Kraków, Bronowice, Na Błonie

Opis

Kraków, Bronowice, ul. Na Błonie

Z przyjemnością prezentujemy 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 54 m², położone przy ul. Na Błonie w dzielnicy Bronowice w Krakowie.

NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie o powierzchni ok. 54 m² położone jest na 3. piętrze 4-piętrowego budynku z lat 70-tych.
W jego skład wchodzą:
– 3 pokoje, (1 przechodni z możliwością wydzielenia 3 nieprzechodnich)
– jasna oddzielna kuchnia,
– łazienka z WC
– przedpokój z miejscem na zabudowę.                                  

Mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym, idealne dla osób, które chcą urządzić wnętrze całkowicie według własnego pomysłu. Lokal przeznaczony jest do generalnego remontu, jednak został już w pełni opróżniony – nie ma paneli ani płytek, dzięki czemu można od razu rozpocząć prace remontowe.
Dużym atutem jest ciepła woda z sieci miejskiej.
Układ mieszkania daje możliwość wydzielenia 3 niezależnych, nieprzechodnich pokoi, co sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i pod kątem inwestycyjnym. Większość okien jest plastikowa, jedno pozostaje drewniane.

W mieszkaniu znajdują się solidne, żeliwne grzejniki. Piony wodno-kanalizacyjne oraz instalacja elektryczna wymagają wymiany, co pozwala nowemu właścicielowi wykonać instalacje od podstaw zgodnie z własnymi potrzebami i standardem. Dodatkowym atutem nieruchomości jest duża piwnica (ok. 5 m²), zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Ekspozycja jest dwustronna, północ-południe.

BUDYNEK
Budynek wykonany w latach 70-tych:
– ogrzewanie jak i ciepła woda z sieci miejskiej.
– czynsz administracyjny: ok 600 zł. (w czynszu: zaliczka na ogrzewanie, zimną oraz ciepłą wodę, wywóz śmieci, administracja, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy)

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Bronowice to doskonale skomunikowana część miasta, która stale zyskuje na popularności, uznawana za jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie ze względu na liczne tereny zielone, parki oraz rozwiniętą infrastrukturę. To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie spokój i ciszę, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do centrum.
W najbliższym otoczeniu mieszkania znajduje się pełna gama udogodnień: sklepy, punkty usługowe, szkoła, piekarnia, przychodnia, bank, poczta, kościół, apteka oraz restauracje.
Nieruchomość jest doskonale skomunikowana w bliskim sąsiedztwie znajdują się:
– Pętla Tramwajowa – Przystanek Bronowice Małe (450 m) linie: 4, 8, 24
– Kolejka miejska – Przystanek Bronowice SKA (1 km)
– Autobus – Przystanek Bronowice Małe (400 m) linie 200, 210, 218, 228, 230, 298, 918.
Niedaleko jest również do krakowskich uczelni, takich jak: AGH, UP, PK.

Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

CENA: 689 000 zł (do negocjacji!)

ENGLISH VERSION

Kraków, Bronowice, Na Błonie Street

We are pleased to present a 3-room apartment with an area of approx.
54 m², located on Na Błonie Street in the Bronowice district of Kraków.

PROPERTY

The apartment
with an area of approx. 54 m² is located on the 3rd floor of a 4-storey building dating from the
1970s.

It consists of:

• 3 rooms, (1 walk-through room with the possibility of creating 3
  separate, non-walk-through rooms)
• bright separate kitchen,
• bathroom with WC
• hallway with space for built-in storage.

The apartment offers great
arrangement potential, making it ideal for buyers who want to design
the interior entirely according to their own preferences. The property requires a complete
renovation, however, it has already been fully cleared out – there are no floor panels or tiles,
which means renovation work can begin immediately.

A major advantage is hot water from the municipal network.

The layout of the apartment allows for the creation of 3 separate,
non-walk-through rooms, making it suitable both for a family and as an
investment property. Most of the windows are PVC, while one remains wooden. The
apartment is equipped with solid cast-iron radiators. The water and sewage risers
as well as the electrical installation require replacement, allowing the new
owner to install new systems from scratch according to their own needs and
standards. An additional advantage of the property is a large cellar (approx. 5 m²),
providing extra storage space. The apartment has dual exposure
– north-south.

BUILDING

The building was constructed in the 1970s:

– both heating and hot water are supplied from the municipal
network.

– administrative fee: approx. PLN 600. (the
fee includes: an advance payment for heating, cold water, waste collection, administration,
maintenance of common areas and the renovation fund)

LOCATION AND TRANSPORT

Bronowice
is a very well-connected part of the city that continues to grow in popularity
and is considered one of the most desirable locations in Kraków due to its
numerous green areas, parks and well-developed infrastructure. It is an ideal place
for people who value peace and quiet while still wanting quick
access to the city centre.

The immediate surroundings offer a full range of amenities: shops,
service points, a school, bakery, medical clinic, bank, post office, church, pharmacy
and restaurants.

The property is very well connected, with the following located nearby:

– Tram Terminus – Bronowice Małe Stop (450 m), lines:
4, 8, 24

– Urban Rail – Bronowice SKA Station (1 km)

– Bus – Bronowice Małe Stop (400 m), lines 200, 210, 218,
228, 230, 298, 918.

Kraków universities such as AGH, UP and PK are also located nearby.

OWNERSHIP: Full ownership with a Land and Mortgage
Register

EXCLUSIVE LISTING!

PRICE:
PLN 689,000 (negotiable!)

Kontakt:
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział IX : Bronowice, os. Widok
ul. Bronowicka 54
tel: +48 791 965 990
tel: +48 12 307 21 24

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.