2- pokojowe mieszkanie do remontu w spokojnej okolicy

Opis

Kraków – Dąbie – ul. Świtezianki – 2 pokoje –44,4m²

Nieruchomość: Mieszkanie o powierzchni 44,4m², usytuowane na drugim piętrze, kameralnego budynku, składające się z salonu, sypialni, osobnej kuchni, łazienki z WC, przedpokoju oraz balkonu. Lokal posiada dwustronną ekspozycję północ- południe, co zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 2,6 m2. Ogrzewanie miejskie. Ciepła woda z sieci miejskiej.

Stan mieszkania: Lokal w stanie do remontu. Nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie dla singla lub pary, jak również jako inwestycja pod wynajem.

Stan budynku:Budynek z 1971 roku, położony w spokojnej, zielonej części dzielnicy Dąbie. Klatki schodowe oraz części wspólne są regularnie utrzymywane w czystości i bardzo dobrym stanie technicznym. Możliwość parkowania pod budynkiem dla mieszkańców.

Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej i cichej części Dąbia, w pobliżu Bulwarów Wiślanych, rzeki Białuchy i Parku Lotników – Tauron Arena. Bardzo dobre połączenie z centrum Krakowa oraz innymi dzielnicami – przystanki komunikacji miejskiej (autobusy i tramwaje) znajdują się w odległości 3–5 minut spacerem. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole, żłobek oraz kościół. Wszystko w zasięgu krótkiego spaceru.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Kraków – Dąbie – Świtezianki Street – 2 Rooms – 44.4 m²

Property: A 44.4 m² apartment located on the second floor of a small, intimate building. The apartment consists of a living room, bedroom, separate kitchen, bathroom with toilet, hallway, and balcony. The property has a dual north–south exposure, providing good natural light throughout the rooms. The apartment also comes with a basement storage unit measuring 2.6 m². Heating is provided by the municipal heating network, and hot water is supplied from the municipal network.

Condition of the Apartment: The apartment requires renovation. The property is ideal both as a first home for a single person or couple, as well as an investment property for rental purposes.

Condition of the Building: The building was constructed in 1971 and is located in a quiet, green part of the Dąbie district. The staircases and common areas are regularly maintained and are in very good technical condition. Resident parking is available in front of the building.

Location: The property is situated in an attractive and peaceful part of Dąbie, close to the Vistula Boulevards, the Białucha River, and Park Lotników / Tauron Arena. There are very good public transport connections to Kraków city centre and other districts. Bus and tram stops are within a 3–5 minute walk. The surrounding area offers all essential amenities, including shops, service points, a school, kindergarten, nursery, and church — all within a short walking distance.

This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of the Polish Civil Code.

Pursuant to the Real Estate Management Act of 21 August 1997, Chapter 2, Article 180, point 3, a standard brokerage agreement for the purchase of the property must be signed before viewing the property.