Kraków - Krowodrza - ul. Gzymsików

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie 45,72 m² – Kraków, Krowodrza – ul. Gzymsików

English description available below.

Na sprzedaż wyjątkowe, świeżo wyremontowane mieszkanie o powierzchni 45,72 m², położone na 2. piętrze w kameralnym, 5-piętrowym budynku z cegły z 1959 roku. Nieruchomość łączy wysoki standard wykończenia z jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie – niedaleko Placu Axentowicza.

Największe atuty nieruchomości:

• generalny remont – gotowe do zamieszkania
• dwa balkony – jeden z widokiem na Młynówkę Królewską, drugi na  dziedziniec
• dwustronna ekspozycja (wschód–zachód) – idealne doświetlenie przez cały dzień
• wyciszone mieszkanie (sufit i podłogi) – wysoki komfort akustyczny
• wymienione instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa
• okna 3-szybowe – świetna izolacja termiczna i akustyczna
• pełne wyposażenie AGD w cenie

Układ mieszkania:

• przestronny salon z nowoczesnym aneksem kuchennym i wyjściem na balkon
• osobna, ustawna sypialnia z drugim balkonem
• łazienka
• funkcjonalny przedpokój

Standard i wykończenie:

• nowe parapety
• wysokiej jakości materiały wykończeniowe
• przemyślany układ zapewniający komfort i funkcjonalność

Budynek:

• solidny blok z cegły (1959 r.)
• tylko 5 pięter – kameralna zabudowa
• zadbana klatka schodowa
• spokojne, zielone otoczenie

Lokalizacja:
Ulica Gzymsików znajduje się w prestiżowej części Krowodrzy, tuż przy Placu Axentowicza. To miejsce idealne dla osób ceniących bliskość centrum i jednocześnie ciszę oraz zieleń.
W bezpośrednim sąsiedztwie:

• Młynówka Królewska – idealna na spacery i rekreację
• Park Krakowski i Park Kleparski
• świetna komunikacja miejska (tramwaje, autobusy)
• liczne sklepy, restauracje, uczelnie i punkty usługowe

Dodatkowe informacje:

• piwnica
• czynsz: 675 zł
• pełna własność z księgą wieczystą

CENA OFERTOWA:

730 000 PLN

Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze – więcej informacji pod numerem telefonu +48 512 110 802

Chcesz kupić nieruchomość na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym – Kiron Partner Finansowy, tel. 696 339 134

—————————————————————————————————————

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

For sale: 1-bedroom apartment, 45.72 m² – Kraków, Krowodrza – Gzymsików Street

English description available below.

For sale: a unique, freshly renovated apartment with a total area of 45.72 m², located on the 2nd floor of a charming 5-storey brick building from 1959. The property combines a high standard of finish with one of the most desirable locations in Kraków – near Plac Axentowicza.

Key advantages:

• fully renovated – ready to move in
• two balconies – one overlooking Młynówka Królewska, the other facing a quiet courtyard
• dual exposure (east–west) – excellent natural light throughout the day
• soundproofed apartment (ceilings and floors) – high acoustic comfort
• replaced installations: electrical, plumbing, and gas
• triple-glazed windows – great thermal and acoustic insulation
• fully equipped with household appliances (included in the price)

Layout:

• spacious living room with a modern kitchenette and access to the balcony
• separate, well-proportioned bedroom with a second balcony
• bathroom
• functional hallway

Standard & finish:

• new window sills
• high-quality finishing materials
• well-designed layout ensuring comfort and functionality

Building:

• solid brick building (1959)
• only 5 floors – intimate scale
• well-maintained staircase
• quiet, green surroundings

Location:
Gzymsików Street is located in a prestigious part of Krowodrza, right next to Plac Axentowicza. It is an ideal place for those who value proximity to the city center while enjoying peace and greenery.

In the immediate vicinity:

• Młynówka Królewska – perfect for walks and outdoor activities
• Park Krakowski and Park Kleparski
• excellent public transport (trams, buses)
• numerous shops, restaurants, universities, and service points

Additional information:

• basement storage unit
• administrative fee: 675 PLN
• full ownership with land and mortgage register

ASKING PRICE:

730,000 PLN

This is an exclusive listing of our agency. For more information, please contact:
+48 512 110 802

Need mortgage financing?
Free credit assessment with our trusted partner:
Kiron Partner Finansowy
Tel. 696 339 134

Legal Notice:
In accordance with the Real Estate Management Act of August 21, 1997 (Journal of Laws 1997 No. 115 item 741), brokerage services require a written agreement. Property viewings require signing a brokerage agreement. A commission is payable upon successful transaction.

This advertisement does not constitute a binding offer under the Civil Code.