Kraków - Trzypokojowe mieszkanie - Zamknięte osiedle

Opis

Kraków – Trzypokojowe – Zamknięte osiedle

 Mamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie o powierzchni 58,90 m2, zlokalizowane na 3 piętrze przy ul. Żabiniec w cichej i zielonej okolicy, blisko uczelni.

• Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 58,90 m2, położone jest na III piętrze w czteropiętrowym bloku i składa się z:

– jasnego salonu z wyjściem na balkon oraz aneksem kuchennym,

– dwóch sypialni,

– łazienki,

– przedpokoju,

– miejsca parkingowego w garażu podziemnym.

STAN NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, nie wymaga nakładu finansowego.

KLATKA SCHODOWA:

Do mieszkania prowadzi zadbana klatka schodowa z windą, stanowiąca wspólną przestrzeń dla wszystkich mieszkańców.

MOŻLIWOŚCI:

Mieszkanie posiada układ idealny pod względem wynajmu nieruchomości. Dwa niezależne pokoje wraz z dużym salonem z aneksem kuchennym zapewniają atrakcyjne warunki dla przyszłym najemców – mieszkanie można wynajmować na pokoje lub w całości. Dużym atutem nieruchomości jest również fakt, że mieszkanie znajduje się na zamkniętym osiedlu, blisko zieleni oraz punktów usługowych.

PARKOWANIE: 

Miejsce postojowe w garażu podziemnym za dodatkową opłatą w wysokości 50 000 PLN (zakup obligatoryjny). Sporym atutem jest fakt, iż okolica nie jest objęta strefą płatnego parkowania.

PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI:

Pełna własność z wyodrębnioną księgą wieczystą, więc nie ma problemu, aby przy zakupie posługiwać się kredytem hipotecznym.

LOKALIZACJA:

Sporym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja – nieruchomość znajduje się przy ul. Żabiniec, dzięki czemu dojazd do ścisłego centrum komunikacją zajmuje około 12 minut autem.

Doskonała lokalizacja pod względem aglomeracji miejskiej:

– odległość do najbliższego przystanku autobusowego: 4 minuty pieszo,

– Uniwersytet Rolniczy – 14 minut pieszo,

– Szkoła Podstawowa – 14 minut pieszo,

– Boisko Żabiniec – 2 minuty pieszo,

– Biedronka – 1 minutę pieszo,

– Galeria Krakowska – 30 minut pieszo/ 10 minut rowerem,

– Dworzec Główny PKP/ Dworzec Autobusowy – 15 minut komunikacją/ 11 minut rowerem,

– Stacja benzynowa– 5 minut samochodem,

– Plac zabaw – 3 minuty pieszo,

– Paczkomat – 1 minutę pieszo,

– Przedszkole – 1 minutę pieszo,

– Basen – 5 minut pieszo.

CZYNSZ ADMINISTRACYJNY:

Czynsz administracyjny wynoszący około 660 zł uwzględnia między innymi ogrzewanie, zaliczkę za wodę, fundusz remontowy, wywóz nieczystości oraz utrzymanie części wspólnych.

Cena: 1 099 000 PLN + 50 000 PLN Do negocjacji!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Zapraszamy do umówienia się na prezentację.

Kontakt:

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

Oddział XVIII: Śródmieście

31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16

tel: +48 695 282 460

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).