Kraków - Krowodrza - Kazimierza Wielkiego

Opis

Kraków – Krowodrza – ul. Kazimierza Wielkiego
Na sprzedaż ekskluzywny penthouse w Krakowie, o powierzchni 210 m², rozłożony na dwie kondygnacje, usytuowany w bliskim sąsiedztwie centrum miasta przy ulicy Kazimierza Wielkiego. Oferta skierowana jest do najbardziej wymagających klientów, ceniących sobie przestrzeń, luksus i wyjątkową lokalizację.

Penthouse charakteryzuje się doskonałym rozkładem, który zapewnia komfort i funkcjonalność na najwyższym poziomie. Wyjątkowe widoki na Młynówkę Królewską i zieleń Łobzowa, jakie rozpościerają się z tarasów, dodają nieruchomości niepowtarzalnego charakteru. To wyjątkowa nieruchomość dla osób poszukujących przestronnego, wielofunkcyjnego mieszkania w prestiżowej lokalizacji.

We can speak English. If you’re interested in this apartment, don’t hesitate to contact us.

Szczegóły nieruchomości:

• Powierzchnia 210 m²
• Ilość pokoi: 7
• Ilość łazienek: 3
• Tarasy: 2
• Garderoby: 2
• Strych: 50 m²
• Ekspozycja: wschód, zachód, północ
• Rok ostatniego generalnego remontu: 6 lat temu
• Dwa przynależne miejsca postojowe w garażu podziemnym.

Mieszkanie:
Dwupoziomowy penthouse usytuowany jest na dwóch ostatnich kondygnacjach (IV i V piętro) pięciopiętrowego bloku z windą wybudowanego na przełomie lat 90. i 2000.

Nieruchomość składa się z:
Pierwszego poziomu (87 m2)

• przestronny salon
• duża kuchnia
• pokój
• łazienka
• taras na trzy strony świta

Drugiego poziomu (99 m2)

• 3 jasne sypialnie,
• łazienka,
• master bedroom z salonem kąpielowym,
• 2 garderoby
• taras 44m2

Użytkowego poddasza (65 m2 po podłodze)
Poddasze pełni funkcję dodatkowego miejsca, gdzie znajduje się pralnia oraz duże pomieszczenie gospodarcze z przeznaczeniem na salę zabaw.

Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, komórka lokatorska oraz piwnica.

Ekspozycja: Trójstronna na północ, wschód i zachód

Stan mieszkania: Apartament został wykończony w wysokim standardzie i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych, gdyż przeszedł generalny remont w 2018 roku. Dodatkowo penthouse wyposażony jest w klimatyzację.

Stan prawny: Odrębna nieruchomość.

Stan budynku: Budynek, w którym znajduje się apartament, to pięciopiętrowy blok mieszkalny z windą, wybudowany na przełomie lat 90. i 2000. Klatka schodowa o podwyższonym standardzie stanowi dodatkowy atut tego budynku.

Informacje Techniczne:
Ogrzewanie: Gazowe
Podłogi: Parkiet

Finanse:
Czynsz wynosi 1677 zł.

Lokalizacja: Budynek położony w otoczeniu licznych terenów zielonych i rekreacyjnych, z pełną infrastrukturą oraz bliskim dostępem do centrum miasta poprzez doskonale rozwiniętą komunikację miejską. Nieruchomość zlokalizowana jest w doskonale skomunikowanej części Krakowa. W otoczeniu znajduje się wiele terenów zielonych oraz miejsc rekreacyjnych.

• Mieszkanie znajduje się zaledwie 10 minut spacerem od centrum Krakowa.
• Park Młynówka Królewska jest oddalony o zaledwie 350 metrów, co pozwala na przyjemny spacer wśród zieleni, który zajmie zaledwie 5 minut pieszo.
• Najbliższy przystanek tramwajowo-autobusowy „Biprostal” znajduje się zaledwie 210 metrów od apartamentu, co umożliwia szybki i wygodny dostęp do komunikacji miejskiej.
• Dodatkowo, w bliskiej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, takie jak Żabka, Lewiatan oraz Biedronka.

Cena ofertowa: 2 950 000 PLN (do negocjacji)

Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze – więcej informacji pod numerem telefonu +48 512 110 802

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja.

W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.