59 m² | 3 pokoje | Taras | Winda | Nowe bloki | Park Lotników

Opis

59 m² | 3 pokoje | Taras | Winda | Nowe bloki | Park Lotników

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59 m², zlokalizowane przy al. Jana Pawła II w Krakowie, na 2. piętrze 5-piętrowego budynku z windą.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do zamieszkania od zaraz. Dużym atutem nieruchomości jest przestronny salon z kuchnią oraz wyjściem na duży taras, dwie niezależne sypialnie, osobna toaleta, a także dodatkowe pomieszczenie mogące pełnić funkcję spiżarni, garderoby lub pomieszczenia gospodarczego.

MIESZKANIE:

Lokal o powierzchni 59 m² składa się z:

• salonu z wyjściem na taras,
  • otwartej kuchni w części strefy dziennej,
  • dwóch sypialni,
  • łazienki wyposażonej zarówno w wannę, jak i prysznic,
  • osobnej toalety,
  • przedpokoju,
  • dodatkowego pomieszczenia gospodarczego / garderoby / spiżarni.

Do mieszkania przynależy przestronny taras, stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku.

STAN NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów przed wprowadzeniem się.

Kuchnia została wyposażona w zabudowę meblową oraz sprzęty AGD, a dzięki połączeniu ze strefą dzienną tworzy funkcjonalną przestrzeń, jednocześnie pozostając wizualnie wydzieloną częścią mieszkania.

Dwie niezależne sypialnie pozwalają na wygodne wykorzystanie lokalu zarówno przez rodzinę, parę, jak i osoby potrzebujące dodatkowego pokoju do pracy.

Dodatkowym atutem jest osobne pomieszczenie, które w zależności od potrzeb może służyć jako garderoba, spiżarnia lub schowek gospodarczy.

BUDYNEK:

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 5-piętrowym nowoczesnym budynku wyposażonym w windę.

Budynek znajduje się na terenie osiedla z dostępem kontrolowanym przez szlaban, a na jego terenie dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców. Na osiedlu znajduje się monitoring i ochrona.

PARKOWANIE:

Do dyspozycji mieszkańców znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe za szlabanem. Miejsca nie są przypisane do konkretnych lokali.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w krakowskich Czyżynach, w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych, uczelni, sklepów oraz komunikacji miejskiej.

Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Parku Lotników Polskich, Akademii Kultury Fizycznej, Politechniki Krakowskiej oraz Tauron Areny. W pobliżu znajdują się również przystanki Muzeum Lotnictwa i AWF/PK

Orientacyjne czasy dojścia i dojazdu:

• sklepy spożywcze – 3 min pieszo,
  • Politechnika Krakowska – 2 min pieszo,
  • Park Lotników Polskich – 5 minut pieszo,
  • przystanki komunikacji miejskiej – 3 min pieszo,
  • M1 Kraków – 5 min samochodem,
  • Tauron Arena Kraków – 3 min samochodem.

W bezpośrednim otoczeniu adresu znajdują się m.in. sklepy Żabka i Stokrotka.

OPŁATY:

Czynsz najmu: 3 300 PLN

Czynsz administracyjny: ok. 850 PLN

W czynszu administracyjnym zawarte są m.in. opłaty związane z funkcjonowaniem budynku, wodą oraz ogrzewaniem miejskim.

Dodatkowo płatny jest prąd według zużycia.

Kaucja zwrotna: 5 000 PLN.

Umowa zawierana jest w formie najmu okazjonalnego.

Mieszkanie dostępne od zaraz.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.

Kontakt:
Agencja Nieruchomości TECNOCASA
Oddział XX: Czyżyny
31-872 Kraków, os. Dywizjonu 303 20/LU2

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa najmu.