Mieszkanie – Kraków – Ruczaj – ul. Szuwarowa – 43,76 m²

Opis

Mieszkanie – Kraków – Ruczaj – ul. Szuwarowa – 43,76 m²

Potencjał aranżacyjny i warianty projektowe: w przygotowanych materiałach prezentujemy Państwu trzy konkretne koncepcje układu funkcjonalnego, które obrazują elastyczność tej przestrzeni: od wyraźnego oddzielenia strefy sypialnianej od dziennej, przez wariant z przeniesieniem kuchni i stworzeniem nowoczesnego salonu z aneksem, aż po praktyczne rozwiązanie z klasyczną ścianką działową. Zamieszczone rzuty przykładowe oraz wybrane wizualizacje mają na celu zilustrowanie, jak różnorodne rozwiązania projektowe pozwalają optymalnie wykorzystać każdy metr kwadratowy nieruchomości. Pełna dokumentacja projektowa oraz kompletne wizualizacje wszystkich trzech wersji są dostępne do wglądu w naszym biurze, stanowiąc gotowy fundament pod realizację Państwa marzeń o idealnie dopasowanym wnętrzu.

Nieruchomość: oferujemy Państwu jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 43,76 m², położone na wysokim parterze przy ul. Szuwarowej w Krakowie. Lokal składa się z: dużego pokoju z przynależną garderobą, jasnej kuchni z oknem, przedpokoju oraz łazienki. Dodatkowym atutem jest balkon oraz przestronny układ, który daje możliwość przeróbki nieruchomości na dwa ustawne pokoje. Pod budynkiem znajdują się miejsca parkingowe ogólnodostępne dla mieszkańców, które nie są objęte strefą płatnego parkowania.

Stan mieszkania: lokal do odświeżenia, co pozwala na własną aranżację wnętrz. Ogrzewanie i ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej (MPEC). Zdjęcia w ofercie są wyczyszczone, stan rzeczywisty dostępny jest w biurze.

Stan budynku: bardzo dobry, budynek z 2000 roku, dostęp do klatki schodowej przez domofon.

Lokalizacja: Ruczaj, ul. Szuwarowa. Okolica jest z jednej strony spokojna, a z drugiej oferuje dostęp do pełnej infrastruktury usługowej, co stanowi idealne zrównoważenie potrzeb mieszkańców. Na osiedlu znajdują się place zabaw, a w bliskim sąsiedztwie Park Ruczaj (ok. 300 m) oraz tereny zielone. W okolicy działają liczne biurowce (Nokia, Motorola, Shell) oraz Kampus UJ i Kampus UP JP II. Infrastruktura obejmuje m.in.: Delikatesy Galeria Smaku U Jacka (38 m), Euronet (30 m), Centrum Sportowe Cascada (90 m), Lewiatan i Pasaż Ruczaj (350 m – apteka, fryzjer, kwiaciarnia, myjnia), Biedronka (900 m) oraz liczne paczkomaty InPost i punkty kurierskie.

Komunikacja: przystanek autobusowy „Torfowa” (100 m) z liniami 106, 136, 194, 196, 494, 496, 608, przystanek tramwajowy „Kampus UJ” (700 m) z liniami 11, 17, 18, 52, 62 oraz przystanek autobusowy „Kampus UP JP II” (650 m) obsługujący linie 578 oraz nocną 662.

CENA: 559 000 PLN

Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.

Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa.

W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości – KIRON. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Agencja Nieruchomości TECNOCASA

Oddział XXIV Ruczaj 2

ul. Chmieleniec 2A/LU6