Działka budowlana z MPZP | dużo zieleni | Swoszowice

Opis

Na sprzedaż działka budowlana 10 arów | ul. Moszyńskiego | Swoszowice

Tecnocasa prezentuje na sprzedaż nieruchomość gruntową o łącznej powierzchni 10 arów (1 000 m²), położoną w spokojnej i zielonej części krakowskich Swoszowic, w rejonie ul. Kazimierza Moszyńskiego.

Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych o powierzchniach 4,94 ara oraz 5,06 ara. Na jednej z nich znajduje się budynek o pow. 101 m² możliwy do rozbiórki.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru „Swoszowice Uzdrowisko”, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolnostojącej lub bliźniaczej.

Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji.

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia: 10 arów / 1 000 m²
• dwie działki ewidencyjne o pow.: 494 m² i 506 m²
  
• szerokość działki: od ok. 24 m do 30 m
• długość działki: od ok. 32 m do 35 m
• przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 3MN
• dopuszczalna zabudowa: wolnostojąca lub bliźniacza
• maks. powierzchnia zabudowy: 15% tj. ok. 150 m²
• min. powierzchnia biologicznie czynna: 75%, tj. ok. 750 m²
• maks. wysokość budynku mieszkalnego: 10 m
• dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 25–45°
• teren płaski
• działka ogrodzona z trzech stron
• dostęp do drogi publicznej przy ul. Moszyńskiego oraz służebność przejazdu i przesyłu ustanowiona w księdze wieczystej działek stanowiących drogę dojazdową przy działce

Media:

• Na działce znajduje się: gaz, kanalizacja, woda (studnia)
• Bezpośrednio przy działce: prąd, sieć telekomunikacyjna, woda (sieć miejska)

Potencjał zabudowy:

Przy wykorzystaniu całej nieruchomości jako jednej działki budowlanej możliwa jest realizacja m.in. domu wolnostojącego lub zabudowy bliźniaczej.

Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi około 150 m². Przy realizacji budynku wielokondygnacyjnego daje to możliwość uzyskania orientacyjnie około 250–350 m² powierzchni użytkowej, w zależności od przyjętego projektu, liczby i układu kondygnacji, konstrukcji dachu oraz pozostałych wymogów MPZP i przepisów budowlanych.

Lokalizacja:

Spokojna, zielona okolica z przewagą zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej.

W pobliżu znajdują się:

• szkoła podstawowa i przedszkole
• Park Zdrojowy i Uzdrowisko Swoszowice
• komunikacja miejska
• stacja kolejowa Kraków Swoszowice
• dogodny dojazd do Zakopianki i autostrady A4

Finanse:

Cena: 890 000 PLN (do negocjacji)
Stan prawny: Pełna własność
Dostępność: od zaraz

Zadzwoń i umów się na prezentację! Tel.: 884 877 838

KREDYT HIPOTECZNY Z TECNOCASA

W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo liczyć na kompleksowe wsparcie w całym procesie kredytowym — od analizy zdolności po podpisanie umowy.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3, przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać umowę pośrednictwa w kupnie.
(USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami)

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.