3- pokojowy apartament w kompleksie Fabryczna City

Opis

Kraków – Grzegórzki – ul. Fabryczna – 3 pokoje – 77 m2

Nieruchomość: Słoneczne mieszkanie o powierzchni 77 m² zlokalizowane na piątym piętrze zadbanego budynku z 2021 roku. Mieszkanie trzypokojowe o funkcjonalnym układzie, składające się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, dwóch pokoi, przedpokoju, łazienki z wanną oraz WC, łazienki z prysznicem oraz WC, pomieszczenia gospodarczego. Przestronny balkon stanowi idealne miejsce do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem jest fakt, że tylko salon posiada wyjście na duży balkon, natomiast w pozostałych pokojach znajdują się balkony francuskie, co przekłada się na większą prywatność oraz ciszę i spokój.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska.

Stan mieszkania: Bardzo dobry – Mieszkanie jest całkowicie umeblowane i wykończone w wysokim standardzie, zapewniając komfortowe warunki do zamieszkania bez konieczności dodatkowych inwestycji. Wszystkie pomieszczenia są nowocześnie urządzone i w pełni wyposażone w niezbędne sprzęty AGD oraz RTV. W mieszkaniu znajduję się klimatyzacja.

Stan budynku: Nieruchomość mieści się w nowoczesnym budynku z 2021 roku. Cały kompleks bardzo zadbany, systematycznie i skrupulatnie sprzątany. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. W budynku znajduje się winda.

Lokalizacja: W pobliżu pełna infrastruktura usługowo handlowa: liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, żłobek, uczelnie wyższe. Spokojna okolica z dużą ilością zieleni. Doskonałe skomunikowanie z każdą częścią miasta, którą zapewniają tramwaje oraz autobusy.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Kraków – Grzegórzki – Fabryczna Street – 3-Room Apartment – 77 m²

Property: A bright and sunny apartment with a total area of 77 m², located on the fifth floor of a well-maintained building completed in 2021. The functional layout comprises a spacious living room with a kitchenette, two bedrooms, an entrance hall, one bathroom with a bathtub and toilet, a second bathroom with a shower and toilet, and a utility room.

A spacious balcony provides the perfect place to relax and enjoy the outdoors. An additional advantage is that only the living room has access to the large balcony, while the two bedrooms feature French balconies, ensuring greater privacy as well as a quiet and peaceful atmosphere.

The apartment also includes a parking space in the underground garage and a private storage unit.

Condition of the Apartment: Excellent – The apartment is fully furnished and finished to a high standard, offering comfortable living conditions without the need for any additional investment. All rooms are modernly designed and fully equipped with the necessary household appliances and RTV equipment. The apartment is also fitted with air conditioning.

Building: The property is located in a modern residential building completed in 2021. The entire complex is very well maintained and regularly cleaned. Heating and hot water are supplied by the municipal network. The building is equipped with an elevator.

Location: The area offers a full range of retail and service amenities, including numerous shops, service points, schools, kindergartens, nurseries, and universities. The neighborhood is quiet and surrounded by greenery, making it an ideal place to live. Excellent public transport connections, with both tram and bus lines nearby, provide convenient access to all parts of Kraków.

In accordance with the Polish Real Estate Management Act (Chapter 2, Article 180, Section 3), a standard buyer’s brokerage agreement must be signed prior to viewing the property.

The above information is provided for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of the Polish Civil Code.