Lokal użytkowy – Skawina – ul. Ogrody 17 – 209 m²

Opis

Lokal użytkowy – Skawina – ul. Ogrody 17 – 209 m²

Nieruchomość: oferujemy Państwu przestronny lokal usługowy o powierzchni 209 m2, zlokalizowany na parterze budynku przy ul. Ogrody 17 w Skawinie. Lokal wcześniej funkcjonował jako sklep spożywczy, ma duży potencjał i szerokie możliwości aranżacyjne, które sprawiają, że doskonale nadaje się na różnorodne działalności, takie jak handel, usługi, magazynowanie czy gastronomia. Lokal składa się z głównej sali – przestronnego pomieszczenia z witryną od frontu, idealnego pod salę sprzedażową lub obsługę klienta. Drugie duże pomieszczenie – usytuowane w tylnej części lokalu, poszerzenie sali sprzedażowej. Pomieszczenie socjalne z zapleczem oraz magazynem, w skład którego wchodzą: pomieszczenie typu biuro, WC, kuchnia oraz magazyn.

Stan budynku: dobry. Budynek pochodzi z lat 90-tych, natomiast jego elewacja została częściowo odnowiona.

Stan lokalu: dobry. Podłogi wyłożone płytkami w szachownicę. Sufity mają wzór wytłaczanych płyt i są wyposażone w stare oświetlenie jarzeniowe. Ściany w jasnych kolorach, miejscami pokryte płytkami. Aktualnie lokal przygotowany pod prowadzenie sklepu, sala sprzedażowa oraz zaplecze zaprojektowane według wytycznych sanepidu. Czynsz administracyjny wynosi 1600 zł.

Lokalizacja: lokal znajduje się przy ul. Ogrody 17 w Skawinie, w otoczeniu bloków mieszkalnych, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów. Obecność w sąsiednim lokalu urzędu pracy oraz bliskość osiedli mieszkaniowych sprawia, że jest to idealne miejsce na działalność skierowaną do lokalnej społeczności. Dodatkowo, dobra komunikacja miejska i infrastruktura w okolicy ułatwiają dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników.

Cena: 1 450 000 zł

Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.

Zapraszamy do kontaktu i oglądania!

Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa.

W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości – KIRON. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Agencja Nieruchomości TECNOCASA

Oddział XXIV Ruczaj 2

ul. Chmieleniec 2A/LU6