Kraków – Ludwinów – ul. Szaflarska - INWESTYCJA

Opis

Kraków – Ludwinów – ul. Szaflarska – INWESTYCJA

Nieruchomość: proponujemy Państwu parterową kamienicę usytuowaną na działce o powierzchni 1,80 a. W skład której wchodzi mieszkanie o powierzchni 80 m2 oraz strych. Mieszkanie składa się z trzech pokoi, oddzielnej kuchni oraz łazienki z WC. Kamienica w 1/3 części jest podpiwniczona. Ogrzewanie gazowe.

Stan budynku: do remontu. Kamienica z okresu międzywojennego. Dach pokryty nową blachodachówką oraz okna wymienione na nowe. Do budynku doprowadzone są wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja.

Dużym plusem nieruchomości jest możliwość jej rozbudowy, co za tym idzie – osiągnięcie znacznie większej powierzchni użytkowej.

Kamienica objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, i zgodnie z aktualnym planem znajduje się ona w terenie oznaczonym „MW/U.1” – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług.

Plan zagospodarowania przestrzennego zawiera następujące ustalenia dotyczące warunków zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:

– minimalny procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej – 5%;
– maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 90%.
– kształtowanie zabudowy o wysokości nieprzekraczającej 16 m.

Lokalizacja: nieruchomość zlokalizowana w dzielnicy Ludwinów. W niedalekim sąsiedztwie – Ronda Matecznego i „KORONY” znajdują się liczne sklepy, punkty handlowo-usługowe, placówki użyteczności publicznej a także przystanki komunikacji miejskiej, zarówno tramwajowej jak i autobusowej, umożliwiające bezproblemowe dotarcie do wybranej części Krakowa. Również bliskość bulwarów wiślanych oraz kultowego hotelu „Forum” stwarza idealne warunki wypoczynku i rekreacji.

Cena: 3.000.000 zł

Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.

Zapraszamy do oglądania!

Kredyt hipoteczny Agencja Nieruchomości Tecnocasa
W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.