Kraków – Wyjątkowy dom na Osiedlu Oficerskim

KRMG2/1444

Numer referencyjny KRMG2/1444

3 950 000 PLN 13 166.67 zł za m² Kraków – Wyjątkowy dom na Osiedlu Oficerskim, 300.00 m²

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Agencja Nieruchomości Śródmieście Łukasz Burdyn, Tomasz Wójciak s.c.

ul. Brodowicza 16

tel. +48 695 282 460
krmg2@tecnocasa.pl

Oferta oddziału

Zapytaj o nieruchomość

39+
więcej

Specyfikacja

Finanse

Rodzaj transakcji

sprzedaż

Dostępność

Od zaraz

Lokalizacja

Województwo

małopolskie

Miasto

Kraków

Dzielnica

Grzegórzki

Ulica

Os. Oficerskie

Nieruchomość

Rodzaj nieruchomości

dom

Forma własności

Własność

Typ zabudowy

szeregowiec

Materiał budynku

cegła

Stan techniczny

Bardzo dobry

Rynek

Wtórny

Powierzchnia

300m²

Dostępne media

Prąd/woda/gaz

Specyfikacja

Kuchnia

Osobna kuchnia

Piwnica

Tak

Typ ogrzewania

Gazowe

Instalacje w budynku

Dobre

Opis

Kraków – Wyjątkowy dom na Osiedlu Oficerskim

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dom położony w zabudowie szeregowej w prestiżowej i doskonale skomunikowanej części Krakowa – na Osiedlu Oficerskim.

Nieruchomość o powierzchni około 300m2 położona jest na działce o powierzchni 359 m² i składa się ze starszej, historycznej części domu oraz rozbudowanej części wykonanej około 5 lat temu. Dom oferuje dużą powierzchnię, liczne pomieszczenia oraz szerokie możliwości aranżacyjne.

ROZKŁAD

Dom obejmuje trzy poziomy mieszkalne: parter, I piętro oraz II piętro w formie poddasza użytkowego, a także część podziemną.

Część starsza domu

Parter:

kuchnia,
pokój,
pokój dzienny,
łazienka,
osobne WC,
korytarz,

I piętro:

pokój biurowy,
pokój dzienny z aneksem kuchennym,
łazienka,
osobne WC.

II piętro / poddasze użytkowe:

duży, przechodni pokój dzienny,
dwie sypialnie.

Część dobudowana – około 5 lat temu

Dobudowana część domu została wykonana około 5 lat temu i stanowi nowszą, dodatkową przestrzeń, dającą szerokie możliwości aranżacyjne, Jej układ pozwala na stworzenie niezależnej przestrzeni dla rodziny, gości, biura lub innego sposobu użytkowania zgodnego z potrzebami przyszłych właścicieli

Poziom wejściowy:

pomieszczenie wejściowe,
schody prowadzące na wyższy poziom.

Kolejny poziom:

duże pomieszczenie,
korytarz z miejscem przygotowanym pod kuchnię,
pokój dzienny,
łazienka,
pokój.

Najwyższy poziom:

duży pokój.

CZĘŚĆ PODZIEMNA I GARAŻ

Jednym z największych atutów nieruchomości jest duży garaż podziemny około 200m2 , mieszczący 7 samochodów.

Oprócz przestrzeni garażowej w części podziemnej znajdują się:

piwnice,
pomieszczenia gospodarcze,
kotłownia z dwufunkcyjnym piecem gazowym.

Tak duża przestrzeń garażowa zapewnia nie tylko komfortowe parkowanie, ale również dodatkowe miejsce do przechowywania i wykorzystania na cele gospodarcze lub użytkowe.

DZIAŁKA

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 359 m², zapewniającej prywatną przestrzeń wokół domu.

Położenie nieruchomości pozwala na korzystanie z własnej przestrzeni zewnętrznej przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej.

STAN NIERUCHOMOŚCI

Dom pochodzi z lat 40. i łączy charakter starszej części budynku z funkcjonalnością rozbudowanej części wykonanej około 5 lat temu.

Budynek jest ocieplony, posiada dwuspadowy dach z lukarnami i oknami połaciowymi, pokryty dachówką ceramiczną. . Południowa ekspozycja części budynku zapewnia dobre nasłonecznienie i stwarza potencjał do montażu instalacji fotowoltaicznej. Wnętrza zachowują charakter domu z tego okresu, a całość została uzupełniona o nowszą część budynku.

MOŻLIWOŚCI

Nieruchomość dzięki swojej powierzchni, liczbie pomieszczeń oraz nietypowemu układowi daje bardzo szerokie możliwości aranżacyjne.

Może pełnić funkcję:

przestronnego domu rodzinnego,
domu wielopokoleniowego,
domu z niezależną częścią dla gości,
połączenia funkcji mieszkalnej i biurowej,
nieruchomości dla osób potrzebujących dużej przestrzeni i zaplecza gospodarczego.

Szczególnym atutem jest połączenie charakteru domu z lat 40., nowszej dobudowanej części oraz dużej przestrzeni garażowej, co czyni nieruchomość wyjątkową pod względem funkcjonalności i możliwości wykorzystania.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w Krakowie, w dzielnicy Śródmieście, na Osiedlu Oficerskim – w jednej z atrakcyjnych lokalizacji mieszkaniowych miasta.

Położenie zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej – sklepów, usług, szkół, komunikacji miejskiej oraz centrum Krakowa.

Cena: 3 950 000 PLN Do negocjacji!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Zapraszamy do umówienia się na prezentację.

Kontakt:

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

Oddział XVIII: Śródmieście

31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16

tel: +48 695 282 460

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Poproś o informacje

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Agencja Nieruchomości Śródmieście Łukasz Burdyn, Tomasz Wójciak s.c.

ul. Brodowicza 16

tel. +48 695 282 460
krmg2@tecnocasa.pl

Oferta oddziału

Imię:

Nazwisko:

Email:

Telefon:

Wiadomość:

Działając na podstawie art. 13 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE („RODO”), chcielibyśmy poinformować Państwa o zasadach, na jakich odbywać się będzie przetwarzanie zebranych od Państwa danych osobowych („Dane Osobowe”) w przypadku nawiązania przez Państwa kontaktu, wyrażenia zainteresowania ofertą pośrednictwa w obrocie nieruchomościami czy też zlecenia czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, w tym zawarcia umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami („Umowa”).

Ze względu na fakt, iż w sieci Tecnocasa każda agencja pośrednictwa nieruchomości („Agencja”) wskazana na naszej stronie internetowej w zakładce „Biura” jest niezależnym podmiotem gospodarczym i to jej będą przekazywane Państwa Dane Osobowe, podane w związku z nawiązaniem kontaktu, wyrażeniem zainteresowania ofertą czy też zleceniem czynności w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, w tym zawarciem Umowy, administratorem Państwa Danych Osobowych będzie: Tecnocasa Franchising sp. z o.o., z którym można się skontaktować poprzez adres email: rzecznik@tecnocasa.pl, telefonicznie pod numerem +48 505 461 957 lub pisemnie na adres siedziby 30-105 Kraków ul. Tadeusza Kościuszki 20/lu3 („Administrator”).

Sieć Tecnocasa wyznaczyła Inspektora Ochrony Danych, panią Ewę Nenko, z którym można się skontaktować poprzez adres email: info@tecnocasa.pl, telefonicznie pod numerem 511 139 308 lub pisemnie na adres: ul. 30-105 Kraków ul. Tadeusza Kościuszki 20/lu3, we wszystkich sprawach dotyczących przetwarzania Danych Osobowych.

Dane Osobowe będą przetwarzane:

w celu lub w związku z nawiązaniem przez Pana/Panią kontaktu z Administratorem, zainteresowaniem ofertą Administratora lub zleceniem Administratorowi czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, w tym zawarciem umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami („Umowa”), w zakresie niezbędnym do odpowiedzi na kontakt, przedstawienia ofert, podjęcia czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, w tym zawarcia i zapewnienia realizacji Umowy oraz rozpatrzenia ewentualnych reklamacji – podstawą prawną przetwarzania Danych Osobowych jest niezbędność przetwarzania do wykonania Umowy, której stroną jest osoba, której dane dotyczą lub do podjęcia działań na żądanie osoby, której dane dotyczą, przed zawarciem Umowy (art. 6 ust. 1 lit. b RODO);
w celach analitycznych, marketingu bezpośredniego oraz archiwalnych (dowodowych) dla zabezpieczenia Danych Osobowych na wypadek prawnej potrzeby wykazania faktów, w tym w celu dochodzenia ewentualnych roszczeń wynikających z Umowy lub obrony przed roszczeniami – podstawą prawną przetwarzania danych jest niezbędność przetwarzania dla realizacji prawnie uzasadnionego interesu Administratora (art. 6 ust. 1 lit. f RODO);
w celu realizacji obowiązków publicznoprawnych ciążących na Administratorze (cele rachunkowe i podatkowe), jeżeli takie obowiązki wynikną – podstawą prawną przetwarzania danych jest niezbędność przetwarzania do wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na Administratorze (art. 6 ust. 1 lit. c RODO).

Dane Osobowe mogą być przekazywane podmiotom przetwarzającym je na zlecenie i w imieniu Administratora na podstawie umów powierzenia przetwarzania danych osobowych, w tym dostawcom usług IT, podmiotom świadczącym na rzecz Administratora usługi księgowe, prawnicze i inne usługi związane z bieżącą działalnością, a także podmiotom zrzeszonym w systemie franczyzowym Tecnocasa.
Dane Osobowe nie będą przekazywane poza teren Europejskiego Obszaru Gospodarczego.
Dane Osobowe będą przetwarzane przez okres trwania Umowy, jeśli dojdzie do jej zawarcia. Po jej wygaśnięciu okres przechowywania Danych Osobowych może zostać przedłużony o okres przedawnienia roszczeń, jeżeli ich przetwarzanie będzie niezbędne dla dochodzenia ewentualnych roszczeń lub obrony przed takimi roszczeniami przez Administratora.
Podanie przez Państwa Danych Osobowych jest dobrowolne, jednak niezbędne do zawarcia i realizacji Umowy.

W związku z przetwarzaniem Danych Osobowych przysługują Państwu następujące uprawnienia:

prawo żądania od Administratora dostępu do Danych Osobowych (art. 15 RODO);
prawo żądania od Administratora sprostowania Danych Osobowych (art. 16 RODO);
prawo żądania od Administratora usunięcia Danych Osobowych (art. 17 RODO);
prawo żądania od Administratora ograniczenia przetwarzania Danych Osobowych (art. 18 RODO);
prawo do przenoszenia Danych Osobowych do innego administratora, o ile przetwarzanie odbywa się w sposób zautomatyzowany a przeniesienie jest technicznie możliwe (art. 20 RODO);
prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania Danych Osobowych opartego na art. 6 ust. 1 lit. f RODO (gdy podstawą prawną przetwarzania danych jest niezbędność przetwarzania dla realizacji prawnie uzasadnionego interesu Administratora) (art. 21 RODO);
prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego w państwie członkowskim Unii Europejskiej, które jest miejscem Pana/Pani zwykłego pobytu w przypadku uznania, iż przetwarzanie Danych Osobowych narusza przepisy RODO (art. 77 RODO);
prawo do skutecznego środka ochrony prawnej przed sądem przeciwko prawnie wiążącej decyzji organu nadzorczego lub jeżeli organ nadzorczy nie rozpatrzył Pana/Pani skargi lub nie poinformował Pana/Pani w terminie trzech miesięcy o postępach lub efektach rozpatrywania skargi wniesionej zgodnie z art. 77 RODO (art. 78 RODO);
prawo do skutecznego środka ochrony prawnej przed sądem przeciwko Administratorowi lub podmiotowi przetwarzającemu dane osobowe w przypadku uznania, iż prawa przysługujące Panu/Pani na mocy RODO zostały naruszone w wyniku przetwarzania Danych Osobowych z naruszeniem przepisów RODO (art. 79 RODO).

... więcej * Wyrażam zgodę na przesyłanie informacji handlowej i newslettera środkami komunikacji elektronicznej. Powyższą zgodę możesz wycofać w dowolnym ... więcej

3 950 000 PLN 13 166.67 zł za m2 Kraków – Wyjątkowy dom na Osiedlu Oficerskim, 300.00 m2

Specyfikacja

Finanse

Lokalizacja

Nieruchomość

Specyfikacja

Opis

Poproś o informacje

3 950 000 PLN 13 166.67 zł za m² Kraków – Wyjątkowy dom na Osiedlu Oficerskim, 300.00 m²