KRMH1/0028 – Tecnocasa

Dwupoziomowe mieszkanie w centrum!

KRMH1/0028

Numer referencyjny KRMH1/0028

849 000 PLN 18 866.67 zł za m2 Idealny gotowiec inwestycyjny!, 45.00 m2

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Studio Kazimierz M. Polaczek, P. Gronowski, M. Uchański s.c.

ul. Starowiślna 33

tel. 512 110 804
krmh1@tecnocasa.pl

Oferta oddziału

Zapytaj o nieruchomość

Specyfikacja

Finanse

Rodzaj transakcji

sprzedaż

Czynsz

550zł

Dostępność

od zaraz!

Lokalizacja

Województwo

małopolskie

Miasto

Kraków

Dzielnica

Kazimierz

Ulica

Krakowska

Nieruchomość

Rodzaj nieruchomości

mieszkanie

Forma własności

Własność

Typ zabudowy

kamienica

Rok budowy

1850

Materiał budynku

cegła

Stan techniczny

bardzo dobry

Rynek

Wtórny

Powierzchnia

68m2

Piętro

4

Dostępne media

prąd, woda

Specyfikacja

Ilość pokoi

4

Ilość łazienek

2

Kuchnia

aneks kuchenny

Winda

Nie

Piwnica

Tak

Typ ogrzewania

centralne gazowe

Opis

Dwupoziomowe mieszkanie w centrum!

Nieruchomość: Oferujemy Państwu na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 45 m2, a całkowitej około 68 m2. Nieruchomość znajduje się na czwartym piętrze w zadbanej kamienicy, składa się z dwóch niezależnych sypialni, w pełni wyposażonej kuchni, pokoju dziennego, dwóch łazienek. W każdym z pokoi znajduje się klimatyzator, sumarycznie jest ich 4. Ogrzewanie gazowe centralne z kotłowni w budynku, natomiast w lokalu nie ma gazu. Woda ogrzewana jest za pomocą bojera elektrycznego. Ekspozycja na wewnętrzny dziedziniec co zapewnia spokój i ciszę. Największym atutem jest doświetlenie, lokalizacja oraz rozmieszczenie pokoi. W zaledwie kilka minut można dostać się n Bulwary Wiślane oraz Wawel!

Pierwszy poziom mieszkania składa się z:
salonu
kuchni
sypialni
2 łazienek z WC
Drugi poziom składa się z:
pokoju dziennego
sypialni

Do mieszkania przynależy piwnica w wielkości ok. 2,4 m2. Na drugim poziomie mieszkania istnieje możliwość zrobienia balkonu. Na ten moment właściciel stara się o uzyskanie zgody wspólnoty na zrealizowanie tego projektu. Reszta dokumentacji jest skompletowana.

Czynsz administracyjny wynosi ok. 550 zł (ogrzewanie centralne, zaliczka na wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy).
Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako gotowiec inwestycyjny! Obecnie działa w systemie krótkoterminowym przynosząc stałe zyski.

Stan mieszkania: Bardzo dobry! Mieszkanie powstało z adaptacji poddasza z 2011 roku.
Nieruchomość sprzedawana z całym wyposażeniem.
Stan budynku: Lokal usytuowany jest na czwartym piętrze w kamienicy z 1850 roku zlokalizowanej przy ulicy Krakowskiej. Odrestaurowana kamienica z 2011 roku z zaadaptowanym poddaszem oraz podpiwniczeniem. To nieruchomość, w której można podziwiać m.in. eklektyczną i pięknie zdobioną elewację. Klatka schodowa w bardzo dobrym stanie, kilka lat wstecz został przeprowadzony remont.
Lokalizacja: Ul. Krakowska jest jedną z głównych tej historycznej dzielnicy. Spacerując tą ulicą, można poczuć niepowtarzalną atmosferę Kazimierza – miejsca, które od lat przyciąga zarówno turystów, jak i lokalnych mieszkańców. Kazimierz uchodzi za jedną z najbardziej kulturowo zróżnicowanych i fascynujących części Krakowa, z bogatą historią, zabytkami oraz dynamicznym życiem kulturalnym. W okolicach ulicy Krakowskiej znajdują się takie historyczne obiekty jak Synagoga Stara, Synagoga Remuh, a także Plac Nowy z charakterystycznymi barami i knajpkami. Ta część Krakowa jest także znana z festiwali, koncertów, oraz wielu innych wydarzeń kulturalnych. Jest to miejsce, które żyje o każdej porze dnia i nocy, przyciągając zarówno miłośników historii, jak i fanów nowoczesnej kultury.

Cena: 849 000 zł do negocjacji

Kontakt:  Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział I : Kazimierz, Stare Miasto
ul. Starowiślna 33
tel: 48 12 428 23 20
tel: 48 512 110 804
facebook:
Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze – więcej informacji pod numerem telefonu podanym poniżej.
Kredyt hipoteczny Agencją Nieruchomości Tecnocasa
W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.
Zachęcamy do kontaktu!
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

 

 

Poproś o informacje

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Studio Kazimierz M. Polaczek, P. Gronowski, M. Uchański s.c.

ul. Starowiślna 33

tel. 512 110 804
krmh1@tecnocasa.pl

Oferta oddziału