Kraków – Czyżyny – 4-pokojowe mieszkanie z balkonem | Wysockiej

Opis

Kraków – Czyżyny – 4-pokojowe mieszkanie z balkonem | Wysockiej

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 83,5 m², zlokalizowane na 4. piętrze w 10-piętrowym bloku z 1994 roku przy ul. Stanisławy Wysockiej w krakowskich Czyżynach.

Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Krakowa, w pobliżu licznych punktów handlowo-usługowych, terenów zielonych oraz komunikacji miejskiej.

NIERUCHOMOŚĆ

Mieszkanie o powierzchni 83,5 m² składa się z:

– czterech oddzielnych pokoi,
– osobnej kuchni,
– łazienki,
– oddzielnej toalety,
– przedpokoju,
– balkonu

STAN NIERUCHOMOŚCI

Mieszkanie jest zadbane i funkcjonalnie urządzone. Układ czterech oddzielnych pokoi zapewnia dużą swobodę aranżacyjną oraz pozwala dostosować przestrzeń do potrzeb przyszłego właściciela. Dzięki trójstronnej ekspozycji mieszkanie jest dobrze doświetlone.

Nieruchomość sprawdzi się zarówno dla rodziny, osób potrzebujących większej powierzchni do codziennego funkcjonowania, jak również jako inwestycja pod wynajem.

W mieszkaniu dostępne są media: prąd oraz gaz.

KLATKA SCHODOWA

Mieszkanie znajduje się w budynku z 1994 roku, wyposażonym w windę. Budynek położony jest w rozwiniętej części Czyżyn, w otoczeniu pełnej infrastruktury miejskiej.

Dodatkowym udogodnieniem dla mieszkańców jest możliwość parkowania za szlabanem.

BALKON

Bezpośrednio z salonu znajduje się wyjście na balkon. Balkon stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku i zwiększa komfort codziennego użytkowania mieszkania.

ATUTY

– cztery oddzielne pokoje,
– funkcjonalny układ pomieszczeń,
– osobna kuchnia,
– oddzielna toaleta,
– balkon z wyjściem z salonu,
– piwnica,
– komórka lokatorska,
– budynek z windą,
– miejsca parkingowe za szlabanem,
– bardzo dobra komunikacja miejska,
– bliskość przystanku autobusowego i tramwajowego,
– bliskość Parku Lotników Polskich,
– pełna infrastruktura handlowo-usługowa w okolicy,
– doskonała propozycja dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.

PARKOWANIE

Dla mieszkańców dostępne są miejsca parkingowe znajdujące się za szlabanem.

PIWNICA I KOMÓRKA LOKATORSKA

Do mieszkania przynależy piwnica oraz komórka lokatorska, stanowiące dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Piwnica jest dodatkowo płatna 30 000 PLN.
Komórka lokatorska jest dodatkowo płatna 20 000 PLN.

PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI

Pełna własność z wyodrębnioną księgą wieczystą, dzięki czemu istnieje możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym.

LOKALIZACJA

Sporym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja – mieszkanie znajduje się przy ul. Stanisławy Wysockiej w krakowskich Czyżynach.

W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz tereny zielone. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej oraz szybkie połączenie z pozostałymi częściami Krakowa.

Doskonała lokalizacja pod względem aglomeracji miejskiej:

– odległość do najbliższego przystanku autobusowego: 2 minuty pieszo,
– odległość do najbliższego przystanku tramwajowego: 3 minuty pieszo,
– AKF, dawna Akademia Wychowania Fizycznego – 2 minuty pieszo,
– Szkoła Podstawowa – 13 minut pieszo,
– Liceum Ogólnokształcące – 25 minut pieszo,
– Galeria M1 – 15 minut pieszo,
– Poczta Polska – 15 minut pieszo,
– Tauron Arena – 15 minut pieszo,
– Siłownia My Fitness Place – 12 minut pieszo,
– EXPO Kraków – 20 minut pieszo,
– Ogród Doświadczeń – 15 minut pieszo,
– Park Lotników Polskich – 5 minut pieszo,
– Bulwary Wiślane – około 20 minut pieszo.

CZYNSZ ADMINISTRACYJNY

Czynsz administracyjny wynosi około 1200 PLN.

CENA

Cena mieszkania: 1 349 000 PLN

Piwnica: 30 000 PLN
Komórka lokatorska: 20 000 PLN

Mieszkanie dostępne jest: do ustalenia

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Zapraszamy do umówienia się na prezentację.

Kontakt:

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

Oddział XXIX: Czyżyny Południe

31-587 Kraków, ul. Romana Ciesielskiego 6/LU3

tel: +48 577 477 964

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).