Kraków - Krowodrza - ul. Spokojna

Opis

Mieszkanie 30,5 m²  w Krakowie, Krowodrza – ul. Spokojna

<ENGLISH VERSION BELOW>

Lokalizacja: Kraków, Krowodrza, ul. Spokojna
Cena: 472 000 PLN (do negocjacji)
Powierzchnia: 30,5 m²
Piętro: parter w kamienicy z 1950 r.

Przedstawiamy Państwu mieszkanie na sprzedaż, usytuowane na parterze kamienicy. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i inwestorów – układ oraz lokalizacja sprawiają, że lokal świetnie sprawdzi się pod wynajem, ale równie dobrze może pełnić funkcję komfortowego miejsca do zamieszkania na własne potrzeby. Lokal wymaga remontu, co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb i gustu.

Układ mieszkania:
• 2 pokoje
• przechodnia kuchnia
• Łazienka z WC

Do mieszkania przynależy piwnica

Dodatkowe informacje:
• Ekspozycja okien – wschodnia
• Ogrzewanie oraz ciepła woda z piecyka gazowego
• Czynsz administracyjny około 530 zł  (w czynszu: zaliczka eksploatacyjna, na zimną wodę, kanalizację, wywóz śmieci, oraz fundusz remontowy).

Dodatkowo płatny prąd oraz gaz – według zużycia

Stan budynku:
• Kamienica przeszła remont w 2025 roku, co znacząco podnosi standard nieruchomości i komfort jej użytkowania.

Lokalizacja:
Mieszkanie położone w znakomitej lokalizacji, zapewniającej szybki i wygodny dostęp do komunikacji miejskiej – zaledwie 300 metrów do przystanku tramwajowego „Urzędnicza”, skąd do centrum dotrzemy w 6–7 minut. W bliskim sąsiedztwie znajdują się czołowe krakowskie uczelnie, takie jak AGH, Uniwersytet Pedagogiczny czy WSZiB. W promieniu 200 metrów dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Okolica sprzyja również aktywnemu wypoczynkowi – w pobliżu znajdują się Park Krakowski (550 m) oraz Park Jordana (820 m).

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania.

Kontakt:
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział XV: Nowa Wieś – Krowodrza
ul. Juliusza Lea 18/1a
tel: +48 518 596 415
krmm3@tecnocasa.pl
Facebook: Tecnocasa Nowa Wieś

Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa
W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej, indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.

30.5 m² Apartment for Sale in Kraków – Krowodrza, Spokojna Street

Location: Kraków, Krowodrza, Spokojna Street
Price: PLN 472 000 (negotiable)
Area: 30.5 m²
Floor: Ground floor
Building: Tenement building dating back to 1950

We are pleased to present this apartment for sale, located on the ground floor of a charming tenement building.

The property is an excellent opportunity both for those looking for a home of their own and for investors. Thanks to its layout and attractive location, the apartment is ideal for rental purposes, but can also serve as a comfortable home for personal use.

The apartment requires renovation, offering the opportunity to redesign and arrange the space according to your own needs and preferences.

Apartment Layout
• Two rooms
• Separate walk-through kitchen
• Bathroom with toilet
• Private basement storage unit included

Additional Information
• Window exposure: East-facing
• Heating and hot water provided by a gas water heater
• Monthly administrative fee: approximately PLN 530

The monthly fee includes:
• Building maintenance and operating costs
• Cold water advance payments
• Sewage charges
• Waste collection
• Renovation fund contribution

Electricity and gas are payable separately, according to actual consumption.

Building Condition
The tenement building underwent renovation in 2025, significantly improving the property’s overall standard and residents’ comfort.

Location
The apartment is situated in an excellent location, offering quick and convenient access to public transport. The „Urzędnicza” tram stop is just 300 metres away, providing access to Kraków city centre in approximately 6–7 minutes. Several of Kraków’s leading universities are located nearby, including: AGH University of Science and Technology, University of the National Education Commission, WSZiB University of Business and Management. Within a 200-metre radius, you will find shops, service outlets, schools and kindergartens. The neighbourhood is also ideal for outdoor activities and relaxation, with several green spaces nearby: Krakowski Park – 550 m, Jordan Park – 820 m

EXCLUSIVE OFFER!

We invite you to contact our office for detailed information and to arrange a viewing of the apartment.

Mortgage loan with Tecnocasa Real Estate Agency
Our agency has its own Real Estate Financing Department. We cooperate with the largest banks, from which our advisor will help you choose the best offer. With us, you can expect the most favorable, individually tailored offer, a comprehensive explanation of mortgage rules, handling of all formalities, and guidance through the entire process step by step in one place.

Please note that before viewing the property, we sign a purchase brokerage agreement.