Lokal usługowy 77m² w nowym budownictwie na Gaju!

WRMG2/0004

Numer referencyjny WRMG2/0004

8 855 PLN 115.00 zł za m² 77 m² | Parter | Nowe budownictwo, 77.00 m²

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Agencja Nieruchomości Gaj Patryk Garczarek, Dariusz Łukasik s.c.

Żegiestowska 4c/lu2

tel. +48 880498079
wrmg2@tecnocasa.pl

Oferta oddziału

Zapytaj o nieruchomość

8+
więcej

Specyfikacja

Finanse

Rodzaj transakcji

wynajem

Kaucja

dwukrotność miesięcznego czynszuzł

Czynsz

820zł

Dostępność

Natychmiast

Lokalizacja

Województwo

dolnośląskie

Miasto

Wrocław

Dzielnica

Gaj

Ulica

Żegiestowska 4C

Nieruchomość

Rodzaj nieruchomości

lokal

Forma własności

Własność

Typ zabudowy

apartamentowiec

Rok budowy

2026

Materiał budynku

konstrukcja mieszana

Stan techniczny

deweloperski

Rynek

Wtórny

Powierzchnia

77m²

Piętro

parter

Dostępne media

woda, kanalizacja, prąd

Specyfikacja

Ilość pokoi

Ilość łazienek

Winda

Nie

Piwnica

Nie

Wysokość pomieszczeń

Typ ogrzewania

miejskie

Instalacje w budynku

miedziane

Inne

Dodatkowe udogodnienia

wakacje czynszowe na 2 pierwsze miesiące

Dostępne w pobliżu

Nowe osiedle; sklepy - biedronka, lidl, żabka, blumiś; siłownia;

Opis

Lokal usługowy 77 m² – nowe budownictwo, rozwijająca się okolica

UWAGA: WAKACJE CZYNSZOWE NA PIERWSZE 2 MIESIĄCE!!! – PIERWSZA OPŁATA PO 60 DNIACH

Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 77 m², położony na parterze nowego budynku przy ul. Żegiestowskiej 4D we Wrocławiu.

Lokal znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części miasta, w otoczeniu nowego budownictwa mieszkaniowego. Okolica przyciąga nowych mieszkańców, a lokalizacja zapewnia duży ruch pieszy i dobrą widoczność, co stwarza korzystne warunki do prowadzenia działalności usługowej.

Powierzchnia głównego pomieszczenia lokalu 66,7 m² pozwala na stworzenie funkcjonalnego lokalu zarówno dla usług, jak i działalności handlowej czy gastronomicznej. WC 5,5 m² oraz pomieszczenie socjalne 4,8 m² stanowią dodatkowe atuty. Wysokość 4m dodatkowo zwiększa przestrzeń wizualną.

Lokal może być szczególnie interesujący dla:

salonu kosmetycznego,
salonu fryzjerskiego lub barbershopu,
gabinetu fizjoterapii,
studia treningu personalnego,
studia Pilates lub jogi,
gabinetu medycyny estetycznej,
podologii,
kawiarni lub lokalu typu specialty coffee,
innych usług skierowanych do mieszkańców okolicznych osiedli.

Najważniejsze atuty:

powierzchnia 77 m²,
parter,
nowe budownictwo,
rozwijająca się okolica,
duży ruch pieszy,
sąsiedztwo nowej zabudowy mieszkaniowej,
możliwość dopasowania lokalu do indywidualnych potrzeb najemcy.

Lokal może być dobrym wyborem dla przedsiębiorcy, który szuka miejsca w rozwijającej się części Wrocławia i chce wykorzystać rosnącą bazę potencjalnych klientów mieszkających w bezpośrednim sąsiedztwie.

Cena najmu: 8855 zł + opłaty administracyjne i media (820zł). Kaucja w wysokości dwóch miesięcznych czynszów.

Poproś o informacje

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Agencja Nieruchomości Gaj Patryk Garczarek, Dariusz Łukasik s.c.

Żegiestowska 4c/lu2

tel. +48 880498079
wrmg2@tecnocasa.pl

Oferta oddziału

Imię:

Nazwisko:

Email:

Telefon:

Wiadomość:

Działając na podstawie art. 13 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE („RODO”), chcielibyśmy poinformować Państwa o zasadach, na jakich odbywać się będzie przetwarzanie zebranych od Państwa danych osobowych („Dane Osobowe”) w przypadku nawiązania przez Państwa kontaktu, wyrażenia zainteresowania ofertą pośrednictwa w obrocie nieruchomościami czy też zlecenia czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, w tym zawarcia umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami („Umowa”).

Ze względu na fakt, iż w sieci Tecnocasa każda agencja pośrednictwa nieruchomości („Agencja”) wskazana na naszej stronie internetowej w zakładce „Biura” jest niezależnym podmiotem gospodarczym i to jej będą przekazywane Państwa Dane Osobowe, podane w związku z nawiązaniem kontaktu, wyrażeniem zainteresowania ofertą czy też zleceniem czynności w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, w tym zawarciem Umowy, administratorem Państwa Danych Osobowych będzie: Tecnocasa Franchising sp. z o.o., z którym można się skontaktować poprzez adres email: rzecznik@tecnocasa.pl, telefonicznie pod numerem +48 505 461 957 lub pisemnie na adres siedziby 30-105 Kraków ul. Tadeusza Kościuszki 20/lu3 („Administrator”).

Sieć Tecnocasa wyznaczyła Inspektora Ochrony Danych, panią Ewę Nenko, z którym można się skontaktować poprzez adres email: info@tecnocasa.pl, telefonicznie pod numerem 511 139 308 lub pisemnie na adres: ul. 30-105 Kraków ul. Tadeusza Kościuszki 20/lu3, we wszystkich sprawach dotyczących przetwarzania Danych Osobowych.

Dane Osobowe będą przetwarzane:

w celu lub w związku z nawiązaniem przez Pana/Panią kontaktu z Administratorem, zainteresowaniem ofertą Administratora lub zleceniem Administratorowi czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, w tym zawarciem umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami („Umowa”), w zakresie niezbędnym do odpowiedzi na kontakt, przedstawienia ofert, podjęcia czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, w tym zawarcia i zapewnienia realizacji Umowy oraz rozpatrzenia ewentualnych reklamacji – podstawą prawną przetwarzania Danych Osobowych jest niezbędność przetwarzania do wykonania Umowy, której stroną jest osoba, której dane dotyczą lub do podjęcia działań na żądanie osoby, której dane dotyczą, przed zawarciem Umowy (art. 6 ust. 1 lit. b RODO);
w celach analitycznych, marketingu bezpośredniego oraz archiwalnych (dowodowych) dla zabezpieczenia Danych Osobowych na wypadek prawnej potrzeby wykazania faktów, w tym w celu dochodzenia ewentualnych roszczeń wynikających z Umowy lub obrony przed roszczeniami – podstawą prawną przetwarzania danych jest niezbędność przetwarzania dla realizacji prawnie uzasadnionego interesu Administratora (art. 6 ust. 1 lit. f RODO);
w celu realizacji obowiązków publicznoprawnych ciążących na Administratorze (cele rachunkowe i podatkowe), jeżeli takie obowiązki wynikną – podstawą prawną przetwarzania danych jest niezbędność przetwarzania do wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na Administratorze (art. 6 ust. 1 lit. c RODO).

Dane Osobowe mogą być przekazywane podmiotom przetwarzającym je na zlecenie i w imieniu Administratora na podstawie umów powierzenia przetwarzania danych osobowych, w tym dostawcom usług IT, podmiotom świadczącym na rzecz Administratora usługi księgowe, prawnicze i inne usługi związane z bieżącą działalnością, a także podmiotom zrzeszonym w systemie franczyzowym Tecnocasa.
Dane Osobowe nie będą przekazywane poza teren Europejskiego Obszaru Gospodarczego.
Dane Osobowe będą przetwarzane przez okres trwania Umowy, jeśli dojdzie do jej zawarcia. Po jej wygaśnięciu okres przechowywania Danych Osobowych może zostać przedłużony o okres przedawnienia roszczeń, jeżeli ich przetwarzanie będzie niezbędne dla dochodzenia ewentualnych roszczeń lub obrony przed takimi roszczeniami przez Administratora.
Podanie przez Państwa Danych Osobowych jest dobrowolne, jednak niezbędne do zawarcia i realizacji Umowy.

W związku z przetwarzaniem Danych Osobowych przysługują Państwu następujące uprawnienia:

prawo żądania od Administratora dostępu do Danych Osobowych (art. 15 RODO);
prawo żądania od Administratora sprostowania Danych Osobowych (art. 16 RODO);
prawo żądania od Administratora usunięcia Danych Osobowych (art. 17 RODO);
prawo żądania od Administratora ograniczenia przetwarzania Danych Osobowych (art. 18 RODO);
prawo do przenoszenia Danych Osobowych do innego administratora, o ile przetwarzanie odbywa się w sposób zautomatyzowany a przeniesienie jest technicznie możliwe (art. 20 RODO);
prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania Danych Osobowych opartego na art. 6 ust. 1 lit. f RODO (gdy podstawą prawną przetwarzania danych jest niezbędność przetwarzania dla realizacji prawnie uzasadnionego interesu Administratora) (art. 21 RODO);
prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego w państwie członkowskim Unii Europejskiej, które jest miejscem Pana/Pani zwykłego pobytu w przypadku uznania, iż przetwarzanie Danych Osobowych narusza przepisy RODO (art. 77 RODO);
prawo do skutecznego środka ochrony prawnej przed sądem przeciwko prawnie wiążącej decyzji organu nadzorczego lub jeżeli organ nadzorczy nie rozpatrzył Pana/Pani skargi lub nie poinformował Pana/Pani w terminie trzech miesięcy o postępach lub efektach rozpatrywania skargi wniesionej zgodnie z art. 77 RODO (art. 78 RODO);
prawo do skutecznego środka ochrony prawnej przed sądem przeciwko Administratorowi lub podmiotowi przetwarzającemu dane osobowe w przypadku uznania, iż prawa przysługujące Panu/Pani na mocy RODO zostały naruszone w wyniku przetwarzania Danych Osobowych z naruszeniem przepisów RODO (art. 79 RODO).

... więcej * Wyrażam zgodę na przesyłanie informacji handlowej i newslettera środkami komunikacji elektronicznej. Powyższą zgodę możesz wycofać w dowolnym ... więcej

8 855 PLN 115.00 zł za m2 77 m² | Parter | Nowe budownictwo, 77.00 m2

Specyfikacja

Finanse

Lokalizacja

Nieruchomość

Specyfikacja

Inne

Opis

Poproś o informacje

8 855 PLN 115.00 zł za m² 77 m² | Parter | Nowe budownictwo, 77.00 m²