Przestronne mieszkanie z widokiem na panoramę Krakowa | blisko komunikacja

Opis

Tecnocasa prezentuje na wynajem wyjątkowo funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,1 m², zlokalizowane przy ulicy Beskidzkiej w Krakowie, w dzielnicy Wola Duchacka.

Oferta na wyłączność.

We speak English. If you’re interested in this particular apartment, contact us.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• Powierzchnia: 62,1 m² + przynależna piwnica
• Liczba pokoi: 3 niezależne pokoje i osobna kuchnia
• Piętro: 9 w 11-piętrowym budynku
• Ekspozycja: Południe – Zachód, zapewniająca bardzo dobre doświetlenie wnętrz
• Stan: Mieszkanie zadbane, gotowe do wprowadzenia
• Budynek: Blok z 1984 roku
• Media: Ogrzewanie z sieci miejskiej MPEC, w mieszkaniu dostępny internet
• Parking: Miejsca postojowe dla mieszkańców za bramą wjazdową na osiedle

STANDARD WYKOŃCZENIA I INFORMACJE TECHNICZNE

Mieszkanie charakteryzuje się bardzo przemyślanym, ergonomicznym układem pomieszczeń. Lokal jest funkcjonalny, jasny i ustawny, a dzięki trzem niezależnym pokojom sprawdzi się idealnie dla rodziny, pary lub grupy pracujących/studiujących osób.

W skład nieruchomości wchodzą:

• Przestronny salon,
• Dwie ustawne sypialnie,
• Osobna kuchnia,
• Łazienka,
• Osobne WC,
• Przestronny przedpokój z miejscem na szafę,
• Balkon od strony zachodniej,
• Piwnica zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Mieszkanie przeszło remont około 2010 roku — odremontowana została kuchnia oraz łazienka, a instalacje wodno-kanalizacyjne zostały wymienione na plastikowe. Okna PCV zapewniają dobrą izolację. Mieszkanie posiada ekspozycję południowo-zachodnią, dzięki czemu jest dobrze doświetlone przez znaczną część dnia.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest przy ul. Beskidzkiej na Woli Duchackiej. To rejon cieszący się dużą popularnością ze względu na doskonały balans między szybkim dojazdem do centrum a dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:

• Infrastruktura handlowo-usługowa: liczne sklepy spożywcze, piekarnie, plac targowy, apteka, lokale usługowe oraz punkty codziennej obsługi znajdują się w odległości około 100–300 metrów od budynku. W pobliżu dostępne są również sklepy takie jak Biedronka, Żabka i Lewiatan, a Centrum Handlowe Bonarka znajduje się około 1,5–2 km od nieruchomości.
• Edukacja: w okolicy znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola oraz żłobki.
• Zieleń i rekreacja: w niedalekiej odległości znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne, w tym Park Duchacki oraz tereny zielone w rejonie Woli Duchackiej i Piasków Nowych.
• Komunikacja: okolica jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Krakowa. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe, w tym najbliższy przystanek tramwajowy:
  • „Kurdwanów P+R” (7 min pieszo) – linie 11, 50, 74
  • oraz autobusowy: „Kurdwanów P+R” (4 min pieszo) – linie 174, 179, 133, 135, 224, 574
    Lokalizacja gwarantuje również sprawny wyjazd w kierunku obwodnicy A4.

FINANSE I WARUNKI NAJMU

• Czynsz najmu (odstępne): 2900 zł miesiąc
• Czynsz administracyjny: ok. 1208 PLN (zaliczki na ogrzewanie, wodę, śmieci na 3 osoby)
• Media: prąd i gaz według zużycia
• Kaucja zabezpieczająca: 2900 zł
• Forma najmu: Najem okazjonalny

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przed prezentacją wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

English version:

Tecnocasa presents a functional 3-room apartment for rent with an area of 62.1 m², located at Beskidzka Street in Krakow, in the Wola Duchacka district.

Exclusive offer. We speak English. If you’re interested in this particular apartment, contact us.

KEY INFORMATION

• Area: 62.1 m² + designated basement storage unit
• Number of rooms: 3 independent rooms and a separate kitchen
• Floor: 9th floor in an 11-story building
• Exposure: South-West, ensuring excellent natural light
• Condition: Well-maintained, move-in ready
• Building: Apartment block from 1984
• Utilities: District heating (MPEC), internet available in the apartment
• Parking: Parking spaces for residents behind the entrance gate to the estate

FINISHING STANDARD AND TECHNICAL INFORMATION

The apartment features a very well-thought-out, ergonomic layout. The property is functional, bright, and easily adjustable. Thanks to the three independent rooms, it will work perfectly for a family, a couple, or flatmates.

The property consists of:

• A spacious living room,
• Two well-shaped bedrooms,
• A separate kitchen,
• A bathroom,
• A separate toilet,
• A spacious hallway with space for a wardrobe,
• A west-facing balcony,
• A basement storage unit providing additional storage space.

The apartment underwent a renovation around 2010 — the kitchen and bathroom were refurbished, and the plumbing installations were replaced with plastic ones. PVC windows ensure proper insulation. The apartment has a south-western exposure, making it well-lit for most of the day.

LOCATION

The property is located at Beskidzka Street in Wola Duchacka. This area is highly popular due to its excellent balance between quick access to the city center and proximity to full commercial and service infrastructure.

In the immediate vicinity you will find:

• Commercial and service infrastructure: Numerous grocery stores, bakeries, a local market square, a pharmacy, service premises, and daily amenities are located approximately 100–300 meters from the building. Nearby stores include Biedronka, Żabka, and Lewiatan, and the Bonarka City Center shopping mall is about 1.5–2 km away.
• Education: Primary schools, kindergartens, and nurseries are located in the area.
• Greenery and recreation: Walking and recreational areas are nearby, including Duchacki Park and green spaces in the area of Wola Duchacka and Piaski Nowe.
• Public transport: The area is very well connected with other parts of Krakow. Nearby stops include:
  • Tram stop: „Kurdwanów P+R” (7-minute walk) – lines: 11, 50, 74
  • Bus stop: „Kurdwanów P+R” (4-minute walk) – lines: 174, 179, 133, 135, 224, 574
    The location also guarantees a quick exit toward the A4 motorway bypass.

FINANCES AND LEASE TERMS

• Monthly Rent: 2900PLN / month
• Administrative fee (czynsz): approx. 1,208 PLN (includes advances for heating, water, refuse collection for 3 people)
• Utilities: Electricity and gas according to consumption
• Security Deposit (Kaucja): 2900 PLN

Please feel free to contact us for additional information and to arrange a viewing of the property.

In accordance with the Real Estate Management Act, signing a standard brokerage agreement is required before the viewing. The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.