Żegiestów

Opis

Żegiestów, Beskid Sądecki – dwie działki rolne o łącznej powierzchni 88 arów | Popradzki Park Krajobrazowy

ENGLISH VERSION BELOW

NIERUCHOMOŚĆ:

Proponujemy Państwu do kupna wyjątkową nieruchomość gruntową składającą się z dwóch działek rolnych o powierzchniach 30 arów oraz 58 arów, co daje łącznie 88 arów, czyli 8800 m².

Nieruchomość położona jest w Żegiestowie, w jednej z najbardziej malowniczych części Beskidu Sądeckiego, na terenie Popradzkiego Parku Krajobrazowego.

Oferta stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących większego areału ziemi w spokojnym, naturalnym otoczeniu, jak i dla inwestorów zainteresowanych zakupem gruntów jako długoterminową lokatą kapitału.

Dwie sąsiadujące działki tworzą rozległy teren otoczony zielenią i beskidzką przyrodą. Kameralne położenie zapewnia ciszę, prywatność oraz możliwość korzystania z walorów jednego z najpiękniejszych regionów południowej Polski.

Naturalny krajobraz, czyste powietrze oraz bliskość lasów, szlaków pieszych i rowerowych sprawiają, że nieruchomość wyróżnia się atrakcyjnym położeniem zarówno pod kątem rekreacyjnym, jak i inwestycyjnym.

STAN NIERUCHOMOŚCI:

Nieruchomość składa się z dwóch działek rolnych:

• działki o powierzchni 30 arów,
• działki o powierzchni 58 arów.

Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 88 arów, czyli 8800 m².

Działki mają charakter rolny i nie są oferowane jako działki budowlane. Ich zagospodarowanie powinno odbywać się zgodnie z aktualnym przeznaczeniem gruntu, obowiązującymi przepisami oraz lokalnymi uwarunkowaniami planistycznymi.

Ewentualna możliwość zabudowy, zmiany sposobu użytkowania lub zmiany przeznaczenia terenu wymaga każdorazowej weryfikacji we właściwym urzędzie.

MEDIA:

W pobliżu nieruchomości dostępne są:

• energia elektryczna,
• światłowód,
• możliwość podłączenia wody.

Szczegółowe warunki wykonania przyłączy należy uzgodnić z właściwymi gestorami sieci.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Największym atutem oferty jest możliwość zakupu dwóch działek rolnych tworzących łącznie rozległy teren o powierzchni 88 arów, położony w wyjątkowym otoczeniu Popradzkiego Parku Krajobrazowego.

Najważniejsze atuty:

• dwie działki rolne sprzedawane jako jedna nieruchomość,
• powierzchnie działek: 30 arów oraz 58 arów,
• łączna powierzchnia 88 arów (8800 m²),
• dostęp do energii elektrycznej,
• dostęp do światłowodu,
• możliwość podłączenia wody,
• malownicze położenie w Beskidzie Sądeckim,
• spokojna i kameralna okolica,
• otoczenie lasów oraz terenów zielonych,
• czyste powietrze i bezpośredni kontakt z naturą,
• położenie na terenie Popradzkiego Parku Krajobrazowego,
• bliskość szlaków pieszych i rowerowych,
• dogodny dostęp do popularnych miejscowości uzdrowiskowych,
• atrakcyjna propozycja dla inwestora,
• długoterminowa lokata kapitału.

Duża powierzchnia nieruchomości daje możliwość zachowania prywatności oraz swobodnego wykorzystania terenu zgodnie z jego rolnym przeznaczeniem i obowiązującymi przepisami.

Oferta może zainteresować również inwestorów poszukujących większego areału ziemi w regionie o wysokich walorach krajobrazowych i turystycznych.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w Żegiestowie – jednej z najbardziej urokliwych miejscowości Beskidu Sądeckiego.

Region słynie z wyjątkowych walorów krajobrazowych, górskiego klimatu, licznych szlaków turystycznych i rowerowych oraz bliskości znanych uzdrowisk, takich jak Muszyna, Piwniczna-Zdrój oraz Krynica-Zdrój.

Żegiestów jest idealnym miejscem dla osób ceniących ciszę, prywatność, kontakt z naturą oraz aktywny wypoczynek przez cały rok.

Położenie na terenie Popradzkiego Parku Krajobrazowego podkreśla wyjątkowy charakter nieruchomości i zapewnia dostęp do niepowtarzalnego beskidzkiego krajobrazu.

CENA:

990 000 zł – CENA DO NEGOCJACJI

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób planujących zakup większego terenu rolnego w atrakcyjnej części Beskidu Sądeckiego, a także dla inwestorów poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział IX – Bronowice
ul. Bronowicka 54

tel.: +48 791 965 990
tel.: +48 12 307 21 24

Planujesz zakup nieruchomości z wykorzystaniem finansowania?

Nasi eksperci kredytowi bezpłatnie zweryfikują zdolność kredytową oraz pomogą dobrać najkorzystniejszą formę finansowania.

Zapraszamy do kontaktu!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.

Żegiestów, Beskid Sądecki – Two Agricultural Land Plots Totalling 8,800 m² | Poprad Landscape Park

THE PROPERTY:

We are pleased to offer for sale a unique property consisting of two agricultural land plots measuring 3,000 m² and 5,800 m², with a total area of 8,800 m².

The property is located in Żegiestów, one of the most picturesque parts of the Beskid Sądecki Mountains, within the Poprad Landscape Park.

This offer represents an attractive opportunity for buyers seeking a larger area of land in peaceful natural surroundings, as well as for investors interested in acquiring agricultural land as a long-term capital investment.

The two neighbouring plots form an extensive area surrounded by greenery and the natural landscape of the Beskid Sądecki Mountains. The private location offers tranquillity, privacy and immediate access to one of the most beautiful regions of southern Poland.

The natural scenery, clean mountain air and proximity to forests, hiking trails and cycling routes make the property attractive from both recreational and investment perspectives.

PROPERTY CONDITION:

The property consists of two agricultural land plots:

• one plot measuring 3,000 m²,
• one plot measuring 5,800 m².

The total area of the property is 8,800 m².

Both plots are designated as agricultural land and are not being offered as building land. Their use should comply with the current agricultural designation, applicable regulations and local planning conditions.

Any potential development, change of use or change of land designation must be verified individually with the relevant local authorities.

UTILITIES:

The following utilities are available near the property:

• electricity,
• fibre-optic internet,
• possibility of connecting to the water supply.

The detailed technical conditions and costs of connections should be confirmed with the appropriate utility providers.

KEY ADVANTAGES:

The main advantage of the property is the opportunity to purchase two agricultural plots forming a substantial area of 8,800 m², situated within the exceptional natural surroundings of the Poprad Landscape Park.

Key advantages include:

• two agricultural plots sold as one property,
• individual plot areas of 3,000 m² and 5,800 m²,
• total area of 8,800 m²,
• access to electricity,
• access to fibre-optic internet,
• possibility of connecting to the water supply,
• picturesque location in the Beskid Sądecki Mountains,
• peaceful and private surroundings,
• surrounded by forests and green areas,
• clean mountain air and close contact with nature,
• situated within the Poprad Landscape Park,
• proximity to hiking and cycling trails,
• convenient access to popular spa towns,
• attractive proposition for investors,
• excellent long-term investment potential.

The substantial size of the property provides privacy and offers a wide range of possibilities for agricultural use, subject to applicable regulations and local planning conditions.

The offer may also appeal to investors seeking a larger area of land in a region renowned for its outstanding natural and tourist attractions.

LOCATION:

The property is situated in Żegiestów, one of the most charming villages in the Beskid Sądecki Mountains.

The region is renowned for its beautiful landscapes, mountain climate, numerous hiking and cycling trails and proximity to well-known spa towns, including Muszyna, Piwniczna-Zdrój and Krynica-Zdrój.

Żegiestów is an ideal location for those who value peace, privacy, close contact with nature and year-round outdoor activities.

Its location within the Poprad Landscape Park further emphasises the unique character of the property and provides access to exceptional mountain scenery.

PRICE:

PLN 990,000 – NEGOTIABLE

The property represents an interesting opportunity for buyers planning to acquire a larger area of agricultural land in an attractive part of the Beskid Sądecki Mountains, as well as for investors seeking a long-term capital investment.

EXCLUSIVE OFFER!

Contact: Tecnocasa Real Estate Agency
Branch IX – Bronowice
54 Bronowicka Street

tel.: +48 791 965 990
tel.: +48 12 307 21 24

Are you planning to finance your property purchase?

Our mortgage advisors will verify your creditworthiness free of charge and help you choose the most suitable financing solution.

Feel free to contact us!

The above information is provided for informational purposes only and does not constitute a binding offer within the meaning of the Polish Civil Code.

In accordance with the Polish Real Estate Management Act, a standard brokerage agreement must be signed before the property viewing.