KRMD1/0391 – Tecnocasa

Dom pod Krakowem, Rząska

KRMD1/0391

Numer referencyjny KRMD1/0391

1 849 000 PLN 12 858.14 zł za m2 Wyjątkowy dom z pięknym widokiem, 143.80 m2

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Agencja Nieruchomości Bronowice Tomasz Wójciak

ul. Bronowicka 54

tel. 791 965 990
krmd1@tecnocasa.pl

Oferta oddziału

Zapytaj o nieruchomość

Specyfikacja

Finanse

Rodzaj transakcji

sprzedaż

Dostępność

do ustalenia

Lokalizacja

Województwo

małopolskie

Miasto

Rząska

Ulica

okolice ul. Topolowej

Nieruchomość

Rodzaj nieruchomości

dom

Forma własności

Własność

Typ zabudowy

dom wolnostojący

Rok budowy

2010

Materiał budynku

pustak

Stan techniczny

Bardzo dobry

Rynek

Wtórny

Powierzchnia

143,8m2

Dostępne media

woda, prąd, gaz, kanalizacja

Specyfikacja

Ilość pokoi

4

Ilość łazienek

2

Ilość balkonów

1

Kuchnia

Aneks kuchenny

Winda

Nie

Piwnica

Tak

Typ ogrzewania

Centralne ogrzewanie z kotła gazowego

Inne

Dodatkowe udogodnienia

Instalacja solarna zamontowana na dachu dodatkowo ogrzewająca wodę

Dostępne w pobliżu

Przystanek autobusowy, przystanek SKA

Opis

Dom pod Krakowem, Rząska

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy, wolnostojący dom w nowoczesnym stylu, który zwraca na siebie uwagę oryginalnym wykończeniem i korzystnym, komfortowym rozkładem.

Dom o powierzchni użytkowej wynoszącej 143,8 m2 zlokalizowany jest w miejscowości Rząska pod Krakowem.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w świetnie skomunikowanej lokalizacji nieopodal skrzyżowania ulicy Balickiej i Topolowej.

Otoczona pięknym ogrodem oraz licznymi drzewami, jest enklawą do odpoczynku. Idealna dla rodziny szukającej ciszy i spokoju, z dala od zgiełku miasta.
Dom położony jest na wzniesieniu skąd jest piękny, niepowtarzalny widok na panoramę okolicy ukazującą Las Wolski, Kopiec J. Piłsudskiego,  stawy UR oraz widoczny jest szczyt Babiej Góry i Policy.

Jest to cicha, spokojna i malownicza okolica oddalona zaledwie 7 km od centrum Krakowa, do którego dojazd zajmuje 15 minut samochodem.

Nieopodal domu znajduje się przystanek autobusowy i przystanek SKA z którego dojazd do Galerii Krakowskiej zajmuje niespełna 10 minut.

Bliskie sąsiedztwo urokliwej trasy Młynówki Królewskiej i Lasu Wolskiego zachęcą Państwa do częstych spacerów w otoczeniu natury. To idealne miejsce na chwilę zapomnienia, wyciszenia i relaksu.

Nieruchomość:

Dom składa się z trzech sypialni, przestronnego salonu, otwartej kuchni z jadalnią, przedpokoju, dwóch łazienek z WC, ogrodu zimowego oraz piwnicy.

W budynku wygospodarowano również miejsce na pomieszczenie gospodarcze.
Dużym atutem jest powierzchnia działki, która wynosi 7 ar z możliwością powiększenia o około 1,5 ar.

Na piętrze znajduję się jasna, szeroko otwarta na taras strefa dzienna z wysokimi sufitami i kominkiem. Z salonu połączonego z aneksem kuchennym mamy wyjście na duży taras z niesamowitym widokiem na panoramę okolicy i zielony ogród. Tuż przy salonie znajduje się również łazienka z toaletą. Schodami możemy przejść na parter, na którym znajdują się trzy sypianie, łazienka, przeszklona oranżeria, kotłownia oraz wejście do piwnicy.
Dom jest bardzo słoneczny dzięki dużej ilości okien z ekspozycją południową.

Nieruchomość posiada bardzo funkcjonalny rozkład, część dzienna oddzielona jest od części sypialnianej a pomieszczenia są przestronne i ustawne. Przestrzenie mieszkaniowe zaprojektowano ze szczególnym naciskiem na swobodę aranżacji oraz maksymalne doświetlenie.

Parter: 

– Przedpokój 4,70 m2

– Komunikacja 7,00 m2

– Kuchnia z jadalnią 16,00 m2

– Pokój dzienny 16,50 m2

– Łazienka 3,70 m2

– Schody 3,80 m2

– Oranżeria (Ogród zimowy) 20,00 m2

Łącznie: 71,70 m2

Piętro: 

– Pom. techniczne 4,00 m2

– Komunikacja 10,00 m2

– Łazienka 4,00 m2

– Sypialnia 10,80 m2

– Sypialnia 10,80 m2

– Sypialnia 8,30 m2

– Schody 2,10 m2

Łącznie: 50,00 m2

Piwnica:

– Piwnica 4,90 m2

– Piwnica 17,20 m2

Łącznie: 22,10 m2

Stan nieruchomości:

Bardzo dobry. Budynek powstał w 2010 roku i posiada wykonaną elewację z ociepleniem.

Dom wzniesiony został z bloczków silikatowych z elementami żelbetowymi monolitycznymi oraz prefabrykatami. Zamontowana drewniana stolarka okienna i drzwiowa, wykonana na zamówienie. Dwuspadowy dach pokryty jest dachówką ceramiczną.

Dom posiada przyłącza wodociągowe, elektryczne, gazowe oraz kanalizacyjne.

W nieruchomości zamontowana jest instalacja centralnego ogrzewania zasilana kotłem gazowym, z którego ogrzewana jest również ciepła woda. Dodatkowo, na dachu znajduje się układ solarny w oparciu o dwa kolektory, które dodatkowo podgrzewają ciepłą wodę.

Na całym pierwszym piętrze zostało zamontowane ogrzewanie podłogowe.

Ważnym aspektem jest również wyłożony kostką podjazd, na którym parkować mogą dwa samochody.

Cena: 1 849 000 PLN

 

Kredyt hipoteczny Agencją Nieruchomości Tecnocasa – Kiron Partner Finansowy 

 

W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Zachęcamy do kontaktu!

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

 

Poproś o informacje

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Agencja Nieruchomości Bronowice Tomasz Wójciak

ul. Bronowicka 54

tel. 791 965 990
krmd1@tecnocasa.pl

Oferta oddziału