Kraków – Grzegórzki – ul. płk. Władysława Beliny-Prażmowskiego

Opis

Kraków – Grzegórzki – ul. płk. Władysława Beliny-Prażmowskiego

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość o łącznej powierzchni 110 m², zlokalizowaną przy ul. płk. Władysława Beliny-Prażmowskiego na krakowskich Grzegórzkach.

Nieruchomość obejmuje mieszkanie o powierzchni ok. 80 m², położone na drugim piętrze zadbanej, dwupiętrowej kamienicy oraz lokal o powierzchni ok. 30 m², znajdujący się na parterze budynku.

Mieszkanie składa się z:

• dwóch niezależnych, przestronnych pokoi,
• salonu,
• osobnej, jasnej kuchni,
• łazienki z WC,
• dużego przedpokoju,
• balkonu z widokiem na zieleń.

Do nieruchomości przynależą również dwie piwnice oraz możliwość korzystania z ogrodu znajdującego się za budynkiem.

STAN NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone oraz znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Nieruchomość przeszła kapitalny remont, podczas którego wymienione zostały instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne.

W pokojach oaz salonie znajduje się deska dębowa, a okna zostały wymienione na nowe PCV. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD, m.in. zmywarkę, lodówkę oraz płytę indukcyjną. W łazience znajduje się wanno-prysznic oraz pralka.

Ogrzewanie oraz ciepła woda zapewniane są przez dwufunkcyjny piec gazowy.

KLATKA SCHODOWA / BUDYNEK:

Nieruchomość znajduje się w zadbanej, dwupiętrowej kamienicy wybudowanej około 1937 roku. Klatka schodowa jest czysta i dobrze utrzymana.

Na parterze budynku znajdują się dwa lokale użytkowe. Za kamienicą znajduje się przestronny ogród, z którego mogą korzystać mieszkańcy.

MOŻLIWOŚCI:

Duża powierzchnia oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że nieruchomość jest ciekawą propozycją zarówno dla osób poszukujących przestronnego mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów.

ATUT INWESTYCYJNY:

Dodatkowym atutem jest lokal o powierzchni ok. 30 m² znajdujący się na parterze, który jest obecnie wynajmowany i generuje comiesięczny przychód. Układ nieruchomości pozwala również na jego zmianę i dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Jest to ciekawa propozycja również dla osób planujących zakup nieruchomości na kredyt- dochód z wynajmu lokalu może stanowić wsparcie w pokrywaniu miesięcznej raty kredytu.

PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI:

Pełna własność nieruchomości o łącznej powierzchni 110 m² wraz z udziałem wynoszącym 1/4 części w częściach wspólnych budynku oraz prawem do korzystania z ogrodu.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się przy ul. płk. Władysława Beliny-Prażmowskiego na Grzegórzkach – jednej z bardzo dobrze skomunikowanych części Krakowa, zapewniającej szybki dostęp do centrum miasta.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły oraz tereny zielone. Dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej umożliwia sprawne przemieszczanie się po całym Krakowie.

Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla osób poszukujących nieruchomości do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

CZYNSZ ADMINISTRACYJNY:

Czynsz administracyjny wynosi około 207 zł miesięcznie.

Cena: 1 890 000 PLN – do negocjacji!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Zapraszamy do umówienia się na prezentację.

Potrzebujesz finansowania? Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym doradcą kredytowym.

Szukasz firmy, która wykończy lub dostosuje nieruchomość? Współpracujemy z firmami remontowymi, które z chęcią Ci w tym pomogą.

Kontakt:
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział XVIII: Śródmieście
31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16
tel: +48 695 282 460

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3, przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie.