Komfortowe 2 pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią- gotowe do zamieszkania

Opis

Kraków – Dąbie – ul. Świtezianki – 2 pokoje –44,3m²

Nieruchomość: Mieszkanie o powierzchni 44,3m², składające się z salonu, sypialni z wydzieloną garderobą, osobnej kuchni, łazienki z WC, przedpokoju oraz balkonu. Lokal posiada dwustronną ekspozycję północ- południe, co zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń. Do mieszkania przynależy również piwnica. Ogrzewanie miejskie. Ciepła woda z sieci miejskiej.

Stan mieszkania: Bardzo dobry. Lokal jest w idealnym stanie technicznym i wizualnym. Mieszkanie zostało w pełni wykończone, wyposażone i umeblowane – gotowe do natychmiastowego zamieszkania, bez dodatkowych nakładów finansowych.

Stan budynku: Budynek z 1971 roku, położony w spokojnej, zielonej części dzielnicy Dąbie. Klatki schodowe oraz części wspólne są regularnie utrzymywane w czystości i bardzo dobrym stanie technicznym, w 2026r. odmalowano front bloku i wymieniono nawierzchnię asfaltową przed budynkiem.

Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej i cichej części Dąbia, w pobliżu Bulwarów Wiślanych i Parku Lotników – Tauron Arena. Bardzo dobre połączenie z centrum Krakowa oraz innymi dzielnicami – przystanki komunikacji miejskiej (autobusy i tramwaje) znajdują się w odległości 3–5 minut spacerem. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole, żłobek, siłownie, basen oraz kościół. Wszystko w zasięgu krótkiego spaceru.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Kraków – Dąbie – Świtezianki Street – 2 Rooms – 44.3 m²

Property: This apartment has a total area of 44.3 m² and consists of a living room, a bedroom with a separate walk-in wardrobe, an independent kitchen, a bathroom with a toilet, a hallway, and a balcony. The property benefits from a dual north-south exposure, ensuring plenty of natural light throughout the day. A private basement storage unit is also included. The apartment is connected to the district heating system, and hot water is supplied from the municipal network.

Apartament Condition: The property is in excellent condition, both technically and visually. It has been fully finished, furnished, and equipped, making it ready for immediate occupancy without any additional investment.

Builning Condition: The building was constructed in 1971 and is located in a quiet, green part of the Dąbie district. The staircases and common areas are regularly maintained and kept in very good technical condition. In 2026, the front façade of the building was repainted, and the asphalt surface in front of the building was replaced.

Location: The property is situated in an attractive and peaceful part of Dąbie, close to the Vistula Boulevards, Park Lotników, and TAURON Arena Kraków. The area offers excellent transport connections to the city centre and other districts of Kraków. Bus and tram stops are located within a 3–5 minute walk. The immediate vicinity provides full infrastructure, including shops, service points, a school, kindergarten, nursery, gym, swiming pool and a church — all within easy walking distance.

The above information is provided for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 §1 of the Polish Civil Code.

Pursuant to the Real Estate Management Act, Chapter 2, Article 180(3), a standard buyer’s agency agreement must be signed before viewing the property (Act of 21 August 1997 on Real Estate Management).