Opis

Kraków – Grzegórzki – Aleja Pokoju – 2 pokoje – 36,5m2

Nieruchomość: Mieszkanie o powierzchni 36,5 m2 zlokalizowane na parterze zadbanego budynku z lat ’60 wybudowanego z cegły. Mieszkanie składa się z sypialni, osobnej kuchni, salonu, łazienki z WC oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy piwnica. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.

Stan mieszkania: Do odświeżenia– Mieszkanie utrzymane w dobrej kondycji. Nieruchomość przeszła częściowy remont, a całość została mocno odświeżona. Aktualnie jest w ciągłym użytku. Istnieją możliwości rearanżacji pomieszczeń, np. na salon z aneksem kuchennym poprzez likwidację ścianki działowej. Mieszkanie wyposażone w niezbędne sprzęty AGD takie jak: pralka, lodówka oraz podstawowe meble.

Stan budynku: Lokal mieści się w bloku z drugiej połowy lat ’60, w bardzo dobrej kondycji. Elewacja budynku odnowiona, klatka schodowa zadbana, skrupulatnie sprzątana. Przy budynku dostępne miejsca postojowe tylko dla mieszkańców, z identyfikatorem.

Lokalizacja: Budynek znajduje się w bardzo pożądanej i cichej części dzielnicy Dąbie blisko znanego Parku Dąbie. Bardzo dobry dojazd do centrum lub w każdą inną część Krakowa za pomocą samochodu lub komunikacji miejskiej – 1 min pieszo do przystanku Dąbie. Dookoła dużo sklepów i punktów usługowych, szkoła czy kościół – wszystkie te miejsca dostępne w obrębie nieruchomości.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Kraków – Grzegórzki – Aleja Pokoju – 2 rooms – 36.5 m²

Property: A 36.5 m² apartment located on the ground floor of a well-maintained brick building constructed in the 1960s. The apartment consists of a bedroom, a separate kitchen, a living room, a bathroom with a toilet, and a hallway. A basement storage unit is also included. Heating and hot water are supplied by the municipal network.

Condition of the apartment: Requires some refreshing – the apartment is in good overall condition. It has undergone partial renovation, and the interior has been thoroughly refreshed. It is currently occupied and in regular use. There is potential to rearrange the layout, for example, by creating a living room with an open-plan kitchen through the removal of a partition wall. The apartment is equipped with essential appliances, including a washing machine and a refrigerator, as well as basic furniture.

Condition of the building: The apartment is located in a block built in the second half of the 1960s, which is in very good condition. The exterior façade has been renovated, and the communal staircase is well maintained and regularly cleaned. Parking spaces are available next to the building exclusively for residents with a valid parking permit.

Location: The building is situated in a highly desirable and quiet part of the Dąbie neighbourhood, close to the well-known Dąbie Park. There is excellent access to the city centre and other parts of Kraków by car or public transport. The Dąbie tram/bus stop is just a one-minute walk away. Numerous shops and service outlets are nearby, as well as a school and a church, with all these amenities within easy reach of the property.

This listing is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of the Polish Civil Code.

In accordance with the Act of 21 August 1997 on Real Estate Management (Chapter 2, Article 180, Section 3), a standard property purchase brokerage agreement must be signed before viewing the property.