Trzypokojowe mieszkanie na wynajem | pralnia, klimatyzacja i balkon!

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie o powierzchni użytkowej 60 m², zlokalizowane w spokojnej części Krakowa przy ul. Wysłouchów. Mieszkanie idealne dla pary lub rodziny, ceniącej wygodę oraz dobrą komunikację z centrum.

Oferta na wyłączność – tylko u nas!
We speak English. If you’re interested in this particular apartment, contact with us.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• 3 pokoje w tym dwie sypialnie oraz salon z aneksem kuchennym
• Łazienka z WC
• Pralnia
• Klimatyzacja
• Piętro: 1
• Ekspozycja: wschód-południe
• Ogrzewanie i ciepła woda miejska
• Istnieje możliwość usunięcia części mebli

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Nieruchomość położona jest przy ul. Wysłouchów, w cichej i spokojnej dzielnicy, idealnej do codziennego komfortowego życia. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację zarówno z centrum miasta, jak i z innymi częściami Krakowa.

• Przystanek autobusowy i tramwajowy – 2 i 7 minut pieszo
• Dojazd do centrum komunikacją miejską zajmuje ok. 20 minut

INFRASTRUKTURA W POBLIŻU

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• Restauracje i punkty usługowe
• Sklepy spożywcze np. Żabka, Biedronka
• Szkoła i żłobek
• Usługi, fitness, basen, siłownia
• Przystanki komunikacji miejskiej
• Autostrada A4

MIESZKANIE

Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o jakość materiałów oraz funkcjonalność codziennego użytkowania. Wnętrze utrzymane jest w ponadczasowym standardzie.

Najważniejsze atuty:

• Drewniane podłogi we wszystkich pokojach, nadające wnętrzu ciepły i elegancki charakter.
• Zabudowa kuchenna wykonana na wymiar z drewnianym wykończeniem.
• Pełne wyposażenie AGD: lodówka, zmywarka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, pralka oraz klimatyzacja.
• Nowoczesna i funkcjonalna łazienka.
• Estetyczna, szeroka i przestronna klatka schodowa.

INFORMACJE TECHNICZNE

• Ogrzewanie: miejskie
• Woda: miejska
• Rok budowy: 2005
• 2 miejsca postojowe za szlabanem

FINANSE

• Czynsz najmu: 3400 PLN
• Kaucja zwrotna: 3400 PLN
• Czynsz administracyjny: ok. 1000 PLN + prąd wg. zużycia

Stan prawny

Pełna własność z księgą wieczystą.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w najmie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Apartment for Rent – 60 m² | Wysłouchów Street, Kraków

We are pleased to present a 60 m² apartment located in a quiet and well-connected area of Kraków, on Wysłouchów Street. This property is an excellent choice for a couple or a family looking for comfort and convenient access to the city center.

Exclusive offer – available only through our agency!

We speak English. If you are interested in this apartment, please contact us for more information or to arrange a viewing.

KEY INFORMATION

• 3 rooms: two separate bedrooms and a living room with a kitchenette
• Bathroom with toilet
• Separate laundry room
• Air conditioning
• 1st floor
• East–south exposure
• District heating and hot water from the municipal network
• Possibility to remove some furniture upon request

LOCATION & TRANSPORTATION

The property is situated on Wysłouchów Street, in a peaceful residential neighborhood, ideal for comfortable everyday living. The location offers excellent access to both the city center and other parts of Kraków.

• Bus stop – approximately 2 minutes on foot
• Tram stop – approximately 7 minutes on foot
• Public transport to the city center – approximately 20 minutes

NEARBY AMENITIES

The surrounding area offers a wide range of services and facilities, including:

• Restaurants and service points
• Grocery stores such as Żabka and Biedronka
• School and nursery
• Fitness clubs, swimming pool, and gym
• Public transportation stops
• Easy access to the A4 motorway

THE APARTMENT

The apartment has been finished with great attention to the quality of materials and everyday functionality. The interior features a timeless design and standard of finish.

Key features:

• Wooden flooring throughout all rooms, adding warmth and an elegant character to the interior.
• Custom-made kitchen cabinetry with wooden finishes.
• Fully equipped with household appliances, including a refrigerator, dishwasher, oven, microwave, washing machine, and air conditioning.
• Modern and functional bathroom.
• Well-maintained, wide, and spacious staircase providing comfortable access to the apartment.

TECHNICAL INFORMATION

• Heating: district heating
• Hot water: municipal supply
• Year of construction: 2005
• Two parking spaces behind a secured barrier gate

FINANCIAL DETAILS

• Monthly rent: PLN 3,400
• Refundable security deposit: PLN 3,400
• Administrative fee: approximately PLN 1,000 + electricity according to consumption

LEGAL STATUS

• Full ownership with a land and mortgage register.

In accordance with the Polish Real Estate Management Act (Chapter 2, Article 180, Section 3), a standard brokerage agreement must be signed prior to arranging a property viewing.

This announcement does not constitute an offer within the meaning of the Polish Civil Code and is provided for informational purposes only.