Lokal usługowy / mieszkanie z ogrodem – 60 m2 – Borek Fałecki 

Opis

Lokal usługowy/Mieszkanie do aranżancji z ogrodem – 60 m2 – ul. Zdunów – Borek Fałęcki 

Nieruchomość: Lokal o powierzchni 60 m² zlokalizowane na parterze w zadbanym budynku z 2014 roku. Nieruchomość składa się z przestrzeni, która wcześniej służyła jako recepcja oraz poczekalnia, 2 pokoje, osobna kuchnia, łazienka, osobne pomieszczenie gospodarcze z toaletą. Dodatkowym atutem są 4 miejsca postojowe przed budynkiem oraz podjazd dla osób niepełnosprawnych. Szerokie możliwości aranżacyjne.

Potencjał aranżacyjny: Nieruchomość posiada ogromny potencjał adaptacyjny i bez przeszkód można przekształcić ją w komfortowe, pełnowymiarowe mieszkanie. Rozkład pomieszczeń pozwala na łatwe wydzielenie dodatkowej sypialni, która może zyskać bezpośrenie przejście do własnej, prywatnej łazienki, natomiast tuż obok przewidziano drugą, ogólnodostępną łazienkę dla mieszkańców i gości. Układ uzupełnia przedsionek przy wejściu oraz bezpośrednie wyjście z części dziennej na przynależny ogródek, co czyni z tego lokalu idealną przestrzeń do zamieszkania dla rodziny lub pod wynajem.

Stan lokalu/mieszkania: Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym i wizualnym, wyposażone w niezbędne sprzęty AGD. Do nieruchomości przynależy ogród.

Stan budynku: Budynek oddany do użytkowania w 2014 roku.

Lokalizacja: Mieszkanie/Lokal położone jest przy ul. Zdunów, w niezwykle spokojnej i zielonej części Borku Fałęckiego. Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej – w pobliżu znajduje się pętla tramwajowo-autobusowa „Borek Fałęcki” oraz przystanki w rejonie ul. Zakopiańskiej i Kościuszkowców, co gwarantuje sprawne połączenie z centrum Krakowa.

W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia: Biedronka, apteki, przychodnia, poczta oraz punkty usługowe, Szkoła Podstawowa nr 49 znajduje się kilka set metrów od budynku, a Centrum Handlowe Zakopianka oraz Solvay Park – około 1000 m. Miłośnicy terenów zielonych docenią bliskość Lasu Borkowskiego, Parku Solvay oraz Sanktuarium Bożego Miłosierdzia, które oferują liczne miejsca do spacerów, rekreacji i aktywnego wypoczynku.

Cena: 999 000 PLN
Miejsce postojowe: 25 000 PLN/szt (obligatoryjnie 4)
Czynsz administracyjny: ok. 1000 PLN

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Chcesz kupić mieszkanie na kredyt?
Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową, z naszym zaufanym ekspertem kredytowym Kiron Partner Finansowy, tel. 576 538 555