Kraków - Bronowice - ul. Radzikowskiego

Opis

Przestronne mieszkanie z antresolami i dwoma balkonami | ul. Radzikowskiego | Kraków

Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 83,5 m² (ok. 100 m² powierzchni całkowitej), położone na 6., ostatnim piętrze budynku z windą przy ul. Radzikowskiego w Krakowie.

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania. Wysokie sufity, widoczne drewniane belki, klimatyczne skosy oraz dodatkowe antresole nadają wnętrzu niepowtarzalny charakter, a przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia. Wysokość sufitu w przedpokoju – 4,27 m.

Dodatkowym atutem są dwa balkony, w tym przestronny balkon narożny, oraz ekspozycja okien na trzy strony świata – wschód, południe i zachód.

MIESZKANIE

Wnętrze zostało podzielone na komfortową część dzienną oraz przestrzeń prywatną, dzięki czemu mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy.

W skład mieszkania wchodzą:

• Przestronny salon połączony z jadalnią – centralna część mieszkania, zapewniająca wygodne miejsce do wypoczynku, wspólnego spędzania czasu i spotkań z bliskimi. Z salonu prowadzi wyjście na duży, narożny balkon. Dodatkowym udogodnieniem jest klimatyzacja.
• Oddzielna kuchnia – po kompleksowym remoncie przeprowadzonym 3 lata temu, z nowoczesną zabudową meblową, dużą ilością miejsca do przechowywania oraz wyposażeniem AGD, w tym płytą indukcyjną, piekarnikiem, zmywarką i lodówką.
• Sypialnia główna – ustawna, z miejscem na duże łóżko oraz pojemną szafę.
• Druga sypialnia z antresolą – niezwykle interesujące pomieszczenie z wysokim sufitem i widocznymi belkami konstrukcyjnymi, które nadają mu wyjątkowy klimat. Antresola, na którą prowadzą schody, może pełnić funkcję domowego biura, kącika do pracy lub dodatkowej przestrzeni do przechowywania. W pokoju dostępny jest również drugi balkon.
• Łazienka – wyposażona zarówno w kabinę prysznicową, jak i wannę z hydromasażem, a także umywalkę, zabudowę meblową oraz pralkę.
• Osobna toaleta – dodatkowe udogodnienie, szczególnie doceniane przez rodziny.
• Przedpokój – z miejscem do przechowywania i wygodną komunikacją pomiędzy pomieszczeniami.

PRZESTRZEŃ, KTÓRA WYRÓŻNIA TO MIESZKANIE

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej nietypowa architektura. Położenie na ostatniej kondygnacji pozwoliło stworzyć wnętrze z charakterystycznymi skosami, wysokimi sufitami oraz efektownymi drewnianymi belkami.

Połączenie klasycznych okien z oknami dachowymi zapewnia dostęp do naturalnego światła, a ekspozycja na trzy strony świata sprzyja dobremu doświetleniu pomieszczeń o różnych porach dnia.

83,5 m² powierzchni użytkowej to w rzeczywistości około 100 m² powierzchni po podłodze, co daje dodatkowe możliwości aranżacyjne i pozwala efektywnie wykorzystać przestrzeń pod skosami.

Na szczególną uwagę zasługują również dwie antresole:

• Pierwsza znajduje się w jednej z sypialni i stanowi dodatkową przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce do pracy, przechowywania lub realizacji własnych pomysłów aranżacyjnych.
• Druga usytuowana jest nad łazienką. Dostęp do niej zapewniają składane schody ukryte przy suficie. To praktyczne rozwiązanie do przechowywania rzeczy używanych sezonowo i przedmiotów, które nie muszą znajdować się pod ręką każdego dnia.

Całość tworzy funkcjonalne, a jednocześnie nietuzinkowe wnętrze, którego charakter trudno znaleźć w typowym mieszkaniu w budownictwie wielorodzinnym.

DWA BALKONY – DODATKOWA PRZESTRZEŃ DO WYPOCZYNKU

Do mieszkania przynależą dwa balkony, które stanowią naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej.

Szczególnie atrakcyjny jest duży balkon narożny z wyjściem z salonu, oferujący miejsce na meble ogrodowe, rośliny oraz stworzenie własnej strefy wypoczynkowej na świeżym powietrzu.

Drugi balkon, dostępny z sypialni z antresolą, zapewnia dodatkową, bardziej kameralną przestrzeń.

Położenie na ostatnim piętrze pozwala cieszyć się widokiem ponad otaczającą zabudową i otwartą perspektywą na okolicę.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Mieszkanie jest zadbane i funkcjonalnie urządzone. Na podłogach w pokojach, salonie i przedpokoju znajdują się panele, natomiast w kuchni, łazience i toalecie zastosowano płytki ceramiczne.

Najważniejsze informacje techniczne:

• Klimatyzacja w salonie, zamontowana w 2018 roku.
• Kompleksowy remont kuchni przeprowadzony 3 lata temu.
• Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.
• Brak instalacji gazowej w mieszkaniu.
• System alarmowy.
• Okna klasyczne oraz dachowe.
• Ekspozycja okien: wschód, południe i zachód.
• Dostęp do światłowodu PLAY w budynku.

BUDYNEK

Mieszkanie znajduje się na 6. piętrze w 6-piętrowym budynku z 2007 roku, położonym na osiedlu mieszkaniowym przy ul. Radzikowskiego.

Budynek jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i wyposażony w windę. W otoczeniu znajdują się inne budynki mieszkalne, wewnętrzne ciągi komunikacyjne oraz zagospodarowane tereny zielone.

LOKALIZACJA

Ulica Radzikowskiego to dogodna lokalizacja w północno-zachodniej części Krakowa, łącząca dostęp do rozbudowanej infrastruktury miejskiej z wygodą mieszkania na osiedlu.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty handlowe i usługowe, a także miejsca umożliwiające wygodne załatwianie codziennych spraw.

W pobliżu dostępne są m.in.:

• Galeria Bronowice – centrum handlowe z szeroką ofertą sklepów i usług.
• IKEA, Lidl oraz Makro – duże obiekty handlowe ułatwiające codzienne zakupy.
• Przystanki autobusowe „Rondo Ofiar Katynia” i „Conrada” – zapewniające połączenia z innymi częściami Krakowa.
• Stacja kolejowa Kraków Bronowice – dodatkowa możliwość przemieszczania się koleją.
• Liczne punkty usługowe oraz infrastruktura osiedlowa.

Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych tej części miasta, w tym ulic Conrada i Opolskiej, co ułatwia poruszanie się samochodem.

To miejsce, które może szczególnie przypaść do gustu osobom ceniącym bliskość miejskich udogodnień i dobrą komunikację.

INFORMACJE FINANSOWE I STAN PRAWNY

Cena mieszkania: 1 399 000 zł

Czynsz administracyjny wynosi około 1 700 zł miesięcznie i obejmuje zaliczki na:

• ogrzewanie,
• zimną i ciepłą wodę,
• kanalizację,
• wywóz odpadów,
• utrzymanie części wspólnych,
• konserwację windy.

Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą. Nieruchomość nie jest obciążona hipoteką, nie występują również inne obciążenia ani ograniczenia.

MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU GARAŻU

Istnieje możliwość dodatkowego zakupu indywidualnego, zamykanego garażu o powierzchni 18 m², zlokalizowanego na kondygnacji podziemnej budynku.

Garaż wyposażony jest w elektrycznie sterowaną bramę, zapewniając wygodne i bezpieczne miejsce do parkowania samochodu oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Garaż stanowi odrębną nieruchomość i posiada własną księgę wieczystą.

Cena garażu: 120 000 zł

Zakup garażu jest opcjonalny – istnieje możliwość nabycia samego mieszkania.

DLACZEGO WARTO?

To mieszkanie wyróżnia się nie tylko metrażem, ale przede wszystkim sposobem wykorzystania dostępnej przestrzeni. Wysokie sufity, drewniane belki, dwie antresole i skosy nadają mu indywidualny charakter, a funkcjonalny układ z dwiema sypialniami, oddzielną kuchnią i przestronnym salonem z jadalnią odpowiada na potrzeby codziennego życia.

Dwa balkony, klimatyzacja, ogrzewanie miejskie oraz możliwość zakupu zamykanego garażu stanowią dodatkowe atuty tej nieruchomości.

Jeśli szukasz przestronnego mieszkania z charakterem, w którym funkcjonalność łączy się z nietypową architekturą, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji. Warto zobaczyć to mieszkanie na żywo, aby w pełni docenić jego przestrzeń, układ i wyjątkowy klimat.