Kraków - Krowodrza - ul. Mazowiecka

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie 41 m² – Kraków, Krowodrza – Łobzów

English description available below.

Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 41 m², położone na parterze w zadbanym budynku w jednej z najbardziej pożądanych części Krakowa – Łobzowie. Nieruchomość znajduje się w bezpiecznej i spokojnej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych – tuż przy Młynówce Królewskiej.

To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestorów – świetna lokalizacja gwarantuje duży potencjał wynajmu.

Układ mieszkania:

• Salon – ustawny, z możliwością wydzielenia strefy wypoczynkowej i jadalnianej
• Sypialnia – idealna jako pokój prywatny lub pod wynajem
• Osobna, jasna kuchnia z oknem
• Łazienka
• Przedpokój z miejscem do przechowywania
• Do mieszkania przynależy piwnica

Układ bardzo funkcjonalny – daje szerokie możliwości aranżacyjne, zarówno pod kątem własnych potrzeb, jak i inwestycji. Ekspozycja wschodnia zapewnia przyjemne doświetlenie wnętrz w godzinach porannych.

Stan techniczny:

Mieszkanie w stanie do lekkiego odświeżenia

Ogrzewanie miejskie

Ciepła woda z piecyka gazowego

Okna plastikowe

Budynek:

 Blok z lat 70 – tych, technika budowy: rama H

Spokojne i kameralne sąsiedztwo

Czysta, zadbana klatka schodowa

Lokalizacja:

• Bezpośrednie sąsiedztwo Młynówki Królewskiej – idealne miejsce do spacerów, rekreacji i aktywnego wypoczynku
• Szybki dojazd do centrum miasta
• W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj i autobus)
• W pobliżu stacja kolejowa „Kraków Łobzów”
• W okolicy pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, szkoły, uczelnie, restauracje

Stan prawny:

Pełna własność z księgą wieczystą

For sale: 2-room apartment, 41 m² – Kraków, Krowodrza – Łobzów

English description available below.

For sale: a functional 2-room apartment with a total area of 41 m², located on the ground floor of a well-maintained building in one of the most desirable areas of Kraków – Łobzów. The property is situated in a safe and მშვიდ neighborhood, directly next to green recreational areas – right by Młynówka Królewska.

This is an excellent opportunity both for private buyers and investors – the prime location ensures strong rental potential.

Layout:

• Living room – well-proportioned, with space for both a lounge and dining area

• Bedroom – ideal as a private room or for rental purposes

• Separate, bright kitchen with a window

• Bathroom

• Hallway with storage space

• Basement storage unit included

The layout is highly functional and offers a wide range of arrangement possibilities, both for personal use and investment purposes. Eastern exposure provides pleasant natural light in the morning hours.

Condition:

• Apartment suitable for light refurbishment

• District heating

• Hot water provided by a gas boiler

• PVC windows

Building:

• 1970s building (H-frame construction technology)

• Quiet and intimate neighborhood

• Clean and well-maintained staircase

Location:

• Direct proximity to Młynówka Królewska – ideal for walking, recreation, and outdoor activities

• Fast access to the city center

• Close to public transport (tram and bus stops)

• Near “Kraków Łobzów” train station

• Full infrastructure nearby: shops, services, schools, universities, restaurants

Legal status:

• Full ownership with land and mortgage register

Administrative fee:

• Approx. 536 PLN per month

ASKING PRICE:

• 649,000 PLN

Czynsz administracyjny:

536 zł miesięcznie

CENA OFERTOWA:

649 000 PLN

Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze – więcej informacji pod numerem telefonu +48 512 110 802

Chcesz kupić nieruchomość na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym – Kiron Partner Finansowy, tel. 696 339 134

—————————————————————————————————————

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

For sale: 2-room apartment, 41 m² – Kraków, Krowodrza – Łobzów

For sale: a functional 2-room apartment with a total area of 41 m², located on the ground floor of a well-maintained building in one of the most desirable areas of Kraków – Łobzów. The property is situated in a safe and მშვიდ neighborhood, directly next to green recreational areas – right by Młynówka Królewska.

This is an excellent opportunity both for private buyers and investors – the prime location ensures strong rental potential.

Layout:

• Living room – well-proportioned, with space for both a lounge and dining area

• Bedroom – ideal as a private room or for rental purposes

• Separate, bright kitchen with a window

• Bathroom

• Hallway with storage space

• Basement storage unit included

The layout is highly functional and offers a wide range of arrangement possibilities, both for personal use and investment purposes. Eastern exposure provides pleasant natural light in the morning hours.

Condition:

• Apartment suitable for light refurbishment

• District heating

• Hot water provided by a gas boiler

• PVC windows

Building:

• 1970s building (H-frame construction technology)

• Quiet and intimate neighborhood

• Clean and well-maintained staircase

Location:

• Direct proximity to Młynówka Królewska – ideal for walking, recreation, and outdoor activities

• Fast access to the city center

• Close to public transport (tram and bus stops)

• Near “Kraków Łobzów” train station

• Full infrastructure nearby: shops, services, schools, universities, restaurants

Legal status:

• Full ownership with land and mortgage register

Administrative fee:

• Approx. 536 PLN per month

ASKING PRICE:

• 649,000 PLN

This is an exclusive listing of our agency. For more information, please contact:
+48 512 110 802

Need mortgage financing?
Free credit assessment with our trusted partner:
Kiron Partner Finansowy
Tel. 696 339 134

Legal Notice:
In accordance with the Real Estate Management Act of August 21, 1997 (Journal of Laws 1997 No. 115 item 741), brokerage services require a written agreement. Property viewings require signing a brokerage agreement. A commission is payable upon successful transaction.

This advertisement does not constitute a binding offer under the Civil Code.