Opis

Kraków – Grzegórzki – ul. Czyżyńska – kawalerka w pobliżu Tauron Areny

Nieruchomość: Nowoczesne mieszkanie o powierzchni 28,5 m², zlokalizowane przy ul. Czyżyńskiej. Nieruchomość składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, łazienki z wanną oraz przedpokoju. Mieszkanie stanowi idealną propozycję dla singla, pary, studenta, jako pierwsze mieszkanie lub inwestycja pod wynajem.

Stan mieszkania: Mieszkanie zostało odnowione w latach 2023/2024. Wymieniono sprzęt AGD, a zabudowy meblowe w kuchni, przedpokoju i łazience zostały wykonane na wymiar przez stolarza. Lokal jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

Stan budynku: Nieruchomość znajduje się na nowoczesnym, kameralnym osiedlu. Na terenie inwestycji znajdują się cichobieżne windy, miejsca postojowe przy budynku za automatyczną bramą, komórka lokatorska oraz monitoring.

Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Krakowa. Zaledwie 2 min pieszo dzielą nieruchomość od przystanków tramwajowych i autobusowych, a do Rynku Głównego i Dworca Głównego można dotrzeć tramwajem w około 10 minut. W odległości około 700 m znajduje się Tauron Arena, a w bezpośrednim sąsiedztwie Park Lotników i Ogród Doświadczeń. Do centrum Krakowa jest około 2,6 km. W okolicy znajduje się rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, sklepy, apteki, kawiarnie, siłownie oraz placówki edukacyjne. W pobliżu znajdują się m.in. AKF, Politechnika Krakowska, UEK oraz WSE. Lokalizacja łączy bliskość centrum, terenów zielonych, uczelni i centrów biznesowych, dzięki czemu nieruchomość sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Kraków – Grzegórzki – Czyżyńska Street – Studio Apartment near Tauron Arena

Property: A modern 28.5 m² apartment located on Czyżyńska Street. The property consists of a living room with a kitchenette, a bathroom with a bathtub, and a hallway. The apartment is an ideal choice for a single person, couple, or student, either as a first home or as an investment for rental purposes.

Condition of the apartment: The apartment was renovated in 2023/2024. The household appliances have been replaced, while the built-in furniture in the kitchen, hallway, and bathroom was custom-made by a professional carpenter. The apartment is ready to move into and requires no additional investment.

Condition of the building: The property is located in a modern, intimate residential development. The complex features quiet-running elevators, parking spaces next to the building secured by an automatic gate, a storage unit, and a monitoring system.

Location: The apartment is situated in a very well-connected part of Kraków. Tram and bus stops are just a 2-minute walk away, while the Main Market Square and the Main Railway Station can be reached by tram in approximately 10 minutes. Tauron Arena is approximately 700 m away, while Park Lotników and the Garden of Experiences are located in the immediate vicinity.

The city centre is approximately 2.6 km away. The area offers well-developed retail and service infrastructure, including shops, pharmacies, cafés, gyms, and educational institutions. Nearby universities include the Academy of Physical Education (AKF), Kraków University of Technology, Cracow University of Economics (UEK), and WSE.

The location combines proximity to the city centre, green spaces, universities, and business centres, making the property suitable both for private use and as a rental investment.

The above information is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of the Polish Civil Code.

Pursuant to the Real Estate Management Act of 21 August 1997, Chapter 2, Article 180, point 3, a standard brokerage agreement for the purchase of the property must be signed prior to viewing the property.