UKEN, Kraków University of Technology and the University of Agriculture. The building enjoys an excellent location in terms of public transport. The nearest tram and bus stop, “UKEN”, is located approximately 300 m from the building. The journey to the very city centre takes approximately 7–8 minutes. In the vicinity of the building, there are numerous service points, grocery stores, restaurants, walking areas, as well as a gym, swimming pool and local market.

EXCLUSIVE OFFER!

We invite you to contact our office for more details and to schedule a viewing of the apartment.

Contact:
Tecnocasa Real Estate Agency
Branch XV: Nowa Wieś – Krowodrza
Juliusza Lea 18/1a
Tel: +48 518 596 415
krmm3@tecnocasa.pl
Facebook: Tecnocasa Nowa Wieś

Mortgage loan with Tecnocasa Real Estate Agency
In our Agency we have our own Real Estate Financing Department. We work with the largest banks, from among which our advisor will help you choose the best offer. With us you can expect the most advantageous, individual offer tailored to your needs, a comprehensive explanation of the rules of granting credit, the execution of all the formalities and conducting the entire process step by step in one place.

We would like to inform you that before viewing the property, we sign a purchase agency agreement.