Apartament z narożnym balkonem w kompleksie Cordia Cystersów Garden

Opis

Kraków – Grzegórzki – ul. Cystersów – 3 pokojowy apartament z narożnym balkonem

Nieruchomość: Przestronne i nowoczesne mieszkanie o powierzchni 59 m², położone na 5. piętrze nowoczesnego budynku z dwiema cichobieżnymi windami. Lokal został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia i składa się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch niezależnych sypialni, łazienki z WC, przedpokoju oraz dużego narożnego balkonu, który zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, a także jednostanowiskowe miejsce postojowe w garażu podziemnym usytuowane obok siebie, dostępne za dodatkową opłatą.

Stan mieszkania: BARDZO DOBRY – nieruchomość została wykończona z wysokiej jakości materiałów, jest nowocześnie urządzona i utrzymana w doskonałym stanie technicznym oraz wizualnym. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Komfort użytkowania podnosi klimatyzacja, zapewniająca przyjemną temperaturę przez cały rok.

Stan budynku: Nieruchomość mieści się w budynku, na terenie ogrodzonego, strzeżonego oraz estetycznie wykończonego kompleksu Cordia Cystersów Garden. Efektowne elewacje, spójne nawierzchnie oraz zieleń, fontanna, kompleksy wypoczynkowe dookoła sprawiają że budynek świetnie wpasowuje się w otaczającą go przestrzeń i zapewnia wysoki komfort dla mieszkańców jak i zarówno dla ich czworonogów. Cały kompleks łącznie z klatką schodową bardzo zadbany, systematycznie i skrupulatnie sprzątany. Dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna na budynku oraz rowerownia do dyspozycji mieszkańców.

Lokalizacja: W pobliżu pełna infrastruktura usługowo handlowa: liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, żłobek, uczelnie wyższe. Spokojna okolica z dużą ilością zieleni. Doskonale skomunikowaną z każdą częścią miasta, którą zapewniają tramwaje oraz autobusy; przystanki ,,Cystersów” oraz ,,Fabryczna” znajdują się w odległości kilku minut pieszo.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Kraków – Grzegórzki – Cystersów Street – 3-Room Apartment with a Spacious Corner Balcony

Property: A spacious and modern apartment with a total area of 59 m², located on the 5th floor of a contemporary residential building equipped with two quiet high-speed elevators. Designed with comfort and functionality in mind, the apartment comprises a bright living room with an open-plan kitchen, two separate bedrooms, a bathroom with a toilet, a hallway, and a large corner balcony, offering an ideal space for relaxation.

The property also includes a storage unit. Additionally, a single parking space in the underground garage is available for purchase at an extra cost.

Apartment Condition: EXCELLENT – The apartment has been finished using high-quality materials and furnished in a modern style. It is in excellent technical and visual condition and is ready to move in without requiring any additional investment. For enhanced comfort throughout the year, the apartment is equipped with air conditioning.

Building: The apartment is situated within the prestigious Cordia Cystersów Garden development – a gated, monitored, and beautifully maintained residential complex. Elegant façades, landscaped greenery, paved walkways, a decorative fountain, and numerous recreational areas create a welcoming environment for both residents and their pets. The entire complex, including the common areas and staircases, is meticulously maintained and regularly cleaned. Additional benefits include photovoltaic panels installed on the building, a bicycle storage room for residents, and a high standard of property management.

Location: The property enjoys an excellent location with full retail and service infrastructure nearby, including supermarkets, local shops, restaurants, cafés, schools, kindergartens, nurseries, and universities. The neighborhood is peaceful, green, and perfectly connected to every part of Kraków by public transport. The „Cystersów” and „Fabryczna” tram and bus stops are just a few minutes’ walk away.

In accordance with the Polish Real Estate Management Act (Chapter 2, Article 180, Paragraph 3), prospective buyers are required to sign a standard buyer’s agency agreement before viewing the property.

The above information is provided for informational purposes only and does not constitute a binding offer within the meaning of Article 66 §1 of the Polish Civil Code.