Kraków – Prądnik Biały – ul. H. Pachońskiego

Opis

Kraków – Prądnik Biały – ul. H. Pachońskiego – przestronny dwupokojowy lokal użytkowy z klimatyzacją w kameralnym budynku

Nieruchomość: Proponujemy Państwu do wynajęcia lokal o powierzchni użytkowej około 50 m², zlokalizowany na drugim piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku z 2007 roku.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako biuro, siedziba niewielkiej firmy lub lokal do prowadzenia spokojnej działalności usługowej.

Lokal składa się z:
– przestronnego, jasnego pomieszczenia z aneksem kuchennym, które może pełnić funkcję głównej przestrzeni biurowej,
– drugiego, niezależnego pomieszczenia, idealnego na gabinet, salę spotkań lub dodatkowy pokój biurowy,
– łazienki z WC,
– przedpokoju.

Duże okna oraz przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza, a klimatyzacja kanałowa podnosi komfort pracy szczególnie w okresie letnim.

Stan nieruchomości: Bardzo dobry. Lokal jest zadbany i gotowy do dostosowania do potrzeb przyszłego najemcy. Ogrzewanie centralne gazowe, dodatkowo w części kuchennej i łazience zastosowano ogrzewanie podłogowe.

Aneks kuchenny wyposażony jest w lodówko-zamrażarkę, zmywarkę, piekarnik oraz płytę elektryczną. W łazience znajduje się wanna oraz pralka. Lokal wynajmowany jest bez ruchomego wyposażenia widocznego na zdjęciach, tj. łóżka, stołu, krzeseł, komody i biurka, co umożliwia przyszłemu najemcy swobodną aranżację przestrzeni zgodnie z charakterem prowadzonej działalności.

Stan budynku: Nieruchomość znajduje się w kameralnym, dwupiętrowym budynku z 2007 roku, w którym funkcjonuje kilka lokali użytkowych oraz jeden lokal mieszkalny. Zadbana klatka schodowa, wejście zabezpieczone domofonem.

Lokalizacja: Lokal położony jest na Prądniku Białym, w dobrze skomunikowanej części Krakowa, w sąsiedztwie ulic Łokietka, Opolskiej i Wyki.

W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej:

• około 60 m – przystanek „Skrajna 2”,
• około 350 m – przystanek „Wyki”.

Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do innych części Krakowa zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.

Cena: czynsz najmu 2 950 zł netto + 350 zł czynsz administracyjny + media: prąd, ogrzewanie i woda według indywidualnego zużycia.

Warunki najmu:
– lokal oferowany pod działalność biurową,
– kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu brutto,
– minimalny okres najmu: 12 miesięcy,
– dostępność od zaraz,