Przestronne mieszkanie – idealne dla rodziny

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 66,6 m2, zlokalizowane w dzielnicy Kurdwanów przy ulicy Halszki.

Oferta na wyłączność. 

We speak English. If you’re interested in this particular apartment, contact us. English description below.

LOKALIZACJA
Zdecydowanie dużym atutem tej nieruchomości jest lokalizacja, która umożliwia mieszkanie w cichym, spokojnym miejscu. Położenie budynku cechuje się licznymi terenami zielonymi i rekreacyjnymi, pełną infrastrukturą i bliskim dostępem do centrum miasta poprzez świetnie rozbudowaną komunikację miejską.

W bliskiej okolicy znajdują się lokale usługowe (apteka, weterynarz, przychodnia, siłownia), Lidl, Biedronka, szkoła podstawowa, Centrum Handlowe Dekada, Centrum Handlowe Bonarka.
Dojazd do samego centrum Krakowa samochodem zajmuje około 20 minut, a komunikacją miejską około 17 minut.
Najbliższy przystanek autobusowy (Stojałowskiego, Oś. Kurdwanów) znajduje się w odległości ok. 200m.

NIERUCHOMOŚĆ

Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w 4 piętrowym budynku z 1990 roku. Budynek wybudowany jest w technologii tradycyjnej, zadbany i ocieplony.

Rozkład mieszkania o pow. 66,6 m2 to:

• 3 osobne pokoje 
• Oddzielna kuchnia z oknem
• Łazienka z wanną
• Oddzielna toaleta
• Piwnica o pow. 5 m2
• Balkon z południową ekspozycją
• Dostępny parking dla mieszkańców
• Piętro 3 z 4, bez windy

INFORMACJE TECHNICZNE:
Ogrzewanie: CO miejskie (MPEC)
Woda: Miejska (MPEC)
Okna: Plastikowe

Czynsz administracyjny: 1000 zł. W czynszu znajduje się zaliczka na ogrzewanie, zaliczka na ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy. 

Jest to oferta idealna dla rodziny, ceniącej sobie ciszę, spokój i dostęp do usług i pełnej infrastruktury oraz dobrego skomunikowania z centrum. 

Cena ofertowa: 839 000 PLN (do negocjacji)

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział XIII: Kurdwanów
Turniejowa 73f/50

Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa
W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

English

We are pleased to present an apartment for sale with an area of 66.6 m², located in the Kurdwanów district at Halszki Street.

Exclusive offer.

LOCATION
A significant advantage of this property is its location, which allows living in a quiet and peaceful area. The building’s surroundings feature numerous green and recreational areas, full infrastructure, and close access to the city center thanks to well-developed public transportation.

Nearby you will find service points (pharmacy, veterinary clinic, health center, gym), Lidl, Biedronka, primary school, Dekada Shopping Center, Bonarka Shopping Center.
Driving to the very center of Kraków takes about 20 minutes by car and about 17 minutes by public transport.
The nearest bus stop (Stojałowskiego, Os. Kurdwanów) is approximately 200 meters away.

PROPERTY

The apartment is located in a 4-story building from 1990. The building was constructed using traditional technology, is well-maintained and insulated.
The layout of the apartment with an area of 66.6 m² includes:

• 3 separate rooms
• Separate kitchen with window
• Bathroom with bathtub
• Separate toilet
• Cellar of 5 m²
• Balcony with south exposure
• Parking available for residents
• 3rd floor out of 4, no elevator

TECHNICAL INFORMATION:
Heating: municipal central heating (MPEC)
Water: municipal (MPEC)
Windows: plastic

Administrative fee: 1000 PLN. The fee includes advance payments for heating, hot and cold water, garbage disposal, and renovation fund.

This offer is ideal for a family valuing peace, quiet, access to services, full infrastructure, and good communication with the city center.

Asking price: 839,000 PLN (negotiable)

Call and schedule a viewing!

Tecnocasa Real Estate Agency
Branch XIII: Kurdwanów
Turniejowa 73f/50

Mortgage with Tecnocasa Real Estate Agency
Our agency has its own Real Estate Financing Department. We cooperate with the largest banks, from which our advisor will help you choose the best offer. With us, you can expect the most favorable, individually tailored proposal to suit your needs, clear explanation of credit rules, completion of all formalities, and full support throughout the entire process – all in one place.

In accordance with the Real Estate Management Act, Chapter 2, Article 180, point 3, a standard brokerage agreement must be signed before viewing the property. (ACT of 21 August 1997 on Real Estate Management)

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.