Kraków – ul. Ruczaj – 65,68 m2

Opis

Kraków – ul. Ruczaj – 65,68 m²
4-pokojowe mieszkanie + komórka lokatorska + miejsce postojowe

Nieruchomość: proponujemy Państwu mieszkanie położone na parterze w czteropiętrowym apartamentowcu z 2021 roku. Nieruchomość składa się z: 3 sypialni, salonu z aneksem, łazienki, przedpokoju oraz dwóch ogródków, jeden z wyjściem z salonu, a drugi z największej sypialni. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz naziemne miejsce postojowe bezpośrednio przylegające do ogródka (samochód jest cały czas pod obserwacją).

Stan mieszkania: idealny – lokal umeblowany i wyposażony we wszystkie niezbędne sprzęty, gotowy do zamieszkania.

Drzwi wejściowe antywłamaniowe zatrzaskowe, dodatkowo system alarmowy w mieszkanie składa się z nowoczesnego GTI One panelu, z bezprzewodowymi czujnikami PIR na podczerwień, rozłożonymi w mieszkaniu, łącznie z czujnikami kontaktowymi na wszystkich drzwiach, reagującymi na stłuczone szkło (antywłamaniowe). W każdym oknie roleta wewnętrzna. Mieszkanie wyposażone w klimatyzację.

Salon połączony z otwartą kuchnią, o łącznej powierzchni 19,54 m² mieści z powodzeniem sofę i komodę wraz z telewizorem, tworząc komfortową część wypoczynkową. Zabudowa kuchenna robiona na wymiar, wyposażona w zmywarkę, piekarnik, lodówko-zamrażarkę, okap oraz płytę indukcyjną wraz z wyspą, która stanowi idealnie połączenie dodatkowej powierzchni roboczej w kuchni i części jadalnianej, wykończona wysokiej jakości naturalnym drewnem akacjowym. Na podłodze płytki wysokiej jakości. Z części wypoczynkowej wyjście do ogrodu o powierzchni około 20m² gdzie umiejscowiona jest strefa letniego wypoczynku. Ekspozycja: wschód.

Sypialnie o powierzchniach 10,52 m² i 8,84 m² na podłogach mają wykładzinę z specjalną pianką dającą uczucie miękkości oraz pojemne szafy na wymiar. Ekspozycja: wschód.

Największa sypialnia o powierzchni 11,58 m² pełni w tym momencie funkcję pokoju gościnnego, wyposażonego w dużą szafę, na podłodze panele wysokiej jakości. Dodatkowo mamy wejście na taras o powierzchni około 6m², który jest zadaszony przez balkon znajdujący się powyżej i wyłożony kostką dekoracyjną. Ekspozycja: północ i zachód.

Łazienka o powierzchni 4,79 m² umieszczona w centralnej części apartamentu, tak aby był swobodny dostęp z każdej części mieszkania. Duży wnękowy prysznic typu walk-in, toaleta, umywalka w zabudowie z dużą ilością miejsca do przechowywania oraz miejsce na pralkę. Na podłodze i ścianach płytki wysokiej klasy.

Przedpokój z korytarzem o powierzchni 10,41 m² posiada dużą szafę w zabudowie, szafkę na buty oraz miejsce, gdzie umiejscowiony jest bezprzewodowy odkurzacz. Na podłodze płytki wysokiej jakości, co znacznie ułatwia utrzymanie czystości w deszczowe oraz zimowe dni.

Stan budynku: apartamentowiec oddany do użytkowania w 2021 roku, w nowoczesnym standardzie i wyglądzie wizualnym. W nieruchomości cichobieżna winda, nowoczesna inteligentna ochrona przeciwpożarowa, monitoring osiedla oraz klatek schodowych.

Czynsz administracyjny (3 osoby): 739,89 zł (mieszkanie 709,89 zł + komórka 10,00 zł + miejsce postojowe 20,00 zł).

Lokalizacja: budynek otoczony zielenią, znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, sercu zielonego Ruczaju. W najbliższym otoczeniu dominuje zabudowa jednorodzinna z nielicznymi blokami mieszkalnymi. W bliskiej odległości lokale usługowe, apteki, przychodnia, sklepy (Biedronka, cukiernia, Pepco, a nieco dalej Rossmann i Lidl) oraz ośrodki oświaty. W niedalekim sąsiedztwie Zakrzówek oraz park i bulwar wzdłuż rzeki Wilgi.

Komunikacja miejska: świetne połączenie komunikacji miejskiej z centrum miasta – tramwaj, autobus, także linia nocna. 2 minuty pieszo do przystanku autobusowego „Krokusowa” i 9 minut pieszo do przystanku tramwajowo – autobusowego “Lipińskiego”. Bardzo dobry dojazd do każdej części miasta.

Cena: 995 000 PLN (obejmuje mieszkanie, komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe)

Zapraszamy do oglądania!

Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa. W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości – KIRON. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.