Kraków – Prądnik Biały – okolice ul. Opolskiej/Pachońskiego

Opis

Kraków – Prądnik Biały – okolice ul. Opolskiej/Pachońskiego – przestronny lokal usługowo-biurowy

Nieruchomość: Proponujemy Państwu do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 144,56m², znajdujący się na 1 piętrze w kameralnym budynku usługowo–biurowym. Lokal składa się z pięciu pomieszczeń, łazienki z kabiną prysznicową, pomieszczenia socjalnego oraz pomieszczenia bez okna do własnej aranżacji np. druga łazienka. Nieruchomość idealna pod biuro, magazyn oraz usługi medyczne tj. gabinet fizjoterapeutyczny, stomatologiczny itp.

Istnieje możliwość parkowania bezpośrednio przed budynkiem.

Stan nieruchomości: Bardzo Dobry – nieruchomość przeszła gruntowny remont (dokonano zmiany podziału lokalu wyodrębniając dodatkowe pomieszczenia, odmalowano ściany, zamontowano nowe lampy sufitowe oraz drzwi do każdego z pomieszczeń). Ogrzewanie: centralne gazowe. Lokal bardzo dobrze doświetlony ze względu na dużą liczbę okien.
Dodatkowo w nieruchomości został założony system alarmowy oraz drzwi antywłamaniowe (wejście do lokalu).

Ekspozycja: północ-południe.

Stan budynku: Nieruchomość mieści się w kameralnym dwukondygnacyjnym budynku, w którym zlokalizowanych jest kilka lokali użytkowych, między innymi sklep spożywczy żabka, jadłodajnia czy sklep z akcesoriami do telefonów komórkowych.

Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Krakowa blisko ulic:  Opolskiej oraz Pachońskiego. W najbliższej lokalizacji znajdują się dwa przystanki autobusowe: w odległości 350 m przystanek „Prądnik Biały Zachód”, w odległości 160 m przystanek „Wyki” oraz przystanek tramwajowy „Pachońskiego P+R”- w odległości około 650 m., z których jest dobry dojazd do innych części Krakowa.

Opłaty: 6500 zł netto + dodatkowo płatny prąd, woda, śmieci i gaz – indywidualnie według zużycia

Dodatkowe warunki najmu nieruchomości:
– wynajem na okres 1 rok  (z możliwością przedłużenia)
– kaucja w wysokości trzykrotności miesięcznego czynszu najmu netto

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych:
Instagram: tecnocasa_pradnikbialy
Facebook: Tecnocasa Prądnik Biały – Agencja Nieruchomości

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu  Kodeksu Cywilnego.
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w najmie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).