Kraków, Bronowice, ul. Na Błonie

Opis

KRAKÓW | BRONOWICE | UL. NA BŁONIE

3 POKOJE | 54 M² | BLISKO SKLEPU I KOMUNIKACJI | DUŻY POTENCJAŁ

Szukasz mieszkania w świetnej lokalizacji, które urządzisz dokładnie tak, jak chcesz? A może nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym, idealnej pod wynajem?

Z przyjemnością prezentujemy 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 54 m², położone przy ul. Na Błonie w krakowskich Bronowicach – jednej z najbardziej cenionych i poszukiwanych lokalizacji w Krakowie.

NIERUCHOMOŚĆ – PRZESTRZEŃ Z POTENCJAŁEM

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku z cegły.

Na powierzchnię ok. 54 m² składają się:

• 3 pokoje
• jasna, oddzielna kuchnia z oknem, z możliwością przeniesienia jej w formie aneksu kuchennego do salonu,
• łazienka z WC,
• przedpokój z miejscem na pojemną zabudowę,
• balkon,
• do mieszkania przynależy piwnica ok 5m²

Dużym atutem nieruchomości jest jej funkcjonalny układ oraz możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb.

Mieszkanie można zaaranżować jako komfortową przestrzeń dla rodziny lub przygotować pod wynajem.

Lokal przeznaczony jest do generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w zaprojektowaniu wnętrza.

Co ważne, mieszkanie zostało już całkowicie opróżnione! Usunięto stare panele i płytki, dzięki czemu można od razu przystąpić do prac remontowych, bez konieczności demontażu.

To doskonała okazja, aby stworzyć wnętrze od podstaw, zgodnie z własnym gustem i potrzebami.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY MIESZKANIA

• Dwustronna ekspozycja północ–południe – okna po dwóch stronach budynku.
• Możliwość wydzielenia niezależnych pokoi – atrakcyjne rozwiązanie również pod kątem inwestycyjnym.
• Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej – wygoda codziennego użytkowania.
• Duża piwnica o powierzchni ok. 5 m² – dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
• Większość okien plastikowych, jedno okno drewniane.
• Solidne grzejniki żeliwne.
• Mieszkanie opróżnione i przygotowane do rozpoczęcia remontu.

BUDYNEK I OPŁATY

Nieruchomość znajduje się w 4-piętrowym budynku z lat 70., wyposażonym w ogrzewanie oraz ciepłą wodę z sieci miejskiej.

Czynsz administracyjny wynosi obecnie ok. 600 zł i obejmuje m.in.:

• zaliczki na ogrzewanie, zimną oraz ciepłą wodę,
• wywóz odpadów,
• administrację i utrzymanie części wspólnych,
• fundusz remontowy.

LOKALIZACJA – BRONOWICE, WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI!

Ulica Na Błonie to świetna lokalizacja dla osób, które cenią wygodę, spokój i doskonały dostęp do miejskiej infrastruktury.

Bronowice od lat cieszą się dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców Krakowa, łącząc spokojny, osiedlowy charakter z dobrą komunikacją i bogatym zapleczem handlowo-usługowym.

W najbliższej okolicy znajdują się również:

• sklepy (3-5 min pieszo) spożywcze, piekarnie i punkty usługowe,
• apteki, przychodnie i placówki medyczne,
• szkoły oraz placówki edukacyjne,
• restauracje i lokale gastronomiczne,
• bank, poczta i inne codzienne udogodnienia,
• tereny zielone i miejsca sprzyjające spacerom oraz rekreacji.

To lokalizacja, w której naprawdę wygodnie się mieszka – większość codziennych spraw można załatwić w najbliższej okolicy.

KOMUNIKACJA

Mieszkanie położone jest w pobliżu ważnego węzła komunikacyjnego Bronowice Małe, zapewniającego dogodne połączenia z pozostałymi częściami Krakowa.

Orientacyjne odległości:

• Przystanki autobusowe Bronowice Małe – ok. 2–3 minuty pieszo.
• Pętla tramwajowa Bronowice Małe – ok. 5–7 minut pieszo.
• Stacja kolejowa Kraków Bronowice – ok. 1 km.

W rejonie Bronowic Małych kursują liczne linie autobusowe, m.in. 120, 126, 164, 199, 200, 210, 218, 228, 230, 238, 248, 258, 268, 278, 288, 298 i 572, 704 i 708.

Pętla tramwajowa jest standardowo obsługiwana przez linie 4, 8 i 24.

Dodatkową zaletą jest dogodny dojazd do krakowskich uczelni, takich jak:

• Akademia Górniczo-Hutnicza (AGH),
• Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej (UKEN),
• Politechnika Krakowska (PK).

Dzięki temu lokalizacja może być szczególnie atrakcyjna dla studentów, osób pracujących oraz inwestorów poszukujących mieszkania pod wynajem.

STAN PRAWNY – Pełna własność z księgą wieczystą.

CENA: 675 000 ZŁ – DO NEGOCJACJI!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Chętnie przedstawię szczegóły nieruchomości i zaprezentuję mieszkanie na żywo.

Zapraszam do kontaktu!

ENGLISH VERSION

KRAKÓW | BRONOWICE | NA BŁONIE STREET

3 ROOMS | 54 M² | CLOSE TO SHOPS AND PUBLIC TRANSPORT | GREAT POTENTIAL

Are you looking for an apartment in a great location that you can design exactly the way you want? Or perhaps a property with excellent investment potential, ideal for rental purposes?

We are pleased to present this 3-room apartment with an area of approximately 54 m², located on Na Błonie Street in Bronowice, one of Kraków’s most desirable and sought-after residential areas.

THE PROPERTY – A SPACE FULL OF POTENTIAL

The apartment is located on the 3rd floor of a 4-storey brick building.The apartment offers approximately 54 m² of living space, comprising:

• 3 rooms
• a bright, separate kitchen with a window, with the possibility of relocating it to the living room as an open-plan kitchenette,
• a bathroom with a toilet,
• a hallway with space for spacious built-in storage,
• a balcony,
• a basement storage unit of approximately 5 m² belonging to the apartment.

One of the property’s greatest advantages is its functional layout and the possibility of adapting the space to individual needs.The apartment can be transformed into a comfortable family home or prepared as a rental investment.The property requires a complete renovation, giving the future owner full freedom to design the interior according to their preferences.Importantly, the apartment has already been completely cleared out! The old flooring panels and tiles have been removed, allowing renovation work to begin immediately without the need for additional dismantling.This is an excellent opportunity to create a completely new interior from scratch, tailored to your personal taste and needs.

KEY FEATURES OF THE APARTMENT·

Dual north–south exposure – windows on both sides of the building.· Possibility of creating separate, independent rooms – an attractive option from an investment perspective.· District heating and hot water supplied by the municipal network – convenience and comfort in everyday life.· A spacious basement storage unit of approximately 5 m² – additional storage space.· Most windows are PVC double-glazed windows, with one remaining wooden window.· Solid cast-iron radiators.· The apartment has been cleared out and prepared for renovation work.

BUILDING AND MAINTENANCE FEES

The property is located in a 4-storey building constructed in the 1970s, with district heating and hot water supplied by the municipal network.The current monthly administrative fee is approximately PLN 600 and includes, among other things:· advance payments for heating, cold water and hot water,· waste collection,· property management and maintenance of common areas,· contributions to the building renovation fund.

LOCATION – BRONOWICE, EVERYTHING WITHIN EASY REACH!

Na Błonie Street is an excellent location for those who value convenience, peace and quiet, and easy access to urban amenities.Bronowice has long been a popular residential area among Kraków residents, combining a peaceful neighbourhood atmosphere with excellent public transport connections and a wide range of shops and services.The immediate neighbourhood also offers:· grocery stores (3–5 minutes on foot), bakeries and various service outlets,· pharmacies, clinics and medical facilities,· schools and educational institutions,· restaurants and dining options,· a bank, post office and other everyday amenities,· green spaces and areas ideal for walking and outdoor recreation.This is a location that offers genuine everyday convenience – most daily errands can be taken care of within the immediate neighbourhood.

PUBLIC TRANSPORT

The apartment is located close to the important Bronowice Małe public transport hub, providing convenient connections to other parts of Kraków.Approximate distances:· Bronowice Małe bus stops – approximately 2–3 minutes on foot.· Bronowice Małe tram terminus – approximately 5–7 minutes on foot.· Kraków Bronowice railway station – approximately 1 km.Numerous bus routes operate in the Bronowice Małe area, including 120, 126, 164, 199, 200, 210, 218, 228, 230, 238, 248, 258, 268, 278, 288, 298 and 572, 704 and 708.The tram terminus is normally served by tram lines 4, 8 and 24.Another advantage is the convenient access to Kraków’s universities, including:· AGH University of Krakow (AGH),· University of the National Education Commission, Krakow (UKEN),· Kraków University of Technology (PK).This makes the location particularly attractive to students, working professionals and investors looking for a rental property.

LEGAL STATUS – Full ownership with a Land and Mortgage Register.

PRICE: PLN 675,000 – NEGOTIABLE!

EXCLUSIVE LISTING!

Call today to arrange a viewing!I will be happy to provide further details about the property and show you the apartment in person.Feel free to contact me!
Kontakt:
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział IX : Bronowice, os. Widok
ul. Bronowicka 54
tel: +48 791 965 990
+48 573 172 864

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.