Kraków – Mieszkanie 4 pokojowe w okolicy alei 29 listopada

Opis

Kraków – Mieszkanie 4 pokojowe w okolicy alei 29 listopada

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie o powierzchni użytkowej 84 m2, zlokalizowane przy ul. Żmujdzkiej w zadbanym trzykondygnacyjnym bloku z 2019 roku.

• Mieszkanie położone jest na I piętrze i składa się z:

– trzech sypialnianych pokoi,

– dużego salonu,

– korytarza,

– osobnej łazienki,

– osobnej toalety,

– dwóch balkonów.

STAN NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie jest umeblowane, utrzymane w dobrym stanie bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Na wyposażeniu pozostają meble widoczne na zdjęciach oraz wszystkie sprzęty AGD. Nieruchomość znajduje się w ocieplonym bloku z 2019 roku, w której mieści się niewielka liczba lokali, co zapewnia spokojną atmosferę oraz większe poczucie prywatności.

KLATKA SCHODOWA:

Do mieszkania prowadzi zadbana klatka schodowa, która jest częścią wspólną dla wszystkich mieszkańców.

ATUTY:

• Dwustronna ekspozycja – dobrze doświetlone pomieszczenia
• Dogodne połączenie komunikacyjne – szybki dojazd do centrum
• Spokojna okolica – idealna by odpocząć od zgiełku miasta
• Idealne pod inwestycje – atrakcyjne pod kątem wynajmu dla studentów.
• Duży potencjał aranżacyjny – duża powierzchnia mieszkania pozwala na zaaranżowanie mieszkania według swoich preferencji.

PARKOWANIE: 

Dla mieszkania przydzielone są dwa miejsca parkingowe znajdujący się bezpośrednio przed budynkiem, za szlabanem.

Koszt jednego miejsca postojowego 50 000 zł, zakup obligatoryjny.

PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI:

Pełna własność z wyodrębnioną księgą wieczystą, więc nie ma problemu, aby przy zakupie posługiwać się kredytem hipotecznym.

LOKALIZACJA:

Atutem mieszkania jest jego lokalizacja – nieruchomość znajduje się przy ulicy Żmujdzkiej. W trzy minuty można dojść na przystanek autobusowy przy ul. Alei 29 Listopada (Opolska Estakada), z którego dojazd do centrum zajmuje jedyne 7 minut.

Doskonała lokalizacja pod względem aglomeracji miejskiej:

– Odległość do najbliższego przystanku autobusowego: 3 minuty pieszo,

– Szkoła Podstawowa – 12 minut pieszo,

– Przedszkole – 10 minut pieszo,

– Żłobek – 10 minut pieszo,

– Plac Zabaw – 9 minut pieszo,

– Biedronka – 9 minut pieszo,

– Żabka – 9 minut pieszo,

– Poczta Polska – 9 minut pieszo,

– Restauracje – 9 minut pieszo,

– Boisko – 10 minut pieszo,

– Plac Imbramowski – 7 minut pieszo,

– Uniwersytet Rolniczy – 5 minut pieszo,

– Rynek Główny – 8 minut samochodem,

– Galeria Krakowska –9 minut rowerem,

– Dworzec Główny PKP/ Dworzec Autobusowy – 9 minut rowerem.

CZYNSZ ADMINISTRACYJNY:

Czynsz administracyjny wynosi około 700 zł i uwzględnia między innymi ogrzewanie, zaliczkę za wodę, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy oraz wywóz nieczystości.

Cena: 1 386 000 PLN Do negocjacji!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Zapraszamy do umówienia się na prezentację.

Potrzebujesz finansowania? Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym doradcą kredytowym.

Szukasz firmy, która wykończy twoją nieruchomość, współpracujemy z firmami remontowymi, które z chęcią Ci w tym pomogą.

Kontakt:

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

Oddział XVIII: Śródmieście

31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16

tel: +48 695 282 460

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).