Kraków – Czyżyny – mieszkanie z dwoma niezależnymi pokojami | Sołtysowska Park

Opis

Kraków – Czyżyny – mieszkanie z dwoma niezależnymi pokojami | Sołtysowska Park

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 43,48 m², zlokalizowane na 1. piętrze w 5-piętrowym budynku z 2016 roku przy ul. Sołtysowskiej w krakowskich Czyżynach.

Nieruchomość znajduje się na ogrodzonym i monitorowanym osiedlu Sołtysowska Park.

NIERUCHOMOŚĆ:

Mieszkanie o powierzchni 43,48 m² składa się z:

– salonu,
– sypialni,
– osobnej kuchni,
– łazienki,
– przedpokoju,
– balkonu.

STAN NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie jest w stanie do odświeżenia. Lokal jest funkcjonalnie urządzony, a przemyślany układ pomieszczeń pozwala wygodnie wykorzystać całą dostępną przestrzeń.

Dodatkowym atutem są dwa niezależne pokoje, które mogą zostać zaaranżowane według własnych upodobań, między innymi, dzięki możliwości połączenia dużego pokoju z kuchnią i stworzenia otwartej, jasnej przestrzeni.

KLATKA SCHODOWA:

Mieszkanie znajduje się w zadbanym, 5-piętrowym budynku oddanym do użytku w 2016 roku.

Osiedle Sołtysowska Park jest ogrodzone oraz monitorowane, co zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa. Na terenie inwestycji znajdują się zadbane części wspólne, tereny zielone oraz place zabaw.

BALKON:

Do mieszkania przynależy balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku i zwiększa komfort codziennego użytkowania lokalu.

ATUTY:

– funkcjonalny układ pomieszczeń,
– osobna kuchnia
– dwa niezależne pokoje
– balkon,
– budynek z 2016 roku,
– ogrodzone i monitorowane osiedle,
– liczne tereny zielone na terenie inwestycji,
– place zabaw dla mieszkańców,
– ogólnodostępne miejsca parkingowe za bramą osiedla,
– możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym,
– świetna lokalizacja w Czyżynach,
– bliskość sklepów, punktów usługowych oraz terenów zielonych,
– dobra komunikacja miejska,
– doskonała propozycja dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem.

PARKOWANIE:

Dodatkowym atutem nieruchomości są ogólnodostępne miejsca parkingowe znajdujące się za bramą osiedla.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe, znajdujące się w garażu podziemnym dostępne w kwocie 50 000 PLN.

PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI:

Pełna własność z wyodrębnioną księgą wieczystą, więc nie ma problemu, aby przy zakupie posługiwać się kredytem hipotecznym

LOKALIZACJA:

Sporym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja – nieruchomość znajduje się przy ul. Sołtysowskiej (Czyżyny), dzięki czemu dojazd do ścisłego centrum komunikacją zajmuje około 15-20 minut.

Doskonała lokalizacja pod względem aglomeracji miejskiej:

– odległość do najbliższego przystanku autobusowego: 3 minuty pieszo,

– odległość do najbliższego przystanku tramwajowego: 8 minut pieszo,

– AKF (dawna Akademia Wychowania Fizycznego) – 15-18 minut pieszo

– Szkoła Podstawowa – 5 minut pieszo,

– Liceum Ogólnokształcące – 20 minut pieszo,

– Galeria M1 – 15 minut pieszo,

– Poczta Polska – 15 minut pieszo,

– Tauron Arena – 25 minut pieszo,

– Siłownia My Fitness place – 10 minut pieszo,

– EXPO Kraków – ok 10 minut pieszo,

– Ogród Doświadczeń – 20 minut pieszo,

– Park Lotników Polskich – 25 minut pieszo.

– Bulwary Wiślane – ok. 15 minut pieszo

CZYNSZ ADMINISTRACYJNY:

Czynsz administracyjny wynoszący około 950zł (przy trzech osobach) uwzględnia między innymi ogrzewanie, podgrzewanie wody, zaliczkę za wodę, fundusz remontowy, wywóz nieczystości oraz utrzymanie części wspólnych.

Cena: 689 000 PLN Do negocjacji!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Zapraszamy do umówienia się na prezentację.

Kontakt:

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

Oddział XXIX: Czyżyny Południe

31-587 Kraków, ul. Romana Ciesielskiego 6/LU3

tel: +48 577 477 964

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).