Kraków, Bronowice, ul. Złoty Róg

Opis

Kraków, Bronowice, ul. Złoty Róg

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu 3-pokojowe mieszkanie o całkowitej powierzchni 44 m2. Zlokalizowane jest przy ul. Złoty Róg w Krakowie, w budynku z wielkiej płyty. Nieruchomość stanowi bardzo ciekawą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i przede wszystkim pod kątem inwestycyjnym – wynajmu dla studentów lub młodych osób pracujących.

Dużym atutem mieszkania są 3 osobne, niezależne pokoje, dzięki czemu nieruchomość jest bardzo dobrze przystosowana do wynajmu na pokoje. Istnieje również możliwość przejęcia trwających umów najmu, co pozwala nowemu właścicielowi kontynuować aktualny model inwestycyjny.

NIERUCHOMOŚĆ

Mieszkanie znajduje się na 8 piętrze i składa się z:

– 3 osobnych pokoi,
– osobnej kuchni,
– łazienki,
– przedpokoju.

Do mieszkania przynależy również piwnica.

Mieszkanie zostało urządzone w funkcjonalnym standardzie, między innymi z wykorzystaniem wyposażenia IKEA, dzięki czemu jest praktyczne i dobrze sprawdza się pod wynajem.

W 2018 roku nieruchomość przeszła generalny remont. Wymieniona została między innymi instalacja elektryczna.

Mieszkanie jest gotowe do zakupu od zaraz.

BUDYNEK

Budynek wykonany w technologii wielkiej płyty:

– ogrzewanie miejskie,
– woda miejska,
– czynsz administracyjny: ok. 750 zł,
– dodatkowo płatny prąd według zużycia.

INWESTYCJA

Nieruchomość stanowi bardzo ciekawą propozycję dla inwestorów poszukujących mieszkania przygotowanego pod wynajem.

Dzięki układowi obejmującemu 3 niezależne pokoje mieszkanie świetnie sprawdza się pod wynajem dla studentów. Aktualny koszt najmu jednego pokoju wynosi około 1 500 zł miesięcznie, co przy wynajmie wszystkich trzech pokoi daje około 4 500 zł miesięcznego przychodu z najmu.

Dodatkowym atutem jest możliwość przejęcia aktualnie obowiązujących umów najmu, dzięki czemu inwestor nie musi od początku poszukiwać nowych najemców i może kontynuować funkcjonujący model wynajmu.

Jest to bardzo dobra propozycja dla osób szukających gotowego mieszkania inwestycyjnego, które nie wymaga przeprowadzania generalnego remontu i może generować przychód praktycznie od momentu zakupu.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Bronowice to świetnie skomunikowana z centrum miasta lokalizacja, która cieszy się ogromną popularnością – została okrzyknięta najchętniej wybieraną lokalizacją do zamieszkania, dzięki licznym terenom zielonym, trasom rekreacyjnym i świetnie rozwiniętej infrastrukturze. Jest to idealna okolica dla osób ceniących sobie spokój i ciszę z doskonałym połączeniem z centrum.

Nieopodal mieszkania znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, piekarnia, przychodnia, bank, poczta, kościół, apteka i restauracje.

Nieruchomość jest doskonale skomunikowana — w bliskim sąsiedztwie znajdują się:

– Tramwaj – Przystanek Wesele (100 m) linie: 4, 24, 8
– Kolejka miejska – Przystanek Bronowice SKA (700 m)
– Autobus – Przystanek Bronowice SKA (700 m) linie: 139, 120, 173, 230, 172

Niedaleko jest również do krakowskich uczelni, takich jak: AGH, UP, PK.

STAN PRAWNY

Pełna własność z księgą wieczystą.

Nieruchomość dostępna od zaraz.

CENA

699 000 zł – do negocjacji!

KONTAKT

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział IX – Bronowice
ul. Bronowicka 54

tel. +48 791 965 990
tel. +48 12 307 21 24

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa w kupnie.

Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.