KRMF2/0062 – Tecnocasa

Wołowice – ul. Skotnia

KRMF2/0062

Numer referencyjny KRMF2/0062

990 000 PLN 7 427.41 zł za m2 Dom do własnej aranżacji w okolicy Krakowa, 133.29 m2

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Agencja Nieruchomości Ruczaj, J. Niesyt, M. Tyrkalska, P. Gronowski s.c.

ul. Kobierzyńska 93/1U

tel. 12 263 01 35
krmf2@tecnocasa.pl

Oferta oddziału

Zapytaj o nieruchomość

Specyfikacja

Finanse

Rodzaj transakcji

sprzedaż

Dostępność

Od zaraz

Lokalizacja

Województwo

małopolskie

Miasto

Wołowice

Ulica

Skotnia

Nieruchomość

Rodzaj nieruchomości

dom

Forma własności

Własność

Typ zabudowy

dom wolnostojący

Rok budowy

2021

Materiał budynku

pustak

Stan techniczny

deweloperski

Rynek

Pierwotny

Powierzchnia

179,12m2

Dostępne media

woda, prąd, gaz, kanalizacja

Specyfikacja

Ilość pokoi

6

Ilość łazienek

2

Kuchnia

1

Winda

nie dotyczy

Piwnica

Nie

Typ ogrzewania

gazowe

Instalacje w budynku

nowe

Inne

Dodatkowe udogodnienia

2 miejsca postojowe przed budynkiem (możliwość budowy garażu)

Dostępne w pobliżu

18 km do Rynku Głównego w Krakowie, 8 km do obwodnicy, 200 m do sklepu spożywczego, 150 m do przystanku autobusowego, 200 m do szkoły, 10 km do lotniska w Balicach

Opis

Wołowice – ul. Skotnia – 133,29 m2

Nieruchomość: przedstawiamy Państwu dom jednorodzinny wolnostojący w stanie deweloperskim wybudowany w 2021 roku o powierzchni użytkowej 133,29 m2, położony na działce 6,65 a. Dom wybudowany w wysokim standardzie i zgodnie z najnowszymi technologiami, podczas prac wykorzystane materiały najwyższej jakości. Inwestycja spełnia normy energooszczędności.

Standard wykończenia:

Ława fundamentowa lana betonem B30, zbrojona. Fundamenty z bloczka fundamentowego Styrobud, zbrojone, zalewane betonem B30, izolowane przeciwwodnie i przeciwwilgociowo Dysperbitem, ocieplone styropianem XPS (styrodurem) i zabezpieczone folią kubełkową.

– Izolacja pozioma i pionowa fundamentów

– Ściany konstrukcyjne z pustaka szlifowanego Porotherm grubości 25 cm system Profi, izolowane styropianem grubości 20 cm

– Ścianki działowe z pustaka szlifowanego Porotherm grubości 11,5 cm system Profi

– Płyta monolityczna żelbetowa – strop nad parterem (wylewana na budowie)

– Komin spalinowy z wkładem ceramicznym do pieca gazowego i kominy wentylacyjne firmy Schiedel

– Ogrzewanie podłogowe Sander System w całym domu

– Elewacja pokryta tynkiem silikonowym

– Konstrukcja dachu drewniana, impregnowana z jodły

– Docieplenie poddasza wełną mineralną gr 25 cm, sufity na poddaszu z płyt kartonowo gipsowych, podwieszane na rzuszcie metalowym

– Dachówka ceramiczna Braas, kolor antracyt, glazurowana

– Obróbki blacharskie, w tym kominy dociepłane styropianem o gr. 2 cm i zabezpieczone płytą OSB

– Rynny i rury spustowe PCV

– Parapety zewnętrzne stalowe, kolor antracyt

– Drzwi zewnętrzne drewniane do budynku, kolor antracyt, zamki antywłamaniowe

– Okna klasy premium marki Aluplast plastikowe, pakiet trzyszybowy, od wewnątrz kolor biały, na zewnątrz kolor antracyt, okna salonowe 240×230 przesuwne z automatem (3 sztuki) 18. Tynki gipsowe

– Wylewki cementowe maszynowe na styropianie zbrojone

– Instalacja elektryczna oraz teletechniczna: okablowanie dla internetu oraz sygnału telewizji naziemniej, satelitarnej (we wszystkich pokojach i salonie ponad projektowo) i systemu alarmowego (we wszystkich pomieszczeniach ponad projektowo) oraz domofon

– Instalacje C.O. rury PEX z rozdzielaczami, ilość wg. Projektu

– Instalacja kanalizacyjna PCV

– Instalacja odgromowa (bednarka wspawana w zbrojenie ławy fundamentowej)

-Instalacja wodna, ilość punktów zgodnie z projektem

– Przyłącze energetyczne, wodne, kanalizacyjne i gazowe

– Schody wewnętrzne żelbetowe

– Brama wjazdowa na teren osiedla sterowana pilotem

– Dojście i dojazd do domu z kostki brukowej

– Teren osiedla ogrodzony

– Udział w działce drogowej , droga wewnętrzna z kostki brukowej

– Światłowód do budynku

– Zagospodarowany strych

– Możliwość wykonania wiaty garażowej, klimatyzacji, rekuperacji, instalacji fotowoltaicznej, rolet zewnętrznych

Lokalizacja: nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, a jednocześnie z dobrym połączeniem z Autostradą A4, co zapewnia szybki dojazd do innych części Krakowa. Jest to idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy i spokoju wśród zieleni, co tworzy przyjemne otoczenie do odpoczynku. W odległości około 200 m znajdują się sklep usługowo-handlowych, przedszkole oraz szkoły. Nieruchomość położona w odległości ok. 9 km od granicy Krakowa oraz ok. 15 km od ścisłego centrum Krakowa.

Cena: 990 000 zł

Zapraszamy do oglądania!

Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.

Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa.
W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości – KIRON. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Poproś o informacje

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Agencja Nieruchomości Ruczaj, J. Niesyt, M. Tyrkalska, P. Gronowski s.c.

ul. Kobierzyńska 93/1U

tel. 12 263 01 35
krmf2@tecnocasa.pl

Oferta oddziału