Unikalne, dwupoziomowe mieszkanie na parterze po gen. remoncie

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu unikatowe, bardzo ciche oraz ustawne mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 85 m2, zlokalizowane w południowej dzielnicy Krakowa Woli Duchackiej przy ulicy Gołaśka.

Oferta na wyłączność.

We speak English. If you’re interested in this particular apartment, contact with us.

Najważniejsze informacje:

• 85 m2 pow. całkowitej – dwupoziomowe, Parter + kondygnacja -1
• 65 m2 na pierwszej kondygnacji, 20 m2 na drugiej kondygnacji
• Po generalnym remoncie w 2019 roku
• 4 pokoje + przestronna oddzielna jasna kuchnia, 2 łazienki, oddzielna toaleta/pralnia
• Ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience, system alarmowy
• Dwustronna, wschodnio-zachodnia ekspozycja
• Duży przedpokój
• Balkon loggia od strony wschodniej, zabudowany
• Piwnica o pow. 5m2
• Ogrzewanie i woda z sieci MPEC
• Ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem
• Spokojna, zaciszna okolica pełna zieleni

LOKALIZACJA:

Zdecydowanie dużym atutem tej nieruchomości jest lokalizacja, która umożliwia mieszkanie w cichym, spokojnym miejscu. Położenie budynku cechuje się licznymi terenami zielonymi i rekreacyjnymi, pełną infrastrukturą i bliskim dostępem do centrum miasta poprzez świetnie rozbudowaną komunikację miejską.

• W bliskiej okolicy Centrum Handlowe Bonarka, uczelnia Uniwersytet Papieski oraz Wydział Farmaceutyczny UJ.
• Dojazd do samego centrum Krakowa samochodem zajmuje około 20 minut, a komunikacją miejską – około 30 minut.
• Najbliższy przystanek tramwajowy (Witosa) znajduje się w odległości 100 m, a najbliższy przystanek autobusowy (Witosa) w odległości 100 m.

Punkty w okolicy inwestycji:

• Biedronka (ok. 400m)
• Lidl (ok. 600m)
• Apteka (ok. 400m)
• Rezerwat przyrody Bonarka ( 1,5 km)
• Park Duchacki (1000m)
• Przedszkole (250m)
• Żłobek (650m)
• Szkoła Podstawowa (600m)

MIESZKANIE

Nieruchomość położona jest na dwóch kondygnacjach, parterze i przyziemiu w 4 piętrowym budynku z lat 80 bez windy.

Składa się z:

– I kondygnacja:

• Przestronnego salonu
• 3 sypialni
• Łazienki
• Toalety
• Przedpokoju
• Balkonu loggia

– II kondygnacja:

• Przestronnej jasnej kuchni z jadalnią
• Łazienki z toaletą/pralni

Poglądowy rzut mieszkania jest załączony do oferty.

Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 5 m2.

Dzięki przestronnemu układowi pomieszczeń oraz sporej ilości ścianek działowych, mieszkanie można przebudować na wiele sposobów (np. powiększyć salon bądź jedną z sypialni tworząc przestronny open-space).

Okna skierowane są na wschodnią oraz zachodnią stronę – przed oknami znajdują się tereny zielone, bez parkingów oraz ruchu ulicznego.

INFORMACJE TECHNICZNE

Ogrzewanie: CO miejskie (MPEC)

Instalacje (elektryczne, wodno-kanalizacyjny): Wymienione

Woda: Miejska (MPEC)

Podłogi: Panele oraz płytki

Wysokość sufitów: 255 cm

FINANSE:

Czynsz wynosi 930 zł + media według zużycia (W czynszu jest m.in. eksploatacja, zarządzanie, ubezpieczenie budynku, fundusz remontowy, opłata przekształceniowa, podatek od nieruchomości, zaliczka na wodę.)

STAN PRAWNY:

Pełna własność z księgą wieczystą.

Cena ofertowa: 850 000 PLN (do negocjacji)

Istnieje możliwość dokupienia garażu obok budynku za dodatkową opłatą.

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa

W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.