Gotowe do wejścia, zadbane dwupokojowe mieszkanie | Oddzielna kuchnia

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,16 m², położone na 2 piętrze 4-piętrowego budynku przy ul. Wysłouchów na krakowskim Kurdwanowie.

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nadaje się do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac. W 2026 roku pokoje zostały dodatkowo odświeżone.

To propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora zainteresowanego zakupem nieruchomości pod wynajem.

Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji!

We speak English. If you’re interested in this particular offer, contact us. English description below.

PARAMETRY MIESZKANIA

• Powierzchnia: 46,16m²
• Liczba pokoi: 2
• Kuchnia: Oddzielna, jasna
• Łazienka: 1, z WC i prysznicem
• Piętro: 2/4
• Balkon: 3,7m2
• Parking: tylko dla mieszkańców, za bramą (na pilot)
• Stan mieszkania: Do zamieszkania, odświeżone
• Ogrzewanie: Miejskie (MPEC)
• Budulec: Cegła
• Podłogi: Parkiet jesionowy
• Dostępność: Od zaraz

Mieszkanie idealne dla par, rodzin, lub jako inwestycja pod wynajem.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się przy ul. Wysłouchów na Kurdwanowie – w dobrze skomunikowanej, zielonej i wygodnej do życia części Krakowa.

W najbliższym otoczeniu dostępne są:

• sklepy spożywcze i punkty usługowe (piekarnia, Biedronka, Lidl, Centrum Handlowe Dekada),
• szkoły i przedszkola,
• tereny spacerowe i rekreacyjne (Park Kurdwanów, Białe morza),
• miejsca parkingowe ogólnodostępne w sąsiedztwie budynku
• przystanek autobusowy „Bujaka” – zaledwie 2 minuty pieszo
• przystanek tramwajowy „Kurdwanów P+R” – 7 minut pieszo

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień, a jednocześnie pozwala mieszkać z dala od ścisłego centrum miasta.

STANDARD WYKOŃCZENIA I INFORMACJE TECHNICZNE

Budynek z 2006 roku z cegły , zadbany. Mieszkanie odświeżone w 2026 roku.

• Ogrzewanie: Miejskie (MPEC)
• Woda: Miejska
• Okna: Plastikowe
• Instalacja elektryczna: Miedziana w pełni sprawna

FINANSE

• Cena: 695 000 PLN (do negocjacji)
• Czynsz administracyjny: 880 PLN

STAN PRAWNY

• Pełna własność z księgą wieczystą

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!

KREDYT HIPOTECZNY Z TECNOCASA

W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami).