Kraków – Dwupokojowe mieszkanie w wysokim standardzie

Opis

Kraków – Dwupokojowe mieszkanie w wysokim standardzie

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie o powierzchni 33,98m2, zlokalizowane na 1 piętrze przy ul. Nowohuckiej w Bloku z 2023 roku z windą oraz wszelkimi nowoczesnymi udogodnieniami.

Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 33,98m2, położone jest na pierwszym piętrze w pięciopiętrowym bloku i składa się z:

– jasnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym

– przestronnej sypialni

– przedpokoju

– łazienki

– balkonu

STAN NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie wykończone w nowoczesnym, eleganckim stylu – przygotowane dla siebie, z dbałością o jakość i detale, a nie pod wynajem. Wyposażone w zabudowy na wymiar oraz wysokiej klasy sprzęt AGD.

Lokal znajduje się w budynku z 2023 roku i jest w pełni gotowy do zamieszkania. Wschodnia ekspozycja zapewnia doskonałe doświetlenie, a balkon stanowi dodatkową przestrzeń do relaksu.

KLATKA SCHODOWA:

Do mieszkania prowadzi klatka schodowa wykończona w stylu loftowym. W budynku również zainstalowana jest nowoczesna cichobieżna winda jak i wszelkie udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami.

BALKON:

Bezpośrednio z salonu możemy wyjść na balkon, wyeksponowany na wschód, co sprawia, że jest doskonale nasłoneczniony przez większą część dnia i stanowi idealne miejsce do relaksu oraz odpoczynku.

ATUTY:

– Gotowe do zamieszkania

– Wysoki standard wykończenia

– Dobrze nasłoneczniony balkon

– Nowe budownictwo (2023 rok)

– Jasne i ciche mieszkanie

– Winda, monitoring, nowoczesne udogodnienia

– pełne umeblowanie i AGD w cenie

– Świetna lokalizacja blisko centrum

– Bardzo dobra komunikacja miejska

– Zielone, spokojne osiedle

– Idealne dla pary

– Doskonałe pod inwestycję/wynajem

PARKOWANIE:
Dodatkowym atutem mieszkania jest miejsce postojowe na parkingu naziemnym

Cena miejsca postojowego: 40 000 zł (zakup obligatoryjny)

KOMÓRKA LOKATORSKA:

Do Nieruchomości przynależna jest duża komórka lokatorska o pow. Ok. 3m2, stanowiąca dodatkową przestrzeń na przedmioty osobiste.

Cena komórki lokatorskiej: 15 000 zł (zakup obligatoryjny)

PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI:

Pełna własność z wyodrębnioną księgą wieczystą, więc nie ma problemu, aby przy zakupie posługiwać się kredytem hipotecznym

LOKALIZACJA:

Sporym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja – nieruchomość znajduje się przy ul. Nowohuckiej  (Czyżyny), dzięki czemu dojazd do ścisłego centrum komunikacją zajmuje około 15-20 minut.

Doskonała lokalizacja pod względem aglomeracji miejskiej:

– odległość do najbliższego przystanku autobusowego: 5 minuty pieszo,

– odległość do najbliższego przystanku tramwajowego: 11-13 minut pieszo,

– AKF (dawna Akademia Wychowania Fizycznego) – 15 minut pieszo

– Szkoła Podstawowa –20 minut pieszo,

– Liceum Ogólnokształcące –35 minut pieszo,

– Galeria M1 – 8 minut pieszo,

– Poczta Polska – 8 minut pieszo,

– Tauron Arena – 22 minuty pieszo,

– Siłownia My Fitness place – 10-11 minut pieszo,

– EXPO Kraków – ok 15 minut pieszo,

– Ogród Doświadczeń – 15 minut pieszo,

– Park Lotników Polskich – 28 minut pieszo.

– Bulwary Wiślane – ok. 10 minut pieszo

CZYNSZ ADMINISTRACYJNY:

Czynsz administracyjny wynoszący około 509zł uwzględnia między innymi ogrzewanie, podgrzewanie wody, zaliczkę za wodę, fundusz remontowy, wywóz nieczystości oraz utrzymanie części wspólnych.

Cena: 645 000 PLN Do negocjacji!

Miejsce postojowe przy bloku

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Zapraszamy do umówienia się na prezentację.

Kontakt:

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

Oddział XXIX: Czyżyny Południe

31-587 Kraków, ul. Romana Ciesielskiego 6/LU3

tel: +48 577 477 964

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).