Żegiestów, Beskid Sądecki – MODRZE VITA

KRMD1/1098

Numer referencyjny KRMD1/1098

4 799 000 PLN 1 454.24 zł za m² Żegiestów, Beskid Sądecki – MODRZE VITA – butikowa osada premium | gotowy biznes , 3 300.00 m²

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Agencja Nieruchomości Bronowice Tomasz Wójciak

ul. Bronowicka 54

tel. 791 965 990
krmd1@tecnocasa.pl

Oferta oddziału

Zapytaj o nieruchomość

111+
więcej

Specyfikacja

Finanse

Rodzaj transakcji

sprzedaż

Dostępność

od zaraz

Lokalizacja

Województwo

małopolskie

Miasto

Żegiestów

Nieruchomość

Rodzaj nieruchomości

budynek

Forma własności

Własność

Rok budowy

2022

Stan techniczny

bardzo dobry

Rynek

Wtórny

Powierzchnia

3300m²

Dostępne media

woda, prąd

Specyfikacja

Opis

Żegiestów, Beskid Sądecki – MODRZE VITA – butikowa osada premium | gotowy biznes | działka 33 ary

NIERUCHOMOŚĆ:

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży butikowej osady Modrze Vita – niepowtarzalnej nieruchomości inwestycyjnej, która łączy luksusową architekturę, bliskość natury oraz gotowy, doskonale prosperujący biznes.

Modrze Vita to miejsce stworzone z pasji do natury, designu i świadomego życia. Kompleks został oddany do użytkowania w 2022 roku po blisko dwóch latach realizacji. Każdy element inwestycji zaprojektowano z myślą o harmonii z otaczającym krajobrazem, komforcie gości oraz ponadczasowej estetyce. W projekcie wykorzystano naturalne materiały, a domy wykonano w technologii drewna księżycowego, dzięki czemu idealnie wpisują się w górski krajobraz.

Osada położona jest na działce o powierzchni 33 arów, pośród lasu, z panoramicznym widokiem na Tatry, pasmo Radziejowej oraz dolinę Popradu. To miejsce zapewnia prywatność, ciszę i bezpośredni kontakt z naturą, pozostając jednocześnie gotowym produktem inwestycyjnym.

W skład kompleksu wchodzą trzy całoroczne domy premium – dwa większe oraz jeden mniejszy – zaprojektowane jako kameralne, niezależne przestrzenie zapewniające gościom pełną prywatność oraz najwyższy komfort wypoczynku. Każdy z budynków został starannie usytuowany na działce w taki sposób, aby maksymalnie wykorzystać walory krajobrazowe i zapewnić niezakłócony widok na otaczające lasy oraz panoramę Beskidu Sądeckiego i Tatr.

Domy powstały w ekologicznej technologii z wykorzystaniem drewna księżycowego, cenionego za swoją trwałość, naturalne właściwości oraz wyjątkowy mikroklimat we wnętrzach. W całym kompleksie zastosowano naturalne materiały, takie jak drewno, len i bawełna, a wiele elementów wyposażenia oraz dekoracji zostało wykonanych ręcznie przez właścicieli i lokalnych rzemieślników. Dzięki temu każdy z domów posiada swój indywidualny charakter i tworzy niepowtarzalną atmosferę.

Parametry domków

Dom JELEŃ

powierzchnia zabudowy: 35 m²

otwarta antresola: 15 m²

łącznie ok. 50 m² powierzchni użytkowej przeznaczony dla 2–4 osób salon z rozkładaną sofą antresola z dużym łóżkiem;

w pełni wyposażony aneks kuchenny;

obszerna łazienka;

prywatna balia fińska;

taras z widokiem na pasmo Radziejowej.

Dom SOWA

identyczna powierzchnia jak Jeleń:

35 m² powierzchni zabudowy

15 m² antresoli

50 m²

dla 2–4 osób

identyczny standard wyposażenia

prywatna balia

taras z widokiem na sad i las

otoczony rabatami kwiatowymi

Dom WILK

jest trzecim domem w osadzie

obecnie stanowi prywatny dom właścicieli i nie jest wynajmowany.

Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i wypoczynku. Przestronne strefy dzienne z panoramicznymi przeszkleniami otwierają się na otaczającą przyrodę, natomiast komfortowe sypialnie pozwalają cieszyć się ciszą i spokojem z dala od miejskiego zgiełku. Każdy domek wyposażony został w prywatną balię zewnętrzną, przestronny taras oraz indywidualnie zaprojektowaną strefę relaksu, dzięki czemu goście mogą korzystać z uroków natury o każdej porze roku.

Jeden z domów posiada dodatkowo funkcjonalną piwnicę, która pełni rolę zaplecza technicznego i magazynowego, zwiększając możliwości organizacyjne całego obiektu.

Całość została zaprojektowana zgodnie z ideą slow life – z poszanowaniem natury, lokalnego rzemiosła oraz najwyższej jakości wykonania. Efektem jest kameralna osada, która od momentu otwarcia zyskała uznanie gości poszukujących wyjątkowych miejsc do wypoczynku oraz autentycznych doświadczeń w otoczeniu beskidzkiej przyrody.

Na terenie osady znajdują się profesjonalna sauna, całoroczna szklarnia do organizacji śniadań i wspólnych posiłków, w pełni wyposażona kuchnia plenerowa Outdoor Concept, platforma widokowa, klimatyczny piec typu koza oraz ogród z drzewami i krzewami owocowymi. Całość tworzy kameralną przestrzeń, w której każdy detal został przemyślany z myślą o komforcie gości.

Przedmiotem sprzedaży jest kompletny, funkcjonujący biznes wraz z marką Modrze Vita, pełnym wyposażeniem oraz wypracowaną renomą.

STAN NIERUCHOMOŚCI:

Kompleks znajduje się w doskonałym stanie technicznym i wizualnym. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych i jest przygotowany do natychmiastowego przejęcia przez nowego właściciela.

Do nieruchomości doprowadzono wszystkie media: energię elektryczną, wodę, kanalizację, szybki internet oraz monitoring. Dojazd prowadzi z drogi asfaltowej, natomiast ostatni odcinek przebiega drogą terenową, dzięki czemu zachowano kameralny charakter inwestycji. W cenie sprzedaży znajduje się samochód terenowy umożliwiający komfortowy dojazd przez cały rok

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Największą wartością Modrze Vita jest jej autentyczność, kameralny charakter oraz gotowy model biznesowy.

• gotowy, funkcjonujący biznes,
• rozpoznawalna marka Modrze Vita,
• trzy całoroczne domy premium,
• działka 33 ary,
• prywatne balie przy każdym domu,
• sauna,
• całoroczna szklarnia,
• kuchnia plenerowa Outdoor CANA CONCEPT,
• platforma widokowa,
• pełne media i monitoring,
• samochód terenowy w cenie.

Obecni właściciele prowadzą działalność w formule butikowej, stawiając na najwyższą jakość obsługi i kameralną atmosferę. Przy obłożeniu na poziomie około 70–80% inwestycja posiada bardzo atrakcyjny potencjał dochodowy. Istnieje również możliwość zakupu dodatkowych sąsiadujących działek oferowanych przez naszą agencję, co daje możliwość dalszej rozbudowy kompleksu lub zachowania pełnej prywatności.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w Żegiestowie, na terenie Popradzkiego Parku Krajobrazowego. Otoczenie lasów, górskich szlaków i rozległych panoram sprawia, że jest to jedna z najbardziej wyjątkowych lokalizacji w Beskidzie Sądeckim. Obiekt cieszy się zainteresowaniem gości przez cały rok dzięki walorom przyrodniczym, bliskości uzdrowisk oraz tras pieszych i rowerowych.

STAN PRAWNY:

pełna własność
• księga wieczysta
• nieruchomość bez obciążeń

CENA:

4 799 000 zł – CENA DO NEGOCJACJI.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

Kontakt:
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział IX : Bronowice
ul. Bronowicka 54
tel: +48 791 965 990
tel: +48 12 307 21 24

Zachęcamy do kontaktu!

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3 przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami)
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Poproś o informacje

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Agencja Nieruchomości Bronowice Tomasz Wójciak

ul. Bronowicka 54

tel. 791 965 990
krmd1@tecnocasa.pl

Oferta oddziału

Imię:

Nazwisko:

Email:

Telefon:

Wiadomość:

Działając na podstawie art. 13 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE („RODO”), chcielibyśmy poinformować Państwa o zasadach, na jakich odbywać się będzie przetwarzanie zebranych od Państwa danych osobowych („Dane Osobowe”) w przypadku nawiązania przez Państwa kontaktu, wyrażenia zainteresowania ofertą pośrednictwa w obrocie nieruchomościami czy też zlecenia czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, w tym zawarcia umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami („Umowa”).

Ze względu na fakt, iż w sieci Tecnocasa każda agencja pośrednictwa nieruchomości („Agencja”) wskazana na naszej stronie internetowej w zakładce „Biura” jest niezależnym podmiotem gospodarczym i to jej będą przekazywane Państwa Dane Osobowe, podane w związku z nawiązaniem kontaktu, wyrażeniem zainteresowania ofertą czy też zleceniem czynności w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, w tym zawarciem Umowy, administratorem Państwa Danych Osobowych będzie: Tecnocasa Franchising sp. z o.o., z którym można się skontaktować poprzez adres email: rzecznik@tecnocasa.pl, telefonicznie pod numerem +48 505 461 957 lub pisemnie na adres siedziby 30-105 Kraków ul. Tadeusza Kościuszki 20/lu3 („Administrator”).

Sieć Tecnocasa wyznaczyła Inspektora Ochrony Danych, panią Ewę Nenko, z którym można się skontaktować poprzez adres email: info@tecnocasa.pl, telefonicznie pod numerem 511 139 308 lub pisemnie na adres: ul. 30-105 Kraków ul. Tadeusza Kościuszki 20/lu3, we wszystkich sprawach dotyczących przetwarzania Danych Osobowych.

Dane Osobowe będą przetwarzane:

w celu lub w związku z nawiązaniem przez Pana/Panią kontaktu z Administratorem, zainteresowaniem ofertą Administratora lub zleceniem Administratorowi czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, w tym zawarciem umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami („Umowa”), w zakresie niezbędnym do odpowiedzi na kontakt, przedstawienia ofert, podjęcia czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, w tym zawarcia i zapewnienia realizacji Umowy oraz rozpatrzenia ewentualnych reklamacji – podstawą prawną przetwarzania Danych Osobowych jest niezbędność przetwarzania do wykonania Umowy, której stroną jest osoba, której dane dotyczą lub do podjęcia działań na żądanie osoby, której dane dotyczą, przed zawarciem Umowy (art. 6 ust. 1 lit. b RODO);
w celach analitycznych, marketingu bezpośredniego oraz archiwalnych (dowodowych) dla zabezpieczenia Danych Osobowych na wypadek prawnej potrzeby wykazania faktów, w tym w celu dochodzenia ewentualnych roszczeń wynikających z Umowy lub obrony przed roszczeniami – podstawą prawną przetwarzania danych jest niezbędność przetwarzania dla realizacji prawnie uzasadnionego interesu Administratora (art. 6 ust. 1 lit. f RODO);
w celu realizacji obowiązków publicznoprawnych ciążących na Administratorze (cele rachunkowe i podatkowe), jeżeli takie obowiązki wynikną – podstawą prawną przetwarzania danych jest niezbędność przetwarzania do wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na Administratorze (art. 6 ust. 1 lit. c RODO).

Dane Osobowe mogą być przekazywane podmiotom przetwarzającym je na zlecenie i w imieniu Administratora na podstawie umów powierzenia przetwarzania danych osobowych, w tym dostawcom usług IT, podmiotom świadczącym na rzecz Administratora usługi księgowe, prawnicze i inne usługi związane z bieżącą działalnością, a także podmiotom zrzeszonym w systemie franczyzowym Tecnocasa.
Dane Osobowe nie będą przekazywane poza teren Europejskiego Obszaru Gospodarczego.
Dane Osobowe będą przetwarzane przez okres trwania Umowy, jeśli dojdzie do jej zawarcia. Po jej wygaśnięciu okres przechowywania Danych Osobowych może zostać przedłużony o okres przedawnienia roszczeń, jeżeli ich przetwarzanie będzie niezbędne dla dochodzenia ewentualnych roszczeń lub obrony przed takimi roszczeniami przez Administratora.
Podanie przez Państwa Danych Osobowych jest dobrowolne, jednak niezbędne do zawarcia i realizacji Umowy.

W związku z przetwarzaniem Danych Osobowych przysługują Państwu następujące uprawnienia:

prawo żądania od Administratora dostępu do Danych Osobowych (art. 15 RODO);
prawo żądania od Administratora sprostowania Danych Osobowych (art. 16 RODO);
prawo żądania od Administratora usunięcia Danych Osobowych (art. 17 RODO);
prawo żądania od Administratora ograniczenia przetwarzania Danych Osobowych (art. 18 RODO);
prawo do przenoszenia Danych Osobowych do innego administratora, o ile przetwarzanie odbywa się w sposób zautomatyzowany a przeniesienie jest technicznie możliwe (art. 20 RODO);
prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania Danych Osobowych opartego na art. 6 ust. 1 lit. f RODO (gdy podstawą prawną przetwarzania danych jest niezbędność przetwarzania dla realizacji prawnie uzasadnionego interesu Administratora) (art. 21 RODO);
prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego w państwie członkowskim Unii Europejskiej, które jest miejscem Pana/Pani zwykłego pobytu w przypadku uznania, iż przetwarzanie Danych Osobowych narusza przepisy RODO (art. 77 RODO);
prawo do skutecznego środka ochrony prawnej przed sądem przeciwko prawnie wiążącej decyzji organu nadzorczego lub jeżeli organ nadzorczy nie rozpatrzył Pana/Pani skargi lub nie poinformował Pana/Pani w terminie trzech miesięcy o postępach lub efektach rozpatrywania skargi wniesionej zgodnie z art. 77 RODO (art. 78 RODO);
prawo do skutecznego środka ochrony prawnej przed sądem przeciwko Administratorowi lub podmiotowi przetwarzającemu dane osobowe w przypadku uznania, iż prawa przysługujące Panu/Pani na mocy RODO zostały naruszone w wyniku przetwarzania Danych Osobowych z naruszeniem przepisów RODO (art. 79 RODO).

... więcej * Wyrażam zgodę na przesyłanie informacji handlowej i newslettera środkami komunikacji elektronicznej. Powyższą zgodę możesz wycofać w dowolnym ... więcej

4 799 000 PLN 1 454.24 zł za m2 Żegiestów, Beskid Sądecki – MODRZE VITA – butikowa osada premium | gotowy biznes , 3 300.00 m2

Specyfikacja

Finanse

Lokalizacja

Nieruchomość

Specyfikacja

Opis

Poproś o informacje

4 799 000 PLN 1 454.24 zł za m² Żegiestów, Beskid Sądecki – MODRZE VITA – butikowa osada premium | gotowy biznes , 3 300.00 m²