Kraków - Krowodrza - ul. Juliusza Lea

Opis

Lokal użytkowy 62 m²  w Krakowie, Krowodrza – ul. Ogrodniczek

<ENGLISH VERSION BELOW>

Lokalizacja: Kraków, Krowodrza, ul. Ogrodniczek
Cena: 550 000 PLN (do negocjacji)
Powierzchnia: 62 m²
Piętro: przyziemie w kamienicy z 1953 r.

Przedstawiamy Państwu lokal użytkowy na sprzedaż, usytuowany w przyziemiu kamienicy. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących przestrzeni do prowadzenia własnej działalności gospodarczej lub inwestorów szukających lokalu o potencjale inwestycyjnym. Funkcjonalny układ oraz atrakcyjna lokalizacja stwarzają możliwość dostosowania przestrzeni do różnorodnych potrzeb i rodzaju prowadzonej działalności. Lokal wymaga odświeżenia, co daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i charakterem planowanej działalności.

Układ Lokalu:
• 3 oddzielne pomieszczenia
• przestronny korytarz
• Toaleta z WC

Dodatkowe informacje:
• Ekspozycja okien – wschodnia
• Ogrzewanie lokalu z pieca akumulacyjnego, wody z sieci miejskiej
• Czynsz administracyjny około 460 zł  (w czynszu: zaliczka eksploatacyjna, na zimną wodę, kanalizację, wywóz śmieci, oraz fundusz remontowy).

Dodatkowo płatny prąd  – według zużycia

Lokalizacja:
Lokal położony w znakomitej lokalizacji, zapewniającej szybki i wygodny dostęp do komunikacji miejskiej – zaledwie 500 metrów do przystanku tramwajowego „Urzędnicza”, skąd do centrum dotrzemy w 6–7 minut. W bliskim sąsiedztwie znajdują się czołowe krakowskie uczelnie, takie jak AGH, Uniwersytet Pedagogiczny czy WSZiB. W promieniu 250 metrów dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Okolica sprzyja również aktywnemu wypoczynkowi – w pobliżu znajdują się Park Krakowski (550 m) oraz Park Jordana (820 m).

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania.

Kontakt:
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział XV: Nowa Wieś – Krowodrza
ul. Juliusza Lea 18/1a
tel: +48 518 596 415
krmm3@tecnocasa.pl
Facebook: Tecnocasa Nowa Wieś

Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa
W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej, indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.

Commercial Premises 62 m² in Kraków, Krowodrza – Ogrodniczek Street

Location: Kraków, Krowodrza, Ogrodniczek Street
Price: PLN 550,000 (negotiable)
Area: 62 m²
Floor: Lower ground floor in a tenement building dating from 1953

We are pleased to present commercial premises for sale, located on the lower ground floor of a tenement building. The property is an excellent option for those looking for space to run their own business or for investors seeking a property with investment potential. The functional layout and attractive location offer the possibility of adapting the space to various needs and types of business activity. The premises require refreshing, providing an opportunity to arrange the interior according to your own needs and the nature of the planned business.

Layout of the Premises:
•3 separate rooms
•Spacious hallway
•Toilet with WC

Additional Information:
•Window exposure – east-facing
•Heating provided by an electric storage heater; water supplied by the municipal network
•Administrative fees of approximately PLN 460 (including maintenance advance payment, cold water, sewage, waste collection and renovation fund)

Electricity payable separately according to consumption.

Location:

The premises are situated in an excellent location, offering quick and convenient access to public transport – just 500 metres from the “Urzędnicza” tram stop, from where the city centre can be reached in 6–7 minutes. Major Kraków universities, such as AGH University of Science and Technology, the University of the National Education Commission and the University of Business in Kraków (WSZiB), are located nearby. Within a radius of 250 metres, there are shops, service outlets, schools and kindergartens. The area is also ideal for outdoor recreation, with Krakowski Park (550 m) and Jordan Park (820 m) nearby.

EXCLUSIVE OFFER!

Please contact our office for further information and to arrange a viewing.

Contact:

Tecnocasa Real Estate Agency
Branch XV: Nowa Wieś – Krowodrza
ul. Juliusza Lea 18/1a
Tel.: +48 518 596 415
krmm3@tecnocasa.pl
Facebook: Tecnocasa Nowa Wieś

Mortgage Financing with Tecnocasa Real Estate Agency

Our agency has its own Property Financing Department. We cooperate with the largest banks, and our advisor will help you choose the best offer. With us, you can expect a competitive, personalised offer tailored to your needs, a comprehensive explanation of the mortgage approval process, assistance with all the formalities, and guidance through every step of the process in one place.

Please note that we require a property purchase brokerage agreement to be signed before viewing the property.