Zielonki – ul. Krakowskie Przedmieście

Opis

Zielonki – ul. Krakowskie Przedmieście – przestronny, 2-kondygnacyjny dom z działką 13,61 ar – stan deweloperski premium

Nieruchomość: Proponujemy Państwu do kupna przestronny, dwukondygnacyjny dom jednorodzinny o łącznej powierzchni użytkowej 216,77 m², położony na działce o powierzchni 13,61 ar.

Nieruchomość znajduję się w Zielonkach, przy ul. Krakowskie Przedmieście, w bezpośrednim sąsiedztwie północnej granicy Krakowa. Dom wyróżnia się przestronnymi wnętrzami, dużą liczbą pomieszczeń oraz przemyślanym, funkcjonalnym układem, który zapewnia komfort codziennego użytkowania. Zróżnicowana przestrzeń stwarza szerokie możliwości aranżacyjne, pozwalając na dostosowanie wnętrz do indywidualnych potrzeb, oczekiwań i stylu życia przyszłych właścicieli.

Kupujący jest zwolniony z obowiązku zapłaty podatku PCC (2%).

Rozkład pomieszczeń na poszczególnych kondygnacjach:

PARTER:

• Salon – 36,82 m²
• Kuchnia – 12,29 m²
• Gabinet – 9,16 m²
• Łazienka – 5,18 m²
• Garderoba – 3,18 m²
• Pomieszczenie gospodarcze – 3,11 m²
• Korytarz – 1,67 m²
• Przedsionek – 5,06 m²
• Garaż – 36,21 m²
• Komunikacja – 1,54 m²

PIĘTRO:

• Sypialnia – 13,84 m²
• Pokój – 13,73 m²
• Pokój – 11,63 m²
• Pokój – 21,24 m²
• Łazienka – 9,50 m²
• Łazienka – 9,37m²
• Biuro – 10,96 m²
• Garderoba – 8,13 m²
• Pralnia – 4,42 m²
• Korytarz – 11,95 m²

Dużą zaletą nieruchomości jest jej przestronny i elastyczny układ. Na parterze zaprojektowano obszerną strefę dzienną z kuchnią, gabinetem oraz dodatkowymi pomieszczeniami gospodarczymi. Piętro oferuje cztery niezależne pokoje, dwie łazienki, garderobę oraz pralnie.

Taki układ sprawia, że dom może być interesującą propozycją zarówno dla dużej rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowych pomieszczeń do pracy zdalnej, prowadzenia działalności lub realizacji własnych pomysłów aranżacyjnych.

Dodatkowo w bryle budynku jest przewidziany dwustanowiskowy garaż.

Stan nieruchomości: PLANOWANA BUDOWA – STAN DEWELOPERSKI PREMIUM, termin oddania IV kwartał 2027 r.

Prezentujemy nowoczesny dom jednorodzinny, którego budowa rozpocznie się w najbliższym czasie, a oddanie do użytkowania planowane jest na koniec 2027 roku. Nieruchomość zostanie wykończona w standardzie deweloperskim PREMIUM, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz energooszczędnych technologii. Budynek wyróżniać się będzie aluminiową stolarką okienną i drzwiową oraz dużymi przeszkleniami zapewniającymi doskonałe doświetlenie wnętrz. Na wyposażeniu znajdą się pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, rekuperacja oraz klimatyzacja wraz z jednostkami. Wykonane zostaną instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne, grzewcze i internetowe oraz przygotowanie pod system alarmowy. Dom powstanie w technologii tradycyjnej, na ławach fundamentowych, ze ścianami z pustaka ceramicznego, ociepleniem styropianowym i dachem pokrytym dachówką. Teren posesji zostanie ogrodzony, a podjazdy i dojścia wyłożone kostką brukową.

Działka: Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 13,61 a, co stanowi duży atut dla osób poszukujących domu z przestrzenią wokół budynku. Powierzchnia gruntu daje możliwości przyszłego zagospodarowania ogrodu, stworzenia strefy wypoczynkowej lub rekreacyjnej.

Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w Zielonkach przy ul. Krakowskie Przedmieście, w spokojnej, zielonej okolicy z dogodnym dostępem do infrastruktury handlowo-usługowej. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze (300–500 m), przystanek autobusowy (300–400 m), przedszkole (700–1000 m), szkoła podstawowa (800 m–1,2 km), Urząd Gminy Zielonki (1–1,5 km) oraz restauracja Malinowy Anioł (300–600 m). Dodatkowym atutem jest dogodna lokalizacja – do granicy Krakowa można dotrzeć w około 2–3 minuty, natomiast do centrum miasta w około 12 minut samochodem, w zależności od natężenia ruchu. Położenie nieruchomości łączy komfort życia w spokojnym otoczeniu z szybkim dostępem do miasta.

Cena: 2 890 000 PLN

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych:
Instagram: tecnocasa_pradnikbialy
Facebook: Tecnocasa Prądnik Biały – Agencja Nieruchomości

Chcesz kupić nieruchomość na kredyt?
Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym Kiron Partner Finansowy

Zachęcamy do kontaktu!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).