Kraków – Dwupokojowe mieszkanie z balkonem

Opis

Kraków – Dwupokojowe mieszkanie z balkonem

 Mamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie o powierzchni 38,09 m2, zlokalizowane na 2 piętrze przy ul. Gdańskiej w bloku w cichej i zielonej okolicy blisko uczelni.

• Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 38,09 m2, położone jest na II piętrze w czteropiętrowym bloku i składa się z:

– jasnego pokoju dziennego z balkonem

– sypialni

– osobnej kuchni z oknem

– łazienki

– korytarza

– piwnicy

STAN NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie sprzedawane jako częściowo umeblowane.
Posiada w pełni umeblowaną kuchnię oraz łazienkę.

KLATKA SCHODOWA:

Do mieszkania prowadzi zadbana klatka schodowa, stanowiąca wspólną przestrzeń dla wszystkich mieszkańców.

MOŻLIWOŚCI:

Mieszkanie posiada układ idealny pod względem wynajmu nieruchomości. Dwa niezależne pokoje wraz z osobną kuchnią zapewniają atrakcyjne warunki dla przyszłym najemców – mieszkanie można wynajmować na pokoje lub w całości. Dużym atutem nieruchomości jest również jej stan, niedużym nakładem finansowym można ją zaadaptować pod wynajem.
Istnieje również możliwość wydzielenia 3 pokoju (plan propozycji rearanżacji).

PARKOWANIE: 

Przed blokiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców. Sporym atutem jest fakt, iż okolica nie jest objęta strefą płatnego parkowania.

PIWNICA:

Dodatkowym atutem mieszkania jest przynależna duża piwnica, stanowiąca dodatkową przestrzeń o powierzchni około 4,96 m2.

PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI:

Pełna własność z wyodrębnioną księgą wieczystą, więc nie ma problemu, aby przy zakupie posługiwać się kredytem hipotecznym

LOKALIZACJA:

Sporym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja – nieruchomość znajduje się przy ul. Gdańskiej, dzięki czemu dojazd do ścisłego centrum komunikacją zajmuje około 20 minut.

Doskonała lokalizacja pod względem aglomeracji miejskiej:

– odległość do najbliższego przystanku autobusowego: 5 minut pieszo,

– Uniwersytet Rolniczy – 10 minut pieszo,

– Szkoła Podstawowa – 7 minut pieszo,

– Kawiarnia – 5 minut pieszo,

– Lewiatan – 1 minuta pieszo,

– Galeria Krakowska – 30 minut pieszo/ 10 minut rowerem,

– Dworzec Główny PKP/ Dworzec Autobusowy – 15 minut komunikacją,

– Stacja benzynowa– 3 minuta samochodem,

– Park – 1 minuta pieszo.

CZYNSZ ADMINISTRACYJNY:

Czynsz administracyjny wynoszący około 462 zł uwzględnia między innymi ogrzewanie, zaliczkę za wodę, fundusz remontowy, wywóz nieczystości oraz utrzymanie części wspólnych.

Cena: 574 000 PLN Do negocjacji!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Zapraszamy do umówienia się na prezentację.

Kontakt:

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

Oddział XVIII: Śródmieście

31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16

tel: +48 695 282 460

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).