Budynek z witryną w okolicy Ronda Mogilskiego

Opis

Kraków, Śródmieście/serce Osiedla Oficerskiego,

Opis nieruchomości:

Proponujemy Państwu budynek wraz z przynależną działką. Nieruchomość składa się z lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej 50 m², zlokalizowanego na parterze. Powierzchnia działki wynosi 1,3 a. Budynek posiada dwa wejścia: od strony ulicy jak i również od zaplecza.

Stan nieruchomości:
Lokal jest w dobrym stanie technicznym.

Media:

• Prąd
• Woda i kanalizacja
• Klimatyzacja z funkcją ogrzewania.

Wejście:
Wejście do lokalu znajduje się bezpośrednio od ulicy, co zapewnia łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników. Przeszklona witryna umożliwia efektywną ekspozycję towarów lub usług, co stanowi duży atut w przypadku prowadzenia działalności handlowej.

Parkowanie:
Wzdłuż ulicy znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Dla mikroprzedsiębiorców istnieje możliwość wykupienia abonamentu parkingowego w cenie 80 zł miesięcznie.

Prawo własności:
Pełna własność z Księgą Wieczystą.

Możliwości aranżacyjne:

Lokal daje szerokie możliwości aranżacyjne, zarówno w zakresie działalności handlowej, jak i usługowej. Dużym atutem nieruchomości jest to, iż jest to budynek wraz z przynależną działką, na której znajduje się paczkomat co zapewnia dodatkowe źródło dochodu. Łączna wysokość lokalu 2,50 m.
Z uwagi na fakt iż lokal posiada dwa niezależne wejścia istnieje możliwość podzielenia go na dwa lokale.

Lokalizacja:

Lokal znajduje się w centrum Osiedla Oficerskiego, w niedalekiej odległości od ważnych punktów komunikacyjnych. Przystanki autobusowe znajdują się zaledwie mniej niż minutę pieszo, a dojazd do centrum Krakowa zajmuje jedynie 5 minut. Dodatkowo, rondo Mogilskie, oddalone o 600 metrów, zapewnia szybki dostęp do każdej części miasta.

W pobliżu znajdują się również liczne punkty usługowe, takie jak sklepy (np. Castorama, Black Red White, Lewiatan), szkoły, przedszkola, poczta, fryzjer i inne.

Cena:

790 000 PLN (do negocjacji)

Oferta na wyłączność!

Dodatkowe informacje:

• Finansowanie: Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego – umów się na bezpłatne spotkanie z naszym doradcą kredytowym.
• Remont: Współpracujemy z firmami remontowymi, które chętnie pomogą Ci w dostosowaniu lokalu do Twoich potrzeb.

Kontakt:

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział XVIII: Osiedle Oficerskie
Tel: +48 695 282 460

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie.

Zachęcamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!