Powiat proszowicki– Zielenice – 130 m2

Opis

Powiat proszowicki– Zielenice – 130 m2

Szukasz spokojnego miejsca blisko Krakowa? Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, zieleń i możliwość stworzenia przestrzeni w pełni dopasowanej do swoich potrzeb.

NIERUCHOMOŚĆ:
Dom o powierzchni użytkowej ok. 130 m², położony na działce o powierzchni 19,49 ara, częściowo usytuowanej na wzniesieniu. Nieruchomość posiada duży potencjał aranżacyjny i daje możliwość dostosowania jej do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli.

Na drugiej kondygnacji znajdują się:

• kuchnia z jadalnią,
• przestronny pokój dzienny,
• sypialnia,
• łazienka
• przedpokój,
• taras.

Na pierwszej kondygnacji:

• 2 osobne sypialnie,
• garderoba,
• łazienka,
• kotłownia,
• przedpokój.

Budynek posiada również duży, przestronny garaż oraz poddasze, które stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania.

STAN NIERUCHOMOŚCI:
Dom częściowo przeszedł generalny remont. Budynek został ocieplony, a dach pokryty jest blachą. Nieruchomość ogrzewana jest piecem na ekogroszek lub drewno. W domu wykonano nowe instalacje: elektryczną, hydrauliczną, wodno-kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania. Wykonano również nowe wylewki, pod którymi znajduje się 10 cm styropianu. Fundamenty zostały odwodnione oraz ocieplone. Dom posiada dostęp do wody, prądu oraz szamba. Okna na drugiej kondygnacji zostały wymienione na plastikowe około 2 lata temu, natomiast okna na pierwszej kondygnacji zostały wymienione około 10 lat temu.

Na pierwszej kondygnacji znajdują się dwa pokoje, garderoba, łazienka w stanie do wykończenia oraz kotłownia.
Na drugiej kondygnacji znajduje się przestronny salon, kuchnia z jadalnią, sypialnia, łazienka oraz przedpokój. Dodatkowym atutem tej kondygnacji jest duży taras z pięknym widokiem na otaczającą przyrodę. Jest to idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek czy spędzanie czasu z rodziną i przyjaciółmi w otoczeniu zieleni. W przedpokoju istnieje możliwość wykonania schodów prowadzących na pierwszą kondygnację, co pozwala na funkcjonalne połączenie obu poziomów domu i dostosowanie układu pomieszczeń do własnych potrzeb.

Do budynku przynależy również duży garaż, który zapewnia wygodne miejsce na samochód oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Nieruchomość jest dobrym rozwiązaniem dla osób poszukujących domu w stanie do zamieszkania, z wykonanymi najważniejszymi pracami oraz instalacjami, który daje jednocześnie możliwość własnego wykończenia i aranżacji wnętrz.

DZIAŁKA:
Podłużna działka na planie prostokąta o całkowitej powierzchni 19,49 ara. Jej duża powierzchnia daje wiele możliwości zagospodarowania oraz stworzenia przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb.

LOKALIZACJA:
Budynek zlokalizowany jest w spokojnej i zielonej okolicy, około 36 kilometrów od Krakowa. Nieruchomość posiada dobry dojazd do drogi szybkiego ruchu S7, co zapewnia sprawną komunikację z Krakowem oraz okolicznymi miejscowościami.

W odległości niespełna 7 minut samochodem od nieruchomości znajduje się rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa, szkoła, przedszkole, apteka, urząd gminy oraz urząd stanu cywilnego.

STAN PRAWNY:
Pełna własność bez obciążeń w księdze wieczystej.

PODSUMOWANIE:

• Powiat proszowicki, Zielenice
• 4 pokoje
• 3 kondygnacje
• około 130 m2
• 19,49 ara działki

NAJWIĘKSZE PLUSY NIERUCHOMOŚCI:

• Dobry dojazd do Krakowa,
• Duża działka z możliwością aranżacji według własnych potrzeb,
• Spokojna i zielona okolica,
• Duży taras z widokiem na otaczającą przyrodę,
• Wykonane najważniejsze prace remontowe oraz instalacyjne,
• Przestronny garaż oraz dodatkowa przestrzeń w postaci poddasza.

Planujesz kupić nieruchomość na kredyt?

Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym.
Kiron Partner Finansowy
tel. 696 339 134

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy przeniesienia własności pobierane jest wynagrodzenie.

Bądź na bieżąco! Facebook: Tecnocasa Mistzrejowice – Agencja Nieruchomości, Instagram: tecnocasa_mistrzejowice

Zapraszamy na prezentację nieruchomości!